MOUNT PARKER收58票 超购1倍 尔峦昨沽74伙 ...
多个新盘今天推售，鲗鱼涌MOUNT PARKER RESIDENCES将推30伙，昨截票收约58张，超额认购1倍。多个余货盘也继续推售，包括元朗锦田北尔峦、溱柏等。
太古地产等MOUNT PARKER RESIDENCES的首轮认购登记昨晚9时半截止，据了解，合共获58份登记，以此计算，仅超额认购近1倍。项目会在今早11时起先进行内部认购；下午3时开始接受公众人士认购。
新地尔...
天赋海湾逾千伙待批 供应足
信置已申请预售天赋海湾科进路23号项目，拟下半年推售。
天赋海湾为大埔白石角发展区主要私楼项目，先后发展4项目，共提供2,314伙，现仍有381伙余货待售，另已申请预售的科进路23号项目，涉1,091伙拟下半年售。
天赋海湾1至3期住宅项目由多家发展商携手发展，并以信置牵头，合共提供1,223伙，为区内大型住宅发展项目，而现时全数3期均已落成及入伙。
其中天赋海湾1期于2...
英皇西环新盘 第三季推
西环干诺道西180号住宅项目已建30多层，料于第三季落成，并以现楼形式推售。
市场连环有新盘推，英皇国际执行董事张炳强却认为，上半年市况欠佳，故不急于出售余货；集团今年首个全新盘西环干诺道西180号，料于第三季应市。
张炳强昨出席一拍卖活动时指，西环干诺道西180号住宅项目的工程进度已达30多层，冀第三季落成，并以现楼形式推售，地盘面积1.8万平方呎，涉及125伙，主打实用面积...
长沙湾丰汇公布最新部署 最快月内开售
长实高级营业经理何家欣表示，项目会在本月来开售，希望首批单位希望可达100伙。
由长实及市建局合作的丰汇，刚举行记者会公布项目最新部署，并剖析项目四边景致。
长实高级营业经理何家欣表示，项目会在本月来开售，希望首批单位希望可达100伙，会先推3房单位，间隔为纯3房以及3房连套房及佣人房。 她表示，九龙区的中型三房单位供应少，相信区内对此类型的单位需求大。她指，除了吸引换楼客外，...
会德丰将军澳项目 冀望年底推
会德丰地产常务董事黄光耀表示，集团今年4个住宅项目中，柯士甸站项目打头阵。
近期发展商连环推盘，会德丰地产常务董事黄光耀认为市场仍具有消化能力，并冀望刚入纸申请预售的将军澳66B2项目，可赶及于本年底应市。
黄光耀昨出席香港绿色建筑议会的活动时表示，旗下将军澳66B2区项目已于上月入纸申请预售楼花同意书，项目涉及591伙，主打2至3房户型，另会设有两成的绿化比例。
他指出...
市场需求殷 溱柏周五推售20伙2房应市
新世界指过去周末两天(3月8日及9日)，旗下元朗溱柏连沽14伙，当中5座G室两房分层单位已告沽清。项目至今累售1,030伙，占可售单位超过九成， 共套现逾42亿元。有见市场对两房单位需求殷切，发展商刚上载最新销售安排，加推20伙8座G室两房单位，呎价由8,393元至8,896元，售价由 516.2万元至547.1万元 (全属价单第6号)；新一批单位将于本周五上午10时以先到先得形式发售。
建筑费4年升 豪宅化加速涨价 原材料工资交楼规格要求 成上涨...
建筑成本上涨成为热门议题，本地私人发展项目建筑成本按年增加7.5%，4年间建筑费上升接近4成，达到历史新高，除了建筑工人工资上涨外，而新盘豪宅化亦加速上升趋势。
近年建筑费上涨，根据工料测量师行利比（RLB）制作的建筑工程投标价格指数（私人市场），去年第三季的最新数字报2230点，按年上升7.5%，较期内的基本消费物价通胀4.3%为高，并且创有纪录以来新高，较97年及08年的高峰期高...
新盘周末两日售51单位 余货主打
过去两天集中销售余货项目，一手推盘量不多，市场录新盘成交约51宗。元朗锦田北尔峦再调升销售目标至600伙，本周四、五将推售共103伙。
由于部分新盘准备推售，冻结市场部分资金，加上其他全新项目部署缓慢，令上周末新盘推售量少。综合销监局及代理消息显示，过去两日一手成交量约51宗，与前一个周六及周日的49宗相若。
新地尔峦有见销情理想，调升卖楼目标。新地副董事总经理雷霆指项目本周售...
