何文田瑜一·天海售出维港景3房户 实用呎价33800元
华懋集团及港铁合作开发的何文田「瑜一·天海」今日售出 1A 座 21 楼 A 室，该单位实用面积 968 平方呎，为 3 房连储物室间隔，享南向维港景，成交价 3271.84 万元，呎价 33800 元。
市场消息显示，买家看好本地楼价近月攀升势头，对铁路上盖项目发展前景具信心，加之项目坐落九龙豪宅区核心地段、拥维港景观及尊属升降机直达港铁何文田站的优势，决定入市。截至目前，「瑜一」...
鹰君罗嘉瑞家族再度连环入市 逾1.1亿扫4伙海盈山
住宅租金持续创历史高位，带动投资者加速布局市区优质物业。鹰君主席及董事总经理罗嘉瑞家族近期再度连环入市，以约 1.12 亿元购入黄竹坑站「海盈山」4 个单位，近半年累计扫货金额已达约 3.25 亿元。
土地注册处数据显示，海盈山本月暂录 18 宗注册登记，其中 4 个单位由不同公司持有，董事包括鹰君执行董事罗俊谦、朱锡培及执行董事兼总经理简德光，总涉资逾 1.12 亿元。例如 2B ...
启德澐璟同层相邻户及双车位逾2.12亿沽 最高呎价逾5.6万...
华润置地 (海外) 及保利置业集团合作开发的启德「澐璟」于 11 月 27 日（周四）录得大额成交，售出 1 座 27 楼同层两伙相邻单位及两个车位，总套现逾 2.12 亿元。
具体来看，1 座 27 楼 A 室（实用面积 2088 平方呎，连 1 车位）成交价逾 1.17 亿元，呎价约 56327 元；1 座 27 楼 B 室（1870 平方呎，连 1 车位）成交价 9482.85...
沙田九肚富豪·山峯4房5,238万沽 创项目今年分层户新高
百利保及富豪酒店合作开发的沙田九肚豪宅「富豪·山峯」今日以招标形式售出 2 座 9 楼 A 室，该单位实用面积约 2107 平方呎，为四房四套间隔，成交价 5238 万元，呎价 24860 元，成交期 120 日，创项目今年分层单位成交价新高。
富豪物业代理董事卫振声表示，该成交单位为项目罕有的四套房高层靓景户型，其高价成交反映优质单位深受豪宅买家青睐；随着市场憧憬美联储下月大概率再...
何文田瑜一·天海两房逾1832万沽 呎价31004元
华懋集团及港铁合作开发的何文田「瑜一·天海」今日售出 1A 座 12 楼 C 室，该单位实用面积 591 平方呎，为 2 房连储物室间隔，成交价 1832.34 万元，呎价 31004 元。
市场消息显示，买家为内地人士，看中项目位于九龙豪宅区核心地段、现楼交付优势及尊属升降机接驳港铁何文田站的便捷配套，决定入市。截至目前，「瑜一」系列累计售出 679 伙，总套现逾 112 亿元。
黄竹坑BLUE COAST II两日连沽2伙 4房海景户3,...
长实地产及港铁合作开发的黄竹坑港岛南岸3C期「BLUE COAST II」两日录得 2 宗成交，其中今日标售的 3 座 33 楼 B 室为 4 房海景单位，实用面积 1224 平方呎，成交价 3623 万元，呎价 29600 元；
另一宗成交为 3 座 36 楼 H 室，实用面积 718 平方呎，为 3 房 1 套连储物房及洗手间布局，成交价 1808.9 万元，呎价 25194 元...
九龙塘喇沙利道50号独立大屋逾3.3亿元沽 呎价24379元...
理想集团开发的九龙塘喇沙利道50号独立大屋，以 3.38 亿元成交，全屋实用面积 13864 平方呎，呎价 24379 元。
该物业为 3 层高设计，附设地库及天台，属一手新例后九龙区面积最大洋房，采用 6 房连套房布局，配套 4796 平方呎花园、3244 平方呎天台、294 平方呎前庭及 1075 平方呎庭院；另设 323 平方呎停车位（面积超部分纳米楼及 1-2 房单位），地库...
西贡WHITESAND COVE招标售出一伙3房户 连车位1...
华懋集团旗下西贡白沙湾「WHITESAND COVE」今日以招标形式售出 2 座 3 楼 B 室，该单位实用面积 894 平方呎，为 3 房 1 套连工人套房户型，客饭厅及主人房同向，享白沙湾海景及游艇会景致，连车位成交价 1660 万元，呎价 18568 元。
据悉，买家参观现楼后，既钟情项目壮丽海景，亦认可其区位优势 —— 虽自成一隅，但紧邻西贡公路，往返九龙市区交通便捷，故决定...
