| 物业名称 | 芊御 Garden Regency |
| 物业地址 | 元朗映河路1A号 |
| 发展商 | 新鸿基地产 |
| 开盘价格 | 元朗芊御首张价单涉及120伙，全数字于第2座，包括12伙1房及108伙2房户，实用面积289至412方呎，价单定价由467.9万至699.7万元，价单呎价由15,300至17,613元。是次提供两种付款办法，最高折扣优惠达16%，折实价由393.1万至587.7万元，折实呎价由12,852至14,795元，折实平均呎价14,039元。 入场单位为2座3楼C室，实用面积289平方呎，折实价393.1万元，折实呎价约13,602元；呎价最低为2座3楼M室，实用面积412平方呎，折实价529.5万元，折实呎价为12,852元。 首批120伙全数折实价低于600万元，同时有5伙的折实价低于400万元，全数为1房单位。 新地代理业务部总经理张卓秀敏表示，芊御首批单位参考同系YOHO系列及同区新盘，首批属于市价，并形容为「芊芊Happy价」，加推单位有加价空间，最快下周开售。 |
| 入伙日期 | 预计2027年第2季 |
| 物业总数 | 566伙 |
| 物业座数 | 3座 |
| 最高层数 | 14层，不包括4楼、13楼及14楼 |
| 单位间隔 | 1房1厅、2房1厅、3房2厅、3房2厅（连套房）、3房2厅（连套房）及多用途套房、4房2厅（连套房）及多用途套房 |
| 实用面积 | 249至758平方呎 |
| 楼层高度 | 1至3座2楼至17楼：约10呎8吋至11呎6吋（约3.25米至3.5米） 1至3座18楼：约11呎6吋至13呎1吋（约3.5米至4米） |
| 管理公司 | 超卓管理服务有限公司 |
| 所属校网 | 小学74，中学：元朗区 |
| 物业设施 | 芊御自设住客会所，其会所及园林面积逾10万平方呎，提供48项休闲活动及健身空间，并栽种逾60种植物及逾160棵树木。项目采用双门庭格局，分别于映河路及锦田公路设有出入口。 |
| 物业特色 | 新鸿基地产发展的芊御位于元朗映河路1A号，设有3座14层高的住宅大厦，合共提供566伙，户型由1房至4房，实用面积249至758平方呎，预计关键日期为2027年5月17日。 全盘面积最细为2座2楼C室，实用面积249平方呎，属1房间隔，外连约156平方呎平台；面积最大则为3座18楼C室，实用面积758平方呎，属4房间隔，外连532平方呎平台及551平方呎天台。 |
视频：元朗芊御示范单位｜第3座12楼D室｜第2座12楼K室
视频：元朗芊御｜锦田北地标式园林宅邸｜交通优势X北都地利