【专家观点】辣招坏消息出尽 已见小阳春
《印花税修订条例草案》通过双辣招后，住宅楼市的不明朗因素反而一扫而空，买家和卖家都变得面对现实，楼市交投不跌反升，楼市小阳春经已呈现在眼前。
港府提出楼市3D辣招，困扰本港楼市超过一年，造成的打击非同小可，市况交投大幅下挫。根据中原地产研究部数据显示，由2013年2月至2014年 1月，即额外印花税2(SSD2)、买家印花税(BSD)及双倍印花税(DSD)实施一年以来，香港二手私人住...
【香港焦点新楼盘】长沙湾丰汇即将开售 首批力推3房大单位
长实及市建局合作发展的长沙湾丰汇，发展商开展誓师大会，料楼书及示范单位将于极短期内登场。项目为区内罕有新供应，为满足换楼客需要，拟将首批单位数目，由原先81伙上调至100伙应市。
长实集团高级营业经理何家欣指，项目自开始软销迄今，除接获本区内查询外，亦有不少外区买家感兴趣，发展商有见及此拟开售时会推出较多的3房（连套房）及佣人房间隔，以迎合市场需要。她透露，首批集中3房单位，稍后再推出同...
元朗尔峦销情续旺 昨售106伙 迎海减优惠 下周售38伙
元朗锦田北尔峦销情仍然理想，昨发售107伙，至晚上11时为止，沽约106伙；马鞍山迎海1期昨天抽起5%楼价折扣，并公布下周四（13日）将发售38伙。
新地尔峦昨天进行第6轮销售，涉107伙，由早上9时起有准买家前往现楼售楼处报到，其后现场再进行一次抽签，正式为首轮共400个筹号买家决定拣楼次序，据代表指，首400个筹号当中，到场的准买家约有237组。
完成抽签之后，约11时左右...
迎海1期削优惠推38伙 下周四抽签发售
由恒基等发展的马鞍山迎海1期刚修改价单，删去额外5%售价折扣优惠，同时上载全新销售安排，推出38伙作次轮销售，分别来自第1、2及3座，将于下周四（3月13日）以抽签形式发售。
【专家观点】楼市小阳春 料3月份出现
由于有些发展商愿意提供大量优惠推售一手新盘，相信二手楼业主亦肯减价卖楼，估计楼市小阳春会在3份出现的可能性大大提高。如果想入市置业的买家，现在值得研究趁低吸纳！
农历新年之前，不少发展商、业主以至置业人士都问一个相同的问题，就是楼市小阳春会否出现？尽管春节后市场受到假期影响，显得交投疏落，但近日楼市似有转机。一来是十大屋苑的二手楼交投从单位数字回升上十多宗的双位数字。二来有些发展商为...
南丰4盘2400单位 年内登场 迎海下周次轮销售 丰汇示范户...
新盘陆续出笼。南丰今年将主力推4新盘（包括合作项目），共涉2,400伙待售；另马鞍山迎海1期将于下周进行第二轮销售；长沙湾丰汇首批涉约100伙，冀下周开放示范单位。
致蓝天山顶项目 涉1715伙
南丰发展地产部总经理钟志霖指，集团今年主力推售东涌升荟及跑马地云晖大厦两项目。云晖大厦上月重推以来，售出28伙，套现逾13亿元，现存33伙待售，大部分连租约，月租由10万至12万元不等...
迎海首轮沽47伙 高士台加推28伙 周六发售
减价约1成重推的马鞍山迎海1期，昨晚推售50伙，截至晚上11时，沽出47伙，占可供发售单位94%。
市传发展商临场加佣促销余下单位，反映市场对中价楼的吸纳能力减弱。
恒地及新世界迎海1期于昨傍晚6时，进行重推后首轮销售，涉50伙。记者现场所见，下午5时许已有约100组准买家到场等候拣楼，代理指，现场最后一个认购筹号叫至201号，当时尚余两伙未被认购。
高士台加推28伙 周...
OPUS地下复式户减6％ 租80万 属挞租单位 实用呎租15...
超级豪宅租金近年持续受挫，太古地产旗下东半山OPUS HONG KONG（傲璇），降价5万元租出一个曾挞租的单位，月租约80万元；另外，项目顶层户也同样租出，料月租82万元左右。
太古地产旗下「亚洲楼王」OPUS HONG KONG也难逃减租命运，该厦一个地下复式A单位，实用面积5,188平方呎，附有3,245平方呎大花园，发展商证实，单位早前获租客租下，惟拒绝披露租金、租期及租客身...
长沙湾丰汇最快本月底开售 首批或逾81伙
长实高级营业经理何家欣表示，丰汇的一连串密集式宣传攻势由今日开始，以多幅分布于港九的户外大型广告揭开序幕。
由长实及市建局合作发展的长沙湾丰汇，公布最新部署。长实高级营业经理何家欣表示， 丰汇的一连串密集式宣传攻势由今日开始，以多幅分布于港九的户外大型广告揭开序幕，其中包括中环、海隧红磡入口、湾仔以及尖沙咀等车流人流繁密的黄金位 置，首次公开展示丰汇的名宅气派及定位。
她又指，...