启德天泷录大手客斥资逾亿元购2伙大宅 全盘累售230伙
恒基地产牵头开发的启德「天泷」今日录得大手成交，买家斥逾亿元购入 2 伙大宅，分别为 1 座 19 楼 A 室（实用面积 1428 平方呎，成交价 5832 万元，呎价 40840 元）及 1 座 19 楼 B 室（1258 平方呎，成交价 4719 万元，呎价 37512 元）。
恒基物业代理董事及营业 (二) 部总经理韩家辉表示，项目 3 日内累计售出 5 伙，套现逾 2.2 亿...
元朗THE YOHO Hub第5座首推12伙下月一日起招标发...
新鸿基地产开发的元朗「THE YOHO Hub」首度推售第 5 座，率先拿出 12 伙单位于 12 月 1 日起启动招标，涉及 19 至 27 楼 A、C、E 室，实用面积 451 至 1094 平方呎，涵盖 2 房至 4 房户型。项目已为现楼状态，同步提供 270 天付款方案。
据悉，THE YOHO Hub 第 5 座全盘共约 184 伙，户型覆盖 1 房至 4 房，实用面积 3...
中原陈永杰：数据反映楼市持续回暖 全年升幅预计达5%
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，差估署楼价指数虽存在滞后性，但最新数据已反映楼市持续回暖，而该指数尚未纳入第二次减息及中美元首会晤共识两大利好因素，相关影响预计下月指数中得以体现。
他指出，两轮减息后买家入市信心增强，一二手市场交投活跃，发展商推盘积极性提升，一手市场热度逐步传导至二手市场。近期发展商减少优惠并上调定价，市场仍保持接纳度，本月暂录约 1800 宗一手成交，...
油塘柏景峰周五次轮推售150伙 集团项目本月累沽245伙
信和置业、资本策略及港铁合作开发的油塘「柏景峰」，将于 11 月 28 日（本周五）开展次轮销售，推售 150 伙单位。发展商表示，随着本港楼市显露见底信号，有望吸引投资者及用家入市。
信置执行董事田兆源指出，差估署最新数据显示本港楼价已连升 5 个月，楼市见底讯号显现，将推动用家及投资者加快入市节奏。他透露，集团旗下项目本月销情表现理想，截至昨日累计售出 245 伙，总套现约 16...
长沙湾幸荟招标沽10伙 呎价19,243元创新高 周六推售6...
益兆集团及俊和发展合作的长沙湾幸荟公布销售安排，将于 11 月 29 日（本周六）推售 61 伙单位，包括 60 伙价单单位及 1 伙平台特色招标单位。
价单单位扣除最高 12% 折扣后，折实售价 288.3 万至 606.5 万元，折实呎价 14928 至 22000 元；销售分 A、B 两组进行，A 组买家最少可购 2 伙，B 组最少可购 1 伙，项目预留 13 伙供 B 组选购...
鸭脷洲弦岸加推18伙周六发售 折实平均呎价20250元
由庄士中国发展的鸭脷洲「弦岸」于 11 月 25 日（周二）上载 2 号价单，加推 18 伙单位，折实平均呎价约 20250 元，定于 11 月 29 日（周六）发售，其中 9 伙连同租约一并推出。
该批单位均为 1 房户型，以中高层为主，实用面积 272 至 317 平方呎；最高可享 38.25% 至 41.5% 折扣，折实售价 529.2 万至 658.1 万元，折实呎价 193...
黄竹坑BLUE COAST II 三天连售4伙 共套现707...
长实地产及港铁合作开发的黄竹坑港岛南岸「BLUE COAST II」三日录得 4 宗成交，总套现 7070.4 万元，其中一名外区投资客斥 3566.1 万元购入两伙 3 房单位。
该两伙单位均为 3 座 H 室（32 楼及 35 楼），实用面积均为 718 平方呎，为 3 房 1 套连储物房及洗手间间隔，享深湾海景及内园、泳池景致，成交价分别为 1765.3 万及 1800.8 万...
启德天玺·天2期再录5宗招标成交 单日套现逾2.1亿元
新鸿基地产旗下启德天玺·天2期今日再录得 5 宗招标成交，单日总套现逾 2.1 亿元。
成交单位包括：
1 座 40 楼 C 室（实用面积 1511 平方呎，四房双套连私人电梯大堂，连 1 车位），成交价 5670.8 万元，呎价 37530 元；
2 座 39 楼 D 室（1365 平方呎，四房双套连私人电梯大堂，连 1 车位），成交价 4908 万元，呎价 35956...
油麻地瑧尔本周五尽推全盘63伙 暂收逾千票超购14倍
新世界旗下油麻地瑧尔定于 11 月 28 日（本周五）推售全盘 63 伙单位，截至今日下午 2 时累计收票逾千张，超额认购约 14 倍。新世界发展营业及市务部总监何家欣透露，客源中逾 3 成准买家有意购入全层 3 伙作长线收租，内地客及港漂合计占比超 60%，成为主导客源。
何家欣表示，集团 2026 年上半年计划推售 3 个项目，其中规模最大的大围「柏傲庄 III」涉约 500 伙...
