香港楼市:万科香港大埔马窝路1期已取预售 下半年登场

万科香港今年主力推售3个楼盘,其中全新项目为大埔马窝路项目,提供逾1500伙,分为三期发展,最快下半年登场。 万科香港董事总经理周铭禧指出,大埔马窝路项目提供逾1500伙,正密锣紧鼓部署推售,该项目分为3期申请预售,户型多元化,属「大众化」的项目,正留意市场情况,有机会下半年推出。 该项目预计2025至2026年落成,其中第1期提供403伙,已经取得预售楼花同意书。 同系...

香港新盘:启德天玺‧海第1期上载楼书 最快下月招标发售

新鸿基地产旗下的九龙东启德承丰道26号天玺‧海第1期,新地副董事总经理雷霆表示,项目已如箭在弦,今天上载楼书,部署下月招标发售。 新地代理总经理陈汉麟指出,天玺.海第1期由5座高座及2座住宅大厦组成,提供256伙,实用面积541至4608方呎,包括36间两房、15间三房、187间四房及18间特色户。首批不少于52伙,主力推4房户,最快下周开放示范单位予准买家预约参观。 雷霆续说...

香港楼市:恒地巴域街项目命名Belgravia Place ...

恒基地产旗下长沙湾巴域街项目正式命名为Belgravia Place,项目第1期涉714伙,料明日公布首张价单,最快3月初开售。恒基物业代理营业 (一)部总经理林达民表示,该盘将于明日上载楼书、开放示范单位及公布首张价单,定价参考九龙区新盘造价,周末开始收票,最快3月初开售。 项目分两期发展,涉及约1000伙,第1期占714伙,涵盖开放式至3房,并设少量特色户,主打1房及两房,占全盘...

香港楼市:跑马地山光道THE ASTER加推18伙 折实15...

嘉里建设旗下的跑马地山光道THE ASTER加推18个单位,折实售价1533.3588万至1901.9万元,折实呎价24772至30725元,并推出3个付款计划,以及开放2个全新现楼示范单位。 嘉里发展董事及香港区总经理汤耀宗表示,3个付款计划分别为「快活置盈738」一按贷款付款计划、「惬意 无忧」一按贷款付款计划及「360轻松灵活」付款计划。 「快活置盈738」一按贷款付款...

香港楼市:旺角千望指定单位折扣率增至46% 变相减价26%

远洋集团发展的旺角千望,今日更新价单,把部分指定单位的限时「特选户型津贴」优惠,由原先划一设2.5%折扣,增加到2.5%至12%。另特色户新增7%限时「专才专享置业」折扣优惠,即最高折扣率由原先设27%,大幅增至46%。若买家于60日成交,特色户买家可获1%提前成交折扣,而之前为2%。 按新价单3楼C室为例,实用面积151方呎,连97方呎平台,价单定价552.9万元,原最高27%折扣...

香港新盘:黄竹坑港岛南岸第3B期命名为Blue Coast ...

长实地产与港铁合作的香港仔黄竹坑港岛南岸第3B期命名为Blue Coast,提供642伙,长实执行董事赵国雄表示,项目预计3月登场。 对于Blue Coast会否再次以「深水炸弹价」推售,赵国雄透露,项目现时每方呎成本价约2.8万元,随利率上升,未来成本会更高,直指项目会「食得几深,蚀得几深」,开价时会揭盅。 政府将于下周公布《财政预算案》,赵国雄相信,政府已掌握经济情况,会推...

香港楼市:会德丰地产今年拟推5个新盘 涉逾2200伙

会德丰地产今年拟推5个新盘,提供合共逾2200伙;其中,将军澳日出康城第12期和湾仔春园街项目有机会上半年登场。会德丰地产主席梁志坚重申,政府就全面撤辣不应犹豫,期望在市场资金充裕和未来有机会减息等因素带动下,对楼市有帮助。 梁志坚指出,该集团去年在港售出约1030伙,住宅连同其他物业的总销售金额逾161亿元,按年增加约67%。 会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示,今年该集团...

香港楼市:恒地石硖尾巴域街第1期部署下月开售

恒基地产旗下石硖尾巴域街发展项目第1期预料本月开放示范单位,部署3月开售,是(一)部龙年头炮新盘 。 恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示,巴域街发展项目提供约1000伙,分两期发展,第1期占714伙,间隔由开放式至3房,另设特色户,实用面积约260方呎的1房及约350方呎的2房,合共占逾八成。 他预料,巴域街发展项目第1期本月开放示范单位,部署3月开售,价钱参考九龙区新盘...

香港楼市:九龙城珑碧单日连沽3伙 套现逾1527万元

碧桂园旗下九龙城珑碧单日售出3伙单位。其中一伙为21楼B单位,实用面积213平方呎,成交价为406.1万元;另外一伙为22楼C单位,实用面积281平方呎,成交价为526.8万元;剩余一间为23楼A单位,实用面积354平方呎,成交价为594.5万元。 项目今年共售出68伙,全盘累售136伙,累积套现约9.6亿元。 珑碧位处41校网,备受家庭客追棒,同时为区内精品豪宅,配备星级会所...

