香港楼市:启德MIAMI QUAY l沽一伙三房户 成交价1...
会德丰地产、恒基地产、新世界及帝国集团合作发展的九龙东启德现楼新盘MIAMI QUAY l，再沽出1伙，为1座22楼A室，实用面积716方呎，3房1套加工作间连厕设计，成交价1850.3万元，实用呎价25842元。
项目自现楼登场后，约一星期共售出21伙，套现逾2.58亿元。
MIAMI QUAY I 由3幢住宅组成，提供648伙，提供开放式、1房至4房户型，面积由250至1,...
跑马地壹銮推两伙顶层复式特色户招标发售
永光地产、宝辉控股和津懋地产合作发展的跑马地壹銮，早前推出新一张销售安排，推出8伙于明天(9日)以先到先得形式发售。
永光地产总经理邝德权表示，壹銮共提供82伙，累积售出逾九成单位，计及去年底售出的两个地铺，项目共套现11亿元，最快农历新年后推售余货，目标是复活节前全盘沽清。
待售单位中，包括两伙顶层复式特色户，为30及31楼A及B室，实用面积同为1454方呎，各连213方呎天...
香港楼市:长沙湾连方系列现楼示范单位首度曝光 累售170伙
由万科香港发展的长沙湾连方I（BONDLANE）已取得入住许可证及即将交楼，连方系列共售出170个单位，套现约13.5亿元。发展商今日亦首度开放3个现楼示范单位及住客会所予传媒，并将于短期内开放予公众参观。
万科控股（香港）董事总经理周铭禧表示，长沙湾连方I及连方II自推出以来合共售出170个单位，套现约13.5亿。连方 I已届现楼，本周将开始交楼程序，并于短期内开放现楼全新示范单位...
香港新盘:大埔白石角Silicon Hill待批售楼纸 最快...
新鸿基地产代理总经理胡致远，旗下的香港新盘大埔白石角Silicon Hill至今收到大量查询，项目分3期发展，第1期设5座分层大厦，共提供12种户型，间隔由开放式至3房连套房加储物室，面积介乎约230至770方呎。
胡致远指，项目楼书正火速进行中，料本月完成，部署已近尾声，至于确实推售时间则视乎预售楼花同意书审批进度，有望本月内销售，由于两房单位占全盘近半数，属项目主打户型，因此首批...
启德天玺·海4房户逾4486万沽 六周内已累售16伙
新鸿基地产旗下启德天玺·海录得马年首宗成交，以招标形式售出第 3 座 23 楼 B 室。单位实用面积 1,089 平方呎，为 4 房 1 套间隔，成交价 4,486.8 万元，呎价 41,201 元。
项目现楼发售以来，六周内累售 16 伙，套现逾 8.9 亿元。
香港豪宅:何文田128 WATERLOO四单位增现金回赠优惠...
莱蒙国际与俊和发展合作的何文田豪宅新盘128 WATERLOO更新价单，把4伙两房连储物室单位，增加5%成交优惠现金回赠，包括5楼D室、5楼G室、7楼A室及11楼B室。
以11楼B室为例，实用面积522方呎，最高折扣维持9.5% 连新增5%现金回赠，折实售价约1435.6万元，呎价27503元。
项目由开售至今，累售39伙，连同车位销售共套现逾8.5亿元；其中，21楼A室PEN...
大围柏傲庄III内园3房户2,414万元售出 创同户型新高
新世界及港铁合作发展的沙田大围站上盖项目柏傲庄III再录一宗破顶成交，售出单位为 8A 座 32 楼 D 室，实用面积 847 平方呎，三房一套搭配储物室间隔，坐拥开阔内园景观，成交总价 2,414 万元，创下同户型成交新高，折合呎价 28,501 元。
本次置业买家为内地客，对比多区域新盘后选定该物业，看重项目坐拥港铁上盖优势，交通路网完备且配套大型商场，综合区位条件稀缺出众。项目...
红磡维港·星岸招标重售花园洋房 2018年成交价逾1.1亿元...
长实地产旗下红磡维港·星岸公布最新销售部署，定于下周二（19 日）以招标形式重售海岸花园 2 号洋房。该物业为三层独立户型，规划四房双套连带储物房及独立卫浴，实用面积 2196 平方呎，另配备 796 平方呎前后花园与私人户外按摩池，居住舒适度十足。
资料显示，此洋房早在 2018 年 4 月已成功售出，当时成交总价逾 1.1 亿元，呎价 50310 元，直至去年 3 月时隔七年正式...