西沙SIERRA SEA即将入伙 西沙湾交通交汇处12月1日...
新鸿基地产旗下西沙「SIERRA SEA」即将入伙，发展商宣布西沙湾交通交汇处将于 12 月 1 日正式启用，同步开通 11 条巴士路线。
新地代理执行董事陈汉麟表示，交汇处位于项目 1A (1) 期内，面积逾 4.6 万平方呎，内设 24 小时「尊尚候车室」，配备 Wi-Fi 及巴士到站显示屏，为住客提供便捷候车体验。
城巴有限公司营运主管（九龙及新界）龚树人透露，12 月 ...
何文田瑜一·天海维港景2房逾1955万沽 呎价逾3.3万元
华懋集团及港铁合作开发的何文田「瑜一·天海」，今日以招标形式售出 1A 座 18 楼 B 室，该单位实用面积 591 平方呎，为 2 房连储物室间隔，享南向维港景，成交价 1955.78 万元，呎价 33093 元。
买家为中港商人，看中项目位于九龙豪宅区核心地段、现楼品质优越、配备尊属升降机且接驳港铁何文田站的优势，趁当前楼市气氛向好即时认购。
截至目前，「瑜一」系列累计售出...
黄竹坑滶晨系列连售2伙 单日套现逾3700万元
新世界牵头开发的黄竹坑滶晨系列今日再录得2宗成交，总套现逾 3700 万元。其中 1A 座 5 楼 P2 室实用面积 870 平方呎，为 3 房套连工作间连洗手间设计，配备私人升降机前厅，私隐度优越，成交价 2436 万元，呎价 28000 元。
「滶晨」及「滶晨 II」销情持续向好，开售至今累计售出 688 伙，总套现逾 118 亿元，不仅成为 2025 年度全新项目吸金王，更跻身...
启德DOUBLE COAST III有望本周内开价 最快下月...
会德丰地产牵头开发的启德现楼新盘DOUBLE COAST III计划本周内公布首张价单，首批推售至少 105 伙，预计 12 月发售，售价较 1 期提升 1% 至 2%。
会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，项目示范单位将于 11 月 25 日起对外开放，因本期位置更优、临海单位占比更高，故定价高于 1 期；目前初步查询中投资客占比约 3 成，正考虑增设大手客入市安排，预计明年投资...
油塘柏景峰周五次轮推售150伙 折实售价427万起
信和置业及资本策略合作开发的油塘柏景峰将于本周五开展次轮销售，推售 150 伙标准单位，折实入场价 427.4 万元起。
项目首轮 150 伙于上周五开售几近沽清，单日套现逾 8.35 亿元，大手投资客入市活跃。信置执行董事田兆源透露，次轮推售单位包括 29 伙 1 房、119 伙 2 房及 2 伙 3 房 1 连储物室户型，市值逾 10.2 亿元；扣除最高 15% 折扣后，折实售价...
油麻地瑧尔周五尽推全盘63伙 折实售价491万起
新世界旗下油麻地瑧尔上载销售安排，将于 11 月 28 日（本周五）全盘推售 63 伙单位，折实入场价 491.7 万元起，价单总值逾 5.1 亿元。
新世界发展营业及市务部总监何家欣透露，项目累计收票逾 600 张，以 63 伙推售量计算超额认购逾 8 倍，其中逾 30% 入票者有意认购全层 3 个单位，客源以本地投资客为主，亦有内地客参与，项目将于 11 月 27 日（本周四）截...
九龙湾皓日周末再售4伙2房户 本月内已累售22伙
恒隆地产旗下九龙湾皓日再录得4宗 2 房单位成交，其中 30 楼 B 室（实用面积 455 平方呎）以约 918 万元成交，呎价约 20176 元，买家为同区换楼客，因认可发展商品牌购入，且同步入标欲购同楼层 30 楼 A 室 3 房单位，计划与家人同住。
其余 3 宗成交为 22 楼、23 楼及 27 楼 K 室，实用面积均为 440 平方呎，成交价 761 万至 774 万元，呎...
长沙湾幸荟原价加推30伙 折实售价293万元起
益兆集团及俊和合作开发的长沙湾幸荟于 11 月 23 日加推 2 号价单，涉及 30 伙单位，实用面积 177 至 309 平方呎，涵盖 21 伙开放式、7 伙 2 房（开放式厨房）及 2 伙连天台特色单位。
价单售价 334 万至 689.2 万元，扣除最高 12% 折扣后，折实售价 293.9 万至 606.5 万元，折实呎价 15283 至 22000 元。其中 16 伙折实楼...