香港楼市:赤柱黄麻角道豪宅项目ONE STANLEY计划下月...

建灏地产赤柱黄麻角道豪宅项目ONE STANLEY部署登场,建灏投资及销售部董事郑智荣表示,该项目已取得满意纸,预料短期上载楼书,计划3月开售。该盘提供82伙,分层及洋房兼备,届时会开放现楼示范单位。 宏安地产黄大仙鸣凤街28号重建项目荟鸣累售100伙,套现近5亿元。宏安地产执行董事程德韵表示,荟鸣目标客群仍然是人才及资助房屋客,见新一期居屋有部分中签者「甩底」,相信是楼价下跌,吸引...

香港楼市:恒地一部美新里及巴域街第1期提前下月开售

恒基地产旗下大埔美新里住宅项目及石硖尾巴域街第1期均有机会提前3月开售。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民解释,有见查询客户增加,故加快推盘步伐。 泛海国际集团执行董事关堡林指出,旗下元朗洪水桥汇都I(汇都第1期)累售近120伙,套现逾6亿元,今年将继续推售余下单位。至于旗下与德祥地产及资本策略合作发展的西半山宝珊道23号超级豪宅宝峰,现楼示范单位正在装修,最快第二季正式推出市场。...

香港楼市:新鸿基启德天玺‧天第1期最快第二季推售

中原地产今天举行2024新春团拜,新地代理总经理胡致远指出,新鸿基地产旗下的九龙东启德协调道10号天玺‧天第1期,提供906伙,包括1房至4房户,最快今年第二季推售。 同系天水围轻铁天荣站物业发展项目第1期YOHO WEST,去年开售至今累售约1100伙,套现约60亿元。该发展项目第2期有机会今年第三季推出,涉及约500伙;而大埔白石角新盘Silicon Hill第1期料3月交楼;U...

香港楼市:西营盘尚珑下半年连租约出售部分单位

富豪酒店旗下西营盘单盘新盘尚珑,部署第三季加推30伙招租,并于下半年连租约发售部分单位。 富豪物业代理董事卫振声表示,尚珑早前推出30伙招租,连家俬及每周清洁服务,目前出租率逾九成,平均呎租逾90元,最高呎租近100元。该盘部署第三季再推30伙招租,并于下半年连租约出售单位,预计租金回报约3至4厘。 此外,由富豪酒店及百利保发展的沙田九肚现楼富豪.山峯累售73伙,套现约43亿元...

香港楼市:将军澳海茵庄园周五推售7伙折实448万起

九龙建业发展的将军澳海茵庄园上载最新销售安排,定于周五(23日)推售7伙,实用面积245至406平方呎,价单定价613.7万至950.5万元,折实价448万至712.875万元,折实呎价17525元至19125元。 海茵庄园位于将军澳石角路1号,由2座住宅大楼组成,合共提供1556伙住宅单位,单位面积由183至866平方呎,户型由开放式至3房(连套房)不等。

香港楼市:红磡BAKER CIRCLE‧GREENWICH周...

发展商再推余货销售,恒基地产发展的红磡必嘉坊第三期BAKER CIRCLE‧GREENWICH,最新推出5伙于本周五(23日)发售,实用面积256及264平方呎,价单定价500万至561.8万元,折实价450万至505.62万元,折实呎价17,578至19,152元。 BAKER CIRCLE位处九龙市区核心地段,拥有完善港铁铁路网枢纽核心的优势,瞬间贯穿港九商业区及新界,尽显BAK...

香港楼市:恒基地产下季推售两个新盘 共涉及约820伙

恒基地产部署首季后推售两个新盘,恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示,将率先推售大埔美新里项目,涉及120伙,提供开放式至2房间隔。另外,长沙湾巴域街项目第1期亦有望第二季内登场,涉及约700伙,提供开放式至3房间隔。 数据显示,两个项目均为旧契项目,不受预售楼花措施限制,因此可以随时推售。市况方面,他建议政府应调整2厘压力测试,并减低现时的买楼印花税,以刺激买家入市。林达民续指...

香港豪宅:何文田ST. GEORGE’S MAN...

信和置业及中电合作的何文田超级豪宅ST. GEORGE'S MANSIONS,踏入龙年再录成交个案,据成交记录册显示,3座8楼B室,实用面积1,839平方呎,属3房双套大宅,连1个车位以7,200万元沽出,呎价39,152元。买家采360日付款,可获先住后付,代缴楼价4.25%从价印花税,以及3年弹性一按,最高可借楼价70%,首2年免息免供,第3年为P减2厘(P为5.875厘),借贷年期为...

