启德海湾海景3房逾1,179万沽 呎价20,123元
由嘉华国际、会德丰地产及及中国海外发展的启德海湾，再录海景3房成交，成交为第2B座5楼A单位，实用面积586平方呎，3房1套间隔，成交价1,179.2万元，呎价20,123元。
嘉华国际营业及市场策划总监（香港地产）温伟明表示，上述单位获得不少买家青睐，是次售出单位即使位处于低层，但仍可享有宽阔海景。同类型单位自4月初开始分批收楼后，短短两个多月内已录得13宗成交，每宗平均成交金额逾...
观塘Bal Residence再度将34伙大劈价 部分单位累...
丽新国际及市建局发展的观塘Bal Residence，再度劈价卖楼，将34伙减价，减幅由1%至13%，是次减幅最多为26楼B室，实用面积345平方呎，原先定价为747.6万元，目前降至652.9万元，呎价由原先21,670元，下调至每呎18,925元，减幅达13%。
但部分单位已多次减价，其中，累积减幅最多包括22楼B室，实用面积345平方呎，于2023年2月首次推出时，其定价为88...
中原陈永杰：息口回落有利楼市 滶晨料可延续「一Q清枱」
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，黄竹坑滶晨今日进行第二轮销售，连同招标单位计算，项目已售出近200伙，销情理想。虽然美国联储局最新决议维持利率不变，但市场预期下半年可能减息两次，加上近期港元拆息回落带动按揭利率下调，预料今日销情可延续首轮「一Q清枱」理想销情，预期发展商短期内将加推应市。
陈永杰预料，受惠于息口回落及中美局势缓和等利好因素，一手交投持续活跃，预计短期内中价...
香港楼市有机会稳定并反弹 或持续4至5年上升周期
摩根士丹利发表研究报告，指香港楼价自高峰下滑30%后，可能正迎来一个或将持续4至5年的上升周期。该行认为，香港楼市多项因素显示正触底，预期楼价下半年升2%，又认为香港及美国楼价表现将优于新加坡。
该行偏好新鸿基地产、恒基地产及嘉里建设，但建议避开九龙仓置业等。该行将恒地评级由「与大市同步」上调至「增持」，目标价由26.5港元升至31元。
报告指出，CCL指数年初至今下跌1.5%...
何文田ST. GEORGE’S MANSIONS...
由信和置业及中电集团合作发展，何文田加多利山的超级豪宅ST. GEORGE'S MANSIONS再录成交，最新沽出三房大宅，为1座10楼B单位，实用面积1,841平方呎，成交价8274万元，呎价44,943元。
项目至今累售126伙，总套现近105亿元，据成交资料，其中107伙为三房或以上大户型，平均每套售价逾9,300万元。预期超级豪宅市场会继续旺势，价量齐升。
除本地大家族...
沙田大围站柏傲庄I及II加价推余货 最高升幅达4%
新世界与港铁合作开发的大围站柏傲庄I及柏傲庄II，近日有了新动态。项目方刚更新价单，对部分余货进行加价销售，此次涉及大约 15 个单位，加价幅度在 1% 至 4% 之间。
以 7A 座 25 楼 B 室为例，该单位实用面积为 690 平方呎。在原先的定价体系中，其售价为 1,562.1 万元，而在最新调整后，价格攀升至 1,624.6 万元。从每平方呎的价格来看，原来的呎价是 22...
元朗柏珑II下周五起招标42伙 包括29伙3房及13伙4房户...
由信和置业、嘉华国际及中国海外发展合作发展的元朗柏珑II，昨日上载销售安排3号，由下周五（27日）起以招标形式发售 42伙，逢星期一、三、五中午12点截标。该批单位实用面积由763至977平方呎，包括29伙3房及13伙4房户。
据悉，柏珑租务交投炽热，近个半月录得近100宗租务成交，平均呎租约40元。
屯门兆康NOVO LAND 3A期现楼推售 首批最少107伙...
新鸿基地产旗下屯门兆康现楼新盘NOVO LAND 3A期，昨日已上载售楼说明书，短期内以现楼推售，今日再度开放两个2房示范单位予传媒参观，明日将开放予代理参观，最快下周开价。
新地代理执行董事陈汉麟表示，首批尽量涵盖不同类型单位，不少于107伙，首轮不排除采双线销售部署，涵盖价单及招标单位。
陈汉麟续称，参考项目对上一期3B期买家分布，包括不少为医护、机组及教育界人员，至于投资...
黄竹坑站滶晨次轮100伙截收5300票 超购约52倍
香港楼市热度持续攀升！由新世界、帝国集团、资本策略、丽新及港铁强强联手打造的黄竹坑站港岛南岸5A期滶晨，继上周六首轮发售 138 伙单位火速售罄后，明日即将开启次轮销售，再度成为市场焦点。今日下午 4 时，项目次轮销售截票数据震撼出炉，共截收逾 5,300 张认购票，超额认购约 52 倍，火爆程度可见一斑。
滶晨项目占据黄竹坑核心地段，作为香港新兴的黄金住宅区域，黄竹坑凭借港铁南港...
东半山峻誉·渣甸山连沽3伙两房户 揽金超7388万元
香港豪宅市场再掀热潮！由中信泰富倾力打造的东半山标杆项目峻誉·渣甸山，迎来首次成交，单日连售 3 套单位，劲销金额逾 7388 万元，强势打响入市 “第一枪”，成为近期楼市焦点。
峻誉·渣甸山坐落于香港传统豪宅地段东半山，背靠绿意盎然的渣甸山自然景观，坐拥维港璀璨海景与城市天际线双重稀缺景观资源，周边汇聚国际学校、高端购物商圈及顶级医疗配套，地理位置得天独厚。项目由国际知名建筑设计...
