沙田九肚豪宅骏岭荟下周二起推两幢洋房招标发售
建滔集团旗下沙田九肚豪宅「骏岭荟」时隔约一年半重启推售，将于 12 月 9 日（下周二）起招标发售 36 号及 37 号两幢洋房。两幢洋房实用面积分别为 2754 平方呎及 2714 平方呎，各附带 1146 平方呎及 1056 平方呎花园。
项目已为现楼状态，招标文件显示，本次提供 60 天、90 天及 180 天三种付款方案。
据悉，项目自 2019 年开售以来累计售出 4...
启德天玺·天2期再录7宗招标成交 套现约9,628万元
新鸿基地产旗下的启德天玺·天2期，今日录7宗标售成交，全属两房单位，单日套现9,628万元。
上述成交位于第1座 (Elite Zone) 7至25楼A2、B3及B10室，实用面积449至482方呎，成交价介乎1,220.168万至1,658.4万元，呎价25,315至36,853元。售价及呎价最贵单位为1座 (Elite Zone) 25楼A2室，450方呎，售价1,658.4万元...
西半山大学阁3房大宅7950万元沽 呎价约50189元
华懋集团旗下西半山「大学阁」以招标形式售出 2 座 12 楼 A 室，单位实用面积 1584 平方呎，为 3 房 1 套间隔，成交价 7950 万元，呎价约 50189 元。
华懋集团销售总监封海伦表示，项目今年累计录得 8 宗成交，总套现逾 6 亿元，且成交均为逾 6000 万元的大额交易。鉴于 2 座单位已全数售罄，集团将延续惜售策略，同时保留部分单位作长线收租用途。
截至...
何文田傲玟11月录得12宗成交 最高成交价达5852万元
接管人持有的何文田「傲玟」，上月录得逾 300 组睇楼客到访示范单位，同期售出 12 伙，总套现约 3.26 亿元，成交中包含大手买家续购个案。
上月成交单位实用面积区间为 848 至 2251 平方呎，成交价 1567.1 万至 5852.6 万元，呎价 17300 元至 30770 元。其中，3 座 29 楼 C 室特色户连 1 车位成交价近 5470.6 万元，以实用面积 17...
鸭脷洲凯玥连沽2伙4房大宅 共套现逾1.5亿元
龙光集团及合景泰富集团合作开发的港岛南区豪宅鸭脷洲凯玥连录 2 宗成交，总套现逾 1.5 亿元。
成交单位均位于 2 座，分别为 5 楼 A 室（实用面积 2236 平方呎）及 5 楼 B 室（2604 平方呎），均为 4 房 4 套间隔，连车位成交价分别为 7096.2 万元及 8250.8 万元，呎价对应 31736 元及 31685 元。
项目由 6 座住宅大楼组成，共提...
何文田瑜一·天海再录3宗招标成交 共套现约7289万元
华懋集团及港铁合作开发的何文田「瑜一·天海」今日录得 3 宗招标成交，总套现 7289.9 万元，其中大手客斥 4940 万元连购 2 伙 3 房大宅。
成交单位均位于 2B 座：3 楼 D 室（实用面积 937 平方呎）成交价 2169.1 万元，呎价 23150 元；8 楼 A 室（957 平方呎）成交价 2349.4 万元，呎价 24550 元；1 楼 D 室为平台特色单位（实...
屯门飞扬1期加推6伙3房户招标 享自定成交期计划
长实地产及新鸿基地产合作开发的屯门飞扬1期今日加推 6 伙 3 房单位，同步提供 Flexi-Buy 自定成交期计划，定于 12 月 5 日（本周五）以招标形式发售。
该付款计划此前推出后持续录得成交，因支持买家自定义成交期、可连同车位一并购入的灵活优势，获市场认可；鉴于原有招标单位仅余 3 伙，发展商新增供应以应市。此次招标的 6 伙单位分布于 1 座及 2 座，包括 1 座 7-...
12月份将有至少5个新盘登场 合共提供约1,630伙
发展商把握年末推盘窗口期密集入市，12 月香港新盘市场将迎来至少 5 个新项目登场，合共提供约 1630 伙单位，其中西沙大型住宅项目新期数将配合区域交通枢纽启用，成为市场焦点。
新鸿基地产旗下西沙「SIERRA SEA」第 2A 期已申请预售楼花同意书，预计圣诞前推出，项目规划 727 伙，主打 1 至 3 房户型；其基座西沙湾交通交汇处将于 12 月启用，将带动区内配套全面升级。...