香港楼市:黄竹坑港岛南岸第3期随时可开售 共提供1200伙

黄竹坑今年有多达4个项目可望推出,涉及超过2,800伙,成为港岛区内的新盘供应重镇;当中以长实地产旗下的港岛南岸第3期的规模最大,设有1,200伙,且已获批预售楼花同意书,有望成为集团的「头炮」项目。 长实执行董事赵国雄早前表示,黄竹坑港岛南岸第3期分为「第3B期」及「第3C期」两个小期数发展,两者均于去年12月获批预售楼花同意书,可以随时推售,有望成为集团今年首推的新盘项目。 ...

香港楼市:将军澳日出康城第12期获批预售 共提供1985伙

将军澳日出康城尚余最后两期有待推售,当中由会德丰地产发展的第12期,细分3个小期数,合共提供多达1,985伙;各小期数均已先后获批预售,意味可以随时推出市场。 会德丰地产副主席及常务董事黄光耀曾指出,集团将于今年部署推售5个新盘,以市区盘为主,涉及超过2,200伙;当中以将军澳日出康城第12期规模最大。其中,日出康城第12A期及第12B期已于去年8月获批预售楼花同意书,分别提供650...

香港楼市:信和置业今年计划推出4个新盘 涉1961单位

信和置业执行董事田兆源表示,集团今年计划推出4个新盘,涉及1961伙,全为铁路概念盘;其中,第一季先推中环ONE CENTRAL PLACE,项目共设121伙,将于今年底落成。 其他新盘包括与嘉华国际等发展的元朗锦上路站柏珑III,合共有680伙;伙拍资本策略发展的油塘通风楼项目,涉及792伙;与嘉里建设、太古地产和港铁合作的香港仔黄竹坑站港岛南岸第4B期,提供368伙;而超级豪宅现...

香港楼市:启德天玺‧海下周上载楼书及开放示位 下月招标推售

新鸿基地产旗下位处PARK PENINSULA的天玺‧海,其第1期可望月内上载楼书及开放示范单位,并于下月推售,成为启德「头炮」新盘。 新地副董事总经理雷霆表示,天玺‧海第1期将于下周上载楼书,并于月内开放示范单位,目标于3月以招标形式推售,形容为「王者再临」。他又预计,今年上半年楼市将由豪宅主导,随着利率见顶回落,可预期市场将有更多资金流入豪宅市场。另外,虽然新春假期10大屋苑未录...

香港楼市:何文田朗贤峯直达港铁站 提供990伙

作为市区传统豪宅地段的何文田,年内再有大型项目应市,为鹰君及港铁合作发展的朗贤峯,提供多达990伙,料可短期内登场,成为集团约4年半以来,首个全新推出的住宅项目。 鹰君集团执行董事罗俊谦曾表示,集团旗下何文田站上盖住宅项目第II期,早前已命名为「朗贤峯(ONMANTIN)」,并于去年11月获批预售楼花同意书。项目现正处于筹备阶段,并于稍后正式推出市场。他又提到,朗贤峯特设专属升降机直...

香港楼市:长沙湾喜·扬伙中原推置业优惠 总值6.888万元

由喜隽发展的长沙湾喜‧扬伙同中原地产推出全新置业优惠,由即日起至2月29日,经中原地产购入项目的首10名一手买家,每名可获赠6,888元的新春团年晚宴礼券,总值约6.888万元。 中原地产西九龙资深营业董事林伟文表示,喜‧扬新价单比同区二手新晋屋苑有近10至15%折让,更与其他区内新盘货尾成交价低约25%,预计市场反应热烈。 事实上,长沙湾及深水埗区租盘一直备受专才及年轻客欢迎...

香港楼市:观塘蓝田站KOKO MARE推限时3.8%印花税回...

会德丰地产旗下观塘蓝田站KOKO HILLS第3B期KOKO MARE,今日再更新价单,为指定11伙分布在8座的E室及G室2房户,实用面积441及464方呎,增设限时「瑞气耀福宅3.8%」印花税回赠。 买家在本月12至29日购入指定单位并付清楼价,将可获相等于成交价3.8%的印花税回赠。 KOKO MARE属KOKO HILLS发展项目压轴一期,由两座大厦组成,设444伙,项目...

香港楼市:土瓜湾城轩加推14伙 折实平均呎价16718元

裕泰兴发展的土瓜湾现楼项目城轩,今天突加推第2号价单,涉14伙,折实平均呎价16718元。 是次加推单位位于25至32楼的A和B室,最平单位为25楼A室,实用面积510方呎,2房间隔,价单定价为1118万元,按发展商早前提高的最高折扣率20%计算,最低入场价为894.4万元,折实呎价17537元。 城轩共提供48伙,该盘至今仅售出2伙。发展商曾透露,该盘预计最快在年初八(17日...

香港豪宅别墅