| 物业名称 | 瑅海 (One Marina) |
| 物业地址 | 九龙红磡荣光街88号 |
| 发展商 | 信和置业、招商局置地、市建局 |
| 开盘价格 | 瑅海首张价单涉及91伙，包括7伙1房及84伙2房，扣除最高15%折扣优惠后，折实售价598万至930.1万元，折实呎价16,959至20,308元，折实平均呎价18,588元。 入场单位为1座9楼C2室，实用面积339平方呎1房，折实价598万元，呎价17,640元；最低呎价为2座6楼C2室，实用面积384平方呎2房，折实价651.2万元，折实呎价16,959元。 信置执行董事田兆源表示，首批为「临海首席开心价」，并机不可失，今批单位售价较同区近3个月开价新盘约有10%折让，大部份属内园单位，明日开放示范单位予公众参观，最快11月初开售。 |
| 入伙日期 | 预计2028年第3季 |
| 物业总数 | 451伙 |
| 物业座数 | 2座 |
| 最高层数 | 26层，不包括4楼、13楼、14楼、24楼 |
| 单位间隔 | 1房2厅、2房2厅、2房2厅（连储藏室）、3房2厅（连套房）及多用途套房、4房2厅（连双套房）及多用途套房 |
| 实用面积 | 339至1,147平方呎 |
| 楼层高度 | 1座5楼：约9呎8吋至12呎2吋（约2.95米至3.7米） 1座6楼至16楼：约10呎10吋（约3.3米） 1座17楼：约10呎10吋至11呎12吋（约3.3米至3.65米） 1座18楼至25楼：约10呎10吋（约3.3米） 1座26楼：约9呎8吋至11呎12吋（约2.95米至3.65米） 1座27楼至28楼：约10呎4吋至12呎8吋（约3.15米至3.85米） 1座29楼：约11呎6吋至13呎7吋（约3.5米至4.15米） 2座5楼：约9呎8吋至12呎2吋（约2.95米至3.7米） 2座6楼至26楼：约10呎10吋（约3.3米） 2座27楼至28楼：约11呎6吋（约3.5米） 2座29楼：约11呎6吋至12呎8吋（约3.5米至3.85米） |
| 管理公司 | 信和物业管理有限公司 |
| 所属校网 | 小学35，中学：九龙城区 |
| 物业设施 | 提供约15000方呎度假式会所连园林空间 |
| 物业特色 | 由信和置业、招商局置地、市建局合作发展的瑅海位于红磡荣光街88号，项目由2座楼高26层的物业组成，提供451伙，实用面积由339至1,147平方呎，属1房至4房间隔，当中以2房户供应量最多，标准连特色户计，合共提供393伙，占全盘87%；其次为3房单位，标准连特色户计亦备有41伙；亦为该区Victoria Cove Central首次提供的全海景两房、3房及4房户型。 当中面积最细为1座9至17楼C2及C3室，实用面积339平方呎，面积最大为1座29楼A1室，实用面积1,147平方呎，属4房间隔，另连903平方呎天台，另连内置楼梯；楼盘预计落成日期为2028年9月30日，楼花期约23个月。 瑅海位于「东维港湾区」核心地段，基座为欧陆式建筑步行街，同时设有林荫大道及绿化休憩空间等，娱乐及休闲设施充裕，未来住户可尽享全新海滨小区生活及全新步行街区购物体验。 瑅海邻近港铁土瓜湾站，4站内到达4大转车站，包括柯士甸站、红磡站、金钟站及钻石山站，连接6大铁路，出行轻松便捷。项目基座为欧陆式建筑步行街 ，区内设有林荫大道及绿化休憩空间等，娱乐及休闲设施充裕。 |
视频：瑅海｜红磡海滨生活圈｜土瓜湾站交通便捷｜迎接市区更新面貌
视频：红磡瑅海｜临海瑰宝｜668方呎三房示范单位｜梗厨连接工作间
视频：瑅海 One Marina｜邻近港铁土瓜湾站 首席维港临海府邸
视频：红磡瑅海项目及会所模拟影片｜邻近港铁土瓜湾站 首席维港临海府邸
