香港楼市新闻

新鸿基地产旗下荃湾全新项目形瑨已正式上载楼书。项目采单幢式设计，楼高约 34 层，合共提供 462 伙单位，实用面积由 231 至 890 平方呎，涵盖一房至四房多种户型；当中以两房单位供应为主力，标准两房单位共 323 伙，占项目总数达七成。 全盘面积最细单位为 3 楼 J 及 K 室，实用面积同为 231 平方呎，属一房设计，并分别附带 74 及 58 平方呎平台。最大单位则为 ...

路劲地产旗下的屯门凯和山自推出洋房系列以来，市场承接持续踊跃，发展商亦乘势公布，即将推出第 2 座压轴楼王分层大宅及顶层连天台特色单位，相关销售安排将于短期内上载，并以招标形式发售。 路劲地产销售及市场推广总监颜景凤表示，项目至今已累售 585 伙，去化率达整体约 84%，当中包括 3 幢洋房，成交价逾 5300 万元，最高呎价达 17101 元，创下项目呎价新高。买家以新香港人及本...

宏安地产旗下位于北角炮台山英皇道的 101 KINGS ROAD，于周三（22 日）连录两宗成交，单日合共套现逾 5618 万元。其中一席为顶层连天台特色单位，即 31 楼 B 室，实用面积 877 平方呎，属三房一套间隔，另附带 672 平方呎私家天台，以 4209.6 万元成交，呎价约 48000 元。 宏安地产执行董事程德韵表示，上述单位为项目首度推出的顶层天台特色户，设有内置...

新世界发展联同港铁携手打造的沙田大围站上盖项目柏傲庄III，于周三（22 日）透过招标形式再售出 11 伙单位，单日合共套现约 2.8 亿元。 其中，第 8A 座 50 楼 B 室实用面积 1269 平方呎，采用四房双套间隔，坐拥城门河景，以 4725 万元成交，呎价约 37234 元，成交价与呎价同步刷新项目标准单位新高。同日亦售出 1A 座 40 楼 B 室，实用面积 772 平...

新鸿基地产旗下的启德天玺·海2B期，今日录得项目首宗招标成交。单位为第 8 座 11 楼 A 室，实用面积 1159 平方呎，属 4 房 1 套间隔，成交金额 5089.4 万元，成交呎价达 43912 元。 项目随即再加推 4 伙单位招标发售，包括第 8 座 12 楼及 16 楼的 A、B 室，实用面积分别为 1159 及 1157 平方呎，均为 4 房户型，并将于本周日（26 日...

由嘉华国际、会德丰地产及中国海外发展联手打造的启德海湾2期，已正式上载新一轮销售安排。项目将于本周日（26 日）以价单形式推出 142 伙单位，实用面积介乎 278 至 613 平方呎，涵盖 86 伙一房及 56 伙两房户型；价单定价由 747.7 万至 1987.7 万元，价单呎价 24606 至 37942 元，扣除折扣后折实售价 560.8 万至 1490.8 万元，折实呎价 184...

会德丰地产联同港铁携手打造的黄竹坑港岛南岸 DEEP WATER SOUTH 6A期，近期销情持续踊跃，单日再录得两宗成交，合计套现金额逾 2948 万元。 其中，成交单位为 2C 座 36 楼 C 室，实用面积 563 平方呎，采用两房一套间隔，成交价 1832.9 万元，对应呎价约 32556 元。另一宗成交为 2C 座 31 楼 E 室，实用面积 399 平方呎，为两房户型，售...

恒基地产、希慎兴业、帝国集团及市建局携手发展的红磡首岸，今日下午 4 时正式截止认购登记，最终累收逾 5700 张入票，对应首轮 218 伙单位，超额认购约 25 倍，市场反应远超预期。 恒基物业代理董事兼营业（二）部总经理韩家辉表示，项目将于本周六（25 日）首轮推出 218 伙应市，随着认购反应持续热烈，发展商正积极筹备加推，计划短期内公布第 3 号价单，货源以第 2 座单位为主...

