超级豪宅租金近年持续受挫，太古地产旗下东半山OPUS HONG KONG（傲璇），降价5万元租出一个曾挞租的单位，月租约80万元；另外，项目顶层户也同样租出，料月租82万元左右。
太古地产旗下「亚洲楼王」OPUS HONG KONG也难逃减租命运，该厦一个地下复式A单位，实用面积5,188平方呎，附有3,245平方呎大花园，发展商证实，单位早前获租客租下，惟拒绝披露租金、租期及租客身份等资料。有消息人士就表示，单位每月租金约为80万元，实用呎租154元。
虽然仍属于近半年以来最高价住宅租金，而且有力挑战本港住宅最高（撇除服务式住宅）的呎租纪录；不过，该个复式户曾在2012年8月，以月租85万元租出，惟租客其后于同年12月落实取消租约，「呎租王」神话破灭。是次再度出租减价约5万元，减幅接近6%。
无论是傲璇的买卖抑或租务交易，发展商向来守口如瓶，十分神秘，两个先后售出的单位，买家身份从未有被确认。但有消息称，自从去年11月以招标形式推售11楼单位不果，发展商正在部署将该厦重新推售，故近期低调向外发放项目的租务现况。
据太古地产方面表示，该厦现时共有5个单位已经租出，除上述的地下复式户之外，已租出单位包括3、5、7、12楼连天台；对比去年8月发展商公布的2伙出租，再多出3伙。市场人士相信，地下复式、5楼及12楼连天台户，都是在去年下半年起才获承租。
当中最惹市场关注的单位，相信是顶层连天台的租金。据楼书显示，单位天台有1,508平方呎，并连一个大平台，以及12楼住户独享的按摩泳池，单看设备已知身价不菲。
虽然发展商拒绝透露，外界暂时无法知悉，但就有地产代理估计，单位在去年底至今年初租出，豪宅租务表现疲弱，也非租务旺季，推断租金不会太进取，料每月约介乎80万至82万元，以实用面积5,444平方呎计算，实用呎租约由147至150.6元左右。
有地产界人士认为，近年大银码豪宅租务表现「插水」，市场对月租15万元或以上的单位需求明显转弱，即使是「楼王」级的豪宅，租金也难免受压。