香港楼市:中信泰富峻誉‧渣甸山涉114伙 可望明年首季登场
由中信泰富发展的渣甸山豪宅项目，现命名为峻誉‧渣甸山(JARDINI)，中信泰富物业代理董事李肇文表示，项目正申请预售楼花同意书，有望明年第一季发售，将按市况，采取善价而沽的推售策略。
峻誉‧渣甸山位于大坑道135号，由两座物业组成，合共提供114或，标准单位涵盖2及4房间隔，实用面积由434至1,686平方呎，另设有9间特色户，实用面积约622至2,986平方呎，约7成单位可享有维...
香港新盘:九龙东启德MONACO今日首轮销售145伙
会德丰地产旗下的香港新盘九龙东启德MONACO今日进行首轮销售共145伙，是今年首个开售的全新楼盘。
发展商昨日截止接受认购，共录得3727张入票登记，超额认购近25倍，创出同区3年内新盘入票量新高。
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，该公司买家出席率约八成，买家以用家为主，占约八成，以换楼客居多 ，其余两成为投资客。公司大手客不多，只有数组客户有意入市2间，料首批1...
香港楼市每周周报(2015年9月1日-2015年9月7日)
香港重点一手新楼盘销情
新界区新楼盘
九龙区新楼盘
港岛区新楼盘
东环2期（东涌）
（新鸿基）
328
环海.东岸（红磡）
（九建）
325
柏汇（筲箕湾）
（恒基）
1
迎海.骏岸（马鞍山）
（恒基、新世界及培新）
2
钻岭（黄大仙）
（远东发展）
22
红山半岛（大潭）
（华懋、信和及丹枫）
2
...
香港新盘:启德澐璟刚售出3伙四房双套大宅 成交金额逾2.2亿...
华润置地(海外)与保利置业合作发展的九龙东启德跑道区澐璟再录成交；其中，位于2座的3伙四房双套大宅刚获两组买家承接，成交金额逾2.2亿元。
当中一组买家购入2座7楼A室，实用面积1909方呎，属4房双套连私人电梯大堂间隔，成交价7399.3万元，实用呎价38760元；另外一组买家则购入2座8楼A室及8楼B室，实用面积分别为1909方呎及1870方呎，均属4房双套连私人电梯大堂间隔，成...
香港新盘:观塘蓝田KOKO RESERVE今开放展销厅气氛不...
会德丰地产旗下的香港新盘观塘蓝田KOKO RESERVE今正式开放展销厅予观众参观，地点设于尖沙咀海港城港威大厦二座19楼，就现场所见，不时有睇楼人士前往参观，气氛不俗。KOKO RESERVE为KOKO HILLS发展项目第2期，位置邻近港铁蓝田站，提供82个单位，户型以2房至4房为主，实用面积483至1,992平方呎。
KOKO RESERVE日前公布销售安排1号，推出28伙单位...
九龙东启德GRAND OASIS最平3房图则解构
九龙东启德OASIS KAI TAK第二期GRAND OASIS KAI TAK(下称GRAND OASIS)，日前公布首批84伙价单，其中最平的2座5楼A室，折实1238万元，平绝启德3房户，甚至与区内不少2房户相差无几，预料将成为买家争夺目标。
参考2座5楼A室图则，实用面积554方呎，为细3房间隔，单位特色为厅房同向，景观一致，单位入口不设玄关位，令住户可尽用室内每个角落，加上...
香港楼市:薄扶林豪宅Jessville录得首宗成交 涉资35...
由前首席大法官杨铁梁岳父谭雅士家族持有的薄扶林豪宅项目Jessville，录得首宗成交，刚透过招标方式售出一个分层户，为11楼A室，实用面积1431方呎，连一个车位沽出，成交价3560万元，实用呎价24878元。
楼书显示，Jessville包括两座住宅大楼，分别为一座保养良好、拥有91年历史的大宅Jessville Manor，以及一幢新落成的大厦Jessville Tower；其...
香港新盘:日出康城SEASONS PLACE首轮销售368伙...
由会德丰地产及港铁合作发展的将军澳日出康城第12A期SEASONS PLACE，今首轮推售368伙，折实价介乎447.2万元至1,081.1万元，折实呎价介乎13,576元至16,257元，属今年首轮推售单位伙数最多的新盘。SEASONS PLACE 昨截收11,536票，超额认购约30倍，成为今年的新盘票王。
会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，截至晚上6时，SEASONS PL...
北角海璇明日开价 首批不少于71伙
新鸿基地产副董事总经理雷霆表示，旗下北角海璇将于明日开价，1房示范单位今日曝光，间隔宽敞，吋吋实用。
新地代理总经理陈汉麟表示，明日开价首批不少于71伙，全集中在5A座，包括开放式、1房及2房，明日下午开放示范单位供参观，周六起收票，入票金额20万元，同系元朗PARK YOHO Milano正进行路演，反应不俗，最快亦于月内推出。
海璇今日追加开放1房交楼标准示范单位，为6座1...