中原陈永杰：连续两月减息后一手升温 全年有望突破2万宗大关
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，自 9 月美联储连续两月减息、香港银行跟随下调利率以来，尽管减息幅度有限，但有效刺激楼市，供楼成本下降推动犹豫买家加快入市，尤其定价克制且优惠丰富的一手新盘交投持续活跃。
同时，政府「抢人才」计划吸引大量内地及海外人才来港，叠加来港升学学生群体增长，租盘需求激增导致供不应求，租金持续上扬。而本港步入减息潮后，「供平过租」现象再度显现并扩大，...
西半山UPPER CENTRAL连沽6伙 单日套现逾2867...
禹洲集团旗下西半山新盘UPPER CENTRAL于 11 月 28 日（周五）单日录得 6 宗成交，成交价区间 404.4 万至 595.6 万元，单日总套现逾 2867 万元。其中 10 楼 A 室开放式单位（实用面积 194 平方呎）以 477.5 万元售出，呎价约 24613 元。
该项目位于西半山坚道 48 号，为 27 层住宅大厦，共提供 85 伙单位，实用面积 155 至...
东半山峻誉·渣甸山再录「一客两食」成交 共涉资约4800万元...
中信泰富旗下得东半山豪宅项目峻誉·渣甸山，周五(28日)沽出两伙相邻单位。包括2座18楼C室，实用面积710方呎，以2,750万元成交，呎价约38,732元。另一伙为2座18楼D室，实用面积434方呎，连同1个车位以2,050万元沽出，呎价约47,235元。市传上述两伙由一组买家购入。
项目坐落渣甸山传统豪宅地段，占据港岛核心区位，前临维多利亚港、远眺九龙半岛，后靠渣甸山翠绿山峦，享...
西半山天御2期四房户逾1.35亿沽 呎价约48,983元
恒基地产及新世界发展合作的西半山天御2期，周五(28日)再录得一宗四房单位成交，为第1座25楼B室，实用面积2,773方呎，招标成交价逾1.35亿元，呎价约48,983元。
该项目由两座住宅大楼分两期组成，合共提供172伙，由9月底至今累计标售约18伙，总成交金额逾24.9亿元。
青衣明翘汇招标售出顶层复式户 成交价约4092万元
佳明集团旗下的青衣明翘汇于 11 月 28 日（周五）以招标形式售出 1A 座 33 及 35 楼 A 室顶层复式单位，实用面积 2154 平方呎，外连 1157 平方呎平台（配备按摩池与草地），坐北向南背山面海，成交价 4092.6 万元，呎价 19000 元。
据悉，买家来自西九龙区，青睐该单位作为区内罕有的复式户型，且往返九龙交通便捷。发展商表示，项目全盘仅余最后 3 伙复式单...
何文田瑜一·天海售出维港景3房户 实用呎价33800元
华懋集团及港铁合作开发的何文田「瑜一·天海」今日售出 1A 座 21 楼 A 室，该单位实用面积 968 平方呎，为 3 房连储物室间隔，享南向维港景，成交价 3271.84 万元，呎价 33800 元。
市场消息显示，买家看好本地楼价近月攀升势头，对铁路上盖项目发展前景具信心，加之项目坐落九龙豪宅区核心地段、拥维港景观及尊属升降机直达港铁何文田站的优势，决定入市。截至目前，「瑜一」...
鹰君罗嘉瑞家族再度连环入市 逾1.1亿扫4伙海盈山
住宅租金持续创历史高位，带动投资者加速布局市区优质物业。鹰君主席及董事总经理罗嘉瑞家族近期再度连环入市，以约 1.12 亿元购入黄竹坑站「海盈山」4 个单位，近半年累计扫货金额已达约 3.25 亿元。
土地注册处数据显示，海盈山本月暂录 18 宗注册登记，其中 4 个单位由不同公司持有，董事包括鹰君执行董事罗俊谦、朱锡培及执行董事兼总经理简德光，总涉资逾 1.12 亿元。例如 2B ...
启德澐璟同层相邻户及双车位逾2.12亿沽 最高呎价逾5.6万...
华润置地 (海外) 及保利置业集团合作开发的启德「澐璟」于 11 月 27 日（周四）录得大额成交，售出 1 座 27 楼同层两伙相邻单位及两个车位，总套现逾 2.12 亿元。
具体来看，1 座 27 楼 A 室（实用面积 2088 平方呎，连 1 车位）成交价逾 1.17 亿元，呎价约 56327 元；1 座 27 楼 B 室（1870 平方呎，连 1 车位）成交价 9482.85...
沙田九肚富豪·山峯4房5,238万沽 创项目今年分层户新高
百利保及富豪酒店合作开发的沙田九肚豪宅「富豪·山峯」今日以招标形式售出 2 座 9 楼 A 室，该单位实用面积约 2107 平方呎，为四房四套间隔，成交价 5238 万元，呎价 24860 元，成交期 120 日，创项目今年分层单位成交价新高。
富豪物业代理董事卫振声表示，该成交单位为项目罕有的四套房高层靓景户型，其高价成交反映优质单位深受豪宅买家青睐；随着市场憧憬美联储下月大概率再...