恒基地产旗下的红磡新房必嘉坊·曦汇，新近公布第 5 号价单，本轮合共加推 56 伙单位。单位实用面积介乎 189 至 339 平方呎，涵盖开放式及 1 房连储物室户型，价单定价由 492.9 万至 841.4 万元，价单呎价介乎 23802 至 27587 元。 项目现时提供最高 13% 置业折扣，折实售价由 428.8 万至 732 万元，折实呎价介乎 20708 至 24001 ...

长实地产旗下的油塘亲海駅II，新近录得项目最后一伙两房连花园 Garden Villa 复式单位成交。该单位为第 3 座 A8 室，实用面积 509 平方呎，并附带 106 平方呎私家花园，以招标形式售出，买家选用 90 天成交期，成交价约 833.2 万元，呎价 16370 元。 据市场消息透露，买家为同区年轻自住客，一向对特色户型情有独钟，在参观亲海駅复式单位后颇为满意，认为市区...

建灏地产旗下港岛南区豪宅赤柱 ONE STANLEY，趁五一黄金周来临，联同中原地产推出专属置业礼遇。由即日起至 5 月 15 日，凡经中原地产选购项目指定单位的首 3 名买家，可获赠价值 50 万元的智能家居及影音系统设备礼券。 建灏地产集团投资及销售部董事郑智荣表示，项目至今已累售 41 伙，总成交金额逾 43 亿元，销情持续理想。

新鸿基地产旗下启德天玺·海2B期，今日录得项目首宗招标成交。售出单位为第 8 座 11 楼 A 室，实用面积 1159 平方呎，属 4 房 1 套间隔，成交金额 5089.4 万元，成交呎价达 43912 元。 项目整个系列以现楼形式推售以来，已累售 27 伙，累计套现金额逾 17 亿元，市场承接力表现理想。

由恒基地产、希慎兴业、帝国集团及市建局联合发展的红磡首岸，市场反应持续炽热，项目迄今已累收逾 5000 张入票，对应首轮发售单位超额认购约 22 倍。发展商正积极筹备加推新单位应市，新一期货源定价料有轻微上调空间。 恒基物业代理董事及营业（二）部总经理韩家辉表示，项目将于本周六（25 日）进行首轮销售，合共推出 218 伙，并于今日下午 4 时正式截止登记。截至截票前，项目已累积接获...

建灏地产旗下港岛南区豪宅赤柱 ONE STANLEY，今日再录一宗亿元级大额成交。建灏地产集团投资及销售部董事郑智荣表示，项目以招标形式售出第 12 座地下及 1 楼 A 室「至尊花园复式大宅」，成交价逾 1.27 亿元，实用呎价高达 38,240 元，该户型为项目全盘独有，仅此一席。 该大宅实用面积 3,341 平方呎，采用 4 房 4 套连储物套、储物房、化妆间及前厅的豪华间隔，...

恒基地产、希慎兴业、帝国集团及市建局携手打造的红磡首岸，正式公布首轮销售安排，将于本周六（25 日）推出 218 伙单位，并于明日截止登记。 恒基物业代理董事兼营业（二）部总经理韩家辉表示，项目第 1 期自公布首两张价单及开放示范单位以来，市场反应十分热烈，持续收到大量查询。项目今日正式上载首个销售安排，首轮推出 218 伙应市。 该批单位实用面积介乎 339 至 642 平方...

新世界发展联同港铁携手打造的大围柏傲庄III，正式公布新一轮销售安排，将于本周六展开次轮发售，合共推出 75 伙单位。项目目前已累收逾 7500 张登记，超额认购高达 99 倍，市场反应极为热烈。 本次推出的 75 伙单位涵盖 27 伙一房及 48 伙两房户型，实用面积由 307 至 534 平方呎，价单定价介乎 986.7 万至 1800.3 万元，价单呎价为 27412 至 34...

新世界发展联同港铁携手打造的沙田大围站柏傲庄III第四批单位截标，单日再售出 10 伙临河大宅，合共套现逾 2.3 亿元。项目至今以招标形式累计售出 91 伙，总成交金额逾 22.6 亿元。该批招标单位成交价介乎 1617.1 万至 4710.5 万元，成交呎价由 22585 至 37120 元，涵盖 11 伙四房双套大宅、27 伙四房一套大宅及 53 伙三房大宅。 项目采用「价单 ...