当局收紧 高密度住宅车位比例
规划署因应运输署完成的泊车位研究，修订私人屋苑内泊车位比例指引，除了单位面积及与铁路距离外，亦加入发展密度作为新评估因素，收紧高密度项目的车位比例。
根据过往规划署所制定的《香港规划标准与准则》，评估一个私人屋苑内泊车位需求，须根据项目内的单位面积，以及与铁路站距离两大因素，不过运输署早前完成的研究，则建议加入项目地积比率作为第3个调整比率。
假设某私人住宅发展项目在旧机制下规...
港铁供地慢 港府收回有难度 拥5地发展权共2.4万伙 成未来...
铁路项目成未来土地供应达标关键，港铁5项目拥发展权，共涉2.4万伙，为免再出现「零供应」，有建议政府收回发展权，但却涉及大量公帑及面对复杂技术问题。
港铁作为本港第二大「地主」，一直是土地供应的重要来源，扣除西铁项目（发展权由政府拥有），过去10年批出1.78万伙供应，平均每年提供近2,000伙供应，不过自2009年至2010年度起连续4个年度「零供应」，港铁项目再未有成功招标批出，...
北角DIVA 新增低息二按吸客
长实北角DIVA新增低息二按吸客，贷款额高至最多4成，息率全期P减3%。
DIVA增设二按即供及二按建期付款计划，最高贷款额较一般新盘两成为高，利息全期P减3%（目前实际息率2.25%）比一般二按息率为P或P加1%等低，另还款期最多20年，不设罚息期。
迎海累收400登记 今售50伙
当中首10名选用上述计划的买家可再获5%折扣，作为二按首26或28个月供款津贴，买家变相...
迎海1期今截票 超额认购逾6倍 尔峦累售270伙 周四续推1...
元朗锦田北尔峦可供发售单位已沽清，发展商日前加推应市，并将于本周四再推售107伙，当中部分单位加价最多2.8%；另马鞍山迎海1期今截票，市传项目暂累录逾350票。
新地副董事总经理雷霆表示，尔峦在周五、六两天发售的106伙已沽清，全盘累售逾270伙，套现约20亿元，并指由于项目销情强劲，原定首阶段计划发售200伙的目标已超标完成，而市场仍有很多向隅客，故将售楼目标调升至400伙。
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长沙湾丰汇 3房占八成 攻区内换楼客
西九四小龙二手未见起色，加上政府于周三（25日）公布新一年度的财政预算案，未有再推辣招遏抑楼市，发展商开盘更无后顾之忧。由长实及市建局合作发展的丰汇，就率先跑出，积极软销吸客，预计可在月内发售，势成一手市场的新焦点。
位处长沙湾的丰汇，早在去年12月已获批预售楼花同意书，发展商正作前期软销工作，开售如箭在弦，甚有机会抢闸成财政预算案后首个发售的全新楼盘。
长实高级营业经理何家欣称，现正...
【新盘动向】海钻‧天赋海湾 单日沽5伙
大埔白石角海钻‧天赋海湾昨天发售32伙，最终仅沽5伙，其中3伙由一个买家购入。
信置营业部联席董事田兆源表示，项目昨日单日套现逾2亿元，成交包括两个特色单位；当中1座10楼A室，实用面积2,610平方呎，属天池屋，以8,423.43万元卖出，实用呎价32,274元，为项目呎价次高。
市场消息指，该名天池屋买家昨日合共购入3伙，其余两伙包括1座地下A室花园大宅（售价3,666万元...
迎海1期首批50伙 下周二登场 今开始认购登记
预算案公布后，发展商继续积极推盘。马鞍山迎海1期昨天公布销售安排，下周二（4日）率先发售50伙，市传发展商日内将全面开放40个现楼单位。
恒地及新世界等马鞍山迎海1期日前开价后，发展商昨晚公布销售安排，下周二（4日）下午6时开卖，首轮发售单位涉50伙，占已推出单位197伙约25%。
两现楼示范户 昨率先开放
项目并将分别在3个不同地点设售楼处，首日限现楼售楼处开放；其后则...
本年供应料1.74万伙 低目标13％ 长策会：政府加快卖地 ...
受铁路项目流标影响，政府过去两年度土地供应均未达每年两万伙目标，较目标累积少5,000伙，长策会成员预计，政府加大卖地计划供应在未来几年追回供应。
自政府在2011年首次订下每年2万伙土地供应目标后，至今经历3个年度，当中除了在第一年达到2.1万伙，做到超额达标外，其余去年度（2012至2013年）及本年度（2013至2014年度）均不能够达标。
政府今年度再度因港铁项目不能够...