何文田瑜一·天海两房逾1832万沽 呎价31004元
华懋集团及港铁合作开发的何文田「瑜一·天海」今日售出 1A 座 12 楼 C 室，该单位实用面积 591 平方呎，为 2 房连储物室间隔，成交价 1832.34 万元，呎价 31004 元。
市场消息显示，买家为内地人士，看中项目位于九龙豪宅区核心地段、现楼交付优势及尊属升降机接驳港铁何文田站的便捷配套，决定入市。截至目前，「瑜一」系列累计售出 679 伙，总套现逾 112 亿元。
黄竹坑BLUE COAST II两日连沽2伙 4房海景户3,...
长实地产及港铁合作开发的黄竹坑港岛南岸3C期「BLUE COAST II」两日录得 2 宗成交，其中今日标售的 3 座 33 楼 B 室为 4 房海景单位，实用面积 1224 平方呎，成交价 3623 万元，呎价 29600 元；
另一宗成交为 3 座 36 楼 H 室，实用面积 718 平方呎，为 3 房 1 套连储物房及洗手间布局，成交价 1808.9 万元，呎价 25194 元...
九龙塘喇沙利道50号独立大屋逾3.3亿元沽 呎价24379元...
理想集团开发的九龙塘喇沙利道50号独立大屋，以 3.38 亿元成交，全屋实用面积 13864 平方呎，呎价 24379 元。
该物业为 3 层高设计，附设地库及天台，属一手新例后九龙区面积最大洋房，采用 6 房连套房布局，配套 4796 平方呎花园、3244 平方呎天台、294 平方呎前庭及 1075 平方呎庭院；另设 323 平方呎停车位（面积超部分纳米楼及 1-2 房单位），地库...
西贡WHITESAND COVE招标售出一伙3房户 连车位1...
华懋集团旗下西贡白沙湾「WHITESAND COVE」今日以招标形式售出 2 座 3 楼 B 室，该单位实用面积 894 平方呎，为 3 房 1 套连工人套房户型，客饭厅及主人房同向，享白沙湾海景及游艇会景致，连车位成交价 1660 万元，呎价 18568 元。
据悉，买家参观现楼后，既钟情项目壮丽海景，亦认可其区位优势 —— 虽自成一隅，但紧邻西贡公路，往返九龙市区交通便捷，故决定...
启德天泷录大手客斥资逾亿元购2伙大宅 全盘累售230伙
恒基地产牵头开发的启德「天泷」今日录得大手成交，买家斥逾亿元购入 2 伙大宅，分别为 1 座 19 楼 A 室（实用面积 1428 平方呎，成交价 5832 万元，呎价 40840 元）及 1 座 19 楼 B 室（1258 平方呎，成交价 4719 万元，呎价 37512 元）。
恒基物业代理董事及营业 (二) 部总经理韩家辉表示，项目 3 日内累计售出 5 伙，套现逾 2.2 亿...
元朗THE YOHO Hub第5座首推12伙下月一日起招标发...
新鸿基地产开发的元朗「THE YOHO Hub」首度推售第 5 座，率先拿出 12 伙单位于 12 月 1 日起启动招标，涉及 19 至 27 楼 A、C、E 室，实用面积 451 至 1094 平方呎，涵盖 2 房至 4 房户型。项目已为现楼状态，同步提供 270 天付款方案。
据悉，THE YOHO Hub 第 5 座全盘共约 184 伙，户型覆盖 1 房至 4 房，实用面积 3...
中原陈永杰：数据反映楼市持续回暖 全年升幅预计达5%
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，差估署楼价指数虽存在滞后性，但最新数据已反映楼市持续回暖，而该指数尚未纳入第二次减息及中美元首会晤共识两大利好因素，相关影响预计下月指数中得以体现。
他指出，两轮减息后买家入市信心增强，一二手市场交投活跃，发展商推盘积极性提升，一手市场热度逐步传导至二手市场。近期发展商减少优惠并上调定价，市场仍保持接纳度，本月暂录约 1800 宗一手成交，...
油塘柏景峰周五次轮推售150伙 集团项目本月累沽245伙
信和置业、资本策略及港铁合作开发的油塘「柏景峰」，将于 11 月 28 日（本周五）开展次轮销售，推售 150 伙单位。发展商表示，随着本港楼市显露见底信号，有望吸引投资者及用家入市。
信置执行董事田兆源指出，差估署最新数据显示本港楼价已连升 5 个月，楼市见底讯号显现，将推动用家及投资者加快入市节奏。他透露，集团旗下项目本月销情表现理想，截至昨日累计售出 245 伙，总套现约 16...