香港豪宅:英皇屯门澄丽路洋房新盘命名畔海 料下半年推售
英皇国际旗下的屯门洋房新盘正式命名为畔海（Seaside Castle），项目位于屯门澄丽路9号，提供8幢洋房。据发展商年初透露，畔海洋房面积约3,200至4,800平方呎，料下半年推售。
事实上，英皇系内附近亦有洋房项目，属于珀居，该盘成交纪录册显示，上月售出2幢洋房，分别为7号屋及12号屋，成交价7,025万及7,330万元。
香港新盘:元朗锦上路站柏珑Ｉ暂收逾1.1万票 超购27倍
由信和置业、嘉华国际及中国海外合作发展的香港新盘元朗锦上路站柏珑Ｉ，信和置业营业部集团联席董事田兆源表示，项目至今已收逾11000票，对比首批388伙超额逾27倍，对首轮销情备有信心；视乎销售情况，有机会加推新单位。
田兆源表示，项目入票准买家中，约6至7成钟情项目的2房单位，其中不少为年轻家庭客。以地区画分，近7成为新界区准买家，当中主要来自元朗区，其余亦有两成来自九龙区，余下就来...
香港新盘:何文田站瑜一‧天海标售一伙3房特色户 成交价288...
由华懋集团及港铁发展的何文田站瑜一‧天海刚标售一伙特色户，单位为2A座G楼Maison E室，3房间隔，实用面积940平方呎，外连375呎平台，成交价为2,880万元，呎价30,638元。据了解，买家心仪项目位于港铁何文田站上盖，且享九龙区市景；加上单位设有大平台及向东南，故投标购入相关单位。
另外，项目现时仅余最后1伙池景平台特色单位待售，实用面积为889平方呎，外连469呎平台；...
香港新盘:何文田Prince Central首批50伙 折实...
新鸿基地产旗下香港新盘何文田太子道西195号Prince Central首批推出50伙，实用面积251至345方呎，包括18伙开放式及32伙一房，发展商提供最高15%折扣，折实平均呎价29688元，最平单位为3楼E室，实用面积251方呎，折实入场费694.7万元，呎价27677元；最平一房为5楼C室，实用面积303方呎，折实售价880万元，呎价29043元。
新地代理副总经理唐锦江表...
香港楼市:长沙湾恒珀突上载楼书 全盘共42伙 最细262呎起...
市区再有单幢新盘部署出击，由恒和珠宝旗下恒和地产发展的长沙湾昌华街1号恒珀，今日突击上载楼书，为一幢26层高住宅大厦，住宅楼层由5楼起，采一梯2伙设计，提供42伙，实用面积262至462平方呎，户型设1及2房。
全盘最细单位为5楼B室连平台户，实用面积262平方呎，1房间隔，平台面积209平方呎。而最大单位之一包括6楼A室，实用面积462平方呎，2房间隔。至于项目标准分层户实用面积由...
香港新盘:恒地鸭脷洲大街新盘命名逸南 最快下月推售
恒基地产旗下的香港新盘鸭脷洲大街71号住宅项目正式命名为逸南﹙The Upper South﹚。恒基物业代理有限公司营业(二)部总经理韩家辉表示，逸南共提供138个住宅单位，提供开放式及1房户型，包括90伙开放式单位及48伙1房户，高层设有特色单位，项目预计关键日期为2022年10月31日。现时设于国际金融中心一期的售楼处及楼书等筹备工作，已接近完工，最快下月推售。
韩家辉指，项目位...
大屿山岚玥2幢大屋下周二招标发售 均为5房5套房户型
新艺控股旗下大屿山岚玥公布销售安排，项目全盘仅 2 幢大屋，将于下周二（13 日）以招标形式推出。该批大屋早于 2024 年已上载楼书，实用面积分别为 5658 平方呎及 5678 平方呎，均为 5 房 5 套房户型；花园面积对应为 4231 平方呎及 4367 平方呎，且均配备 2148 平方呎天台及停车位。
资料显示，岚玥地块由雅居乐集团前副主席陈卓贤家族成员于 2017 年 8...
香港楼市:黄竹坑站Blue Coast II收票3000张 ...
长实地产旗下黄竹坑站港岛南岸3C期Blue Coast II日前开放示范单位并收票，发展商有见市场反应热烈，昨日加推2号价单涉及108伙，据市场消息透露，项目最新累积收票约3000张，按两张价单236伙计算，超额约11.7倍。
长实执行董事赵国雄表示，对楼市提振的消息将「陆续有来」，未来楼市向好，相信会增加市民入市信心。他透露，集团旗下其他项目将有提价空间，料有单位数增加。
长...