信和置业牵头发展的将军澳日出康城13B期海瑅湾I，今日单日录得 5 宗成交，合共套现近 3800 万元。其中成交价及呎价最高的单位为 2A 座 20 楼 B 室，实用面积 599 平方呎，属两房一套连书房间隔，成交价 1090.1 万元，呎价 18199 元。 项目坐拥港铁上盖及临海压轴地段优势，自上月推出以来市场反应热烈，开售仅一个月已火速售出 624 伙，累计套现金额逾 54 亿...

华懋集团与港铁携手发展的何文田瑜一·天海，今日再录两宗大宅成交，合共套现逾 4688 万元。 其中，第 2B 座 27 楼 D 室为 3 房 1 套户型，实用面积 937 平方呎，成交价 3017.14 万元，呎价 32200 元。同日另一宗成交为第 1A 座 5 楼 B 室，属 2 房连储物房间隔，实用面积 591 平方呎，成交价 1671.3 万元，呎价约 28279 元。 ...

新世界发展联同帝国集团、资本策略、丽新发展及港铁携手打造的黄竹坑滶晨，今日透过招标售出 1A 座 41 及 42 楼 C 室复式单位。单位实用面积 1083 平方呎，为 3 房 1 套复式户型，成交价 3890.2 万元，呎价约 35921 元。据悉，同类型三房套复式单位，全盘仅余最后 5 伙，供应稀缺。 项目自开售以来销情持续理想，迄今已累计售出 785 伙，去化率逾 95%，整体...

恒隆地产旗下的九龙湾皓日，今日录得一宗招标成交。单位为 17 楼 A 室，实用面积约 771 平方呎，采用三房一套连工作间及洗手间间隔，折实成交价约 1358 万元，折实呎价约 17617 元。 据了解，买家为外区自住用家，在对比多个市区新盘后，认为皓日所在区域小区环境及文化配套完善，生活氛围成熟，同时邻近多个大型商场，日常出行及消费十分便利。买家在亲身参观现楼示范单位后，对项目的空...

永泰地产旗下的上水新盘云向，近 3 日录得 8 宗成交，销情持续火热。项目更首度以招标形式售出平台特色单位，为 2 楼 D6 室，采用 1 房设计并附带大型平台，成交金额 400.1 万元，成交呎价约 16,133 元，创下项目一房单位及同类户型呎价新高。 此外，刚过去周末两日亦售出 7 伙标准分层单位，成交金额介乎 320.1 万至 680 万元。连同前述特色户，项目合共套现逾 3...

由恒基地产、希慎兴业、帝国集团及市建局携手打造的红磡首岸，今日正式公布第 2 号价单，合共推出 120 伙单位，全部位于第 1 期 2 座。单位实用面积由 339 至 642 平方呎，涵盖 115 伙两房及 5 伙三房户型，价单售价介乎 712.1 万至 1445.9 万元，价单呎价 20176 至 23251 元；经折扣后折实售价 648 万至 1315.7 万元，折实呎价 18360 ...

建灏地产旗下的港岛南区豪宅赤柱ONE STANLEY，新近加推 2 伙单位，定于 5 月 7 日起以招标形式发售，分别为 15 号洋房及第 8 座天际特色大宅。 建灏地产集团投资及销售部董事郑智荣表示，近月项目参观人流持续上升，市场查询气氛热烈。为回应市场殷切需求，项目特别打造两间全新连家私示范单位，即 15 号洋房及第 8 座天际特色大宅，并开放予客户预约参观。与此同时，最新销售安...

长实地产旗下沙田九肚豪宅项目名日·九肚山，自上周推出「明智必选」置业优惠以来，市场反应踊跃，成交节奏明显加快。继上周六售出 1 伙三房单位后，项目今日再录一宗三房海景户成交，三日之内合共售出 2 伙，累计套现金额逾 3600 万元。 最新成交单位为第 1 座 17 楼 B 室，实用面积 1053 平方呎，采用三房一套连工作间及洗手间间隔，成交价 1824.9 万元，呎价 17330 ...