香港楼市:恒地一部美新里及巴域街第1期提前下月开售
恒基地产旗下大埔美新里住宅项目及石硖尾巴域街第1期均有机会提前3月开售。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民解释，有见查询客户增加，故加快推盘步伐。
泛海国际集团执行董事关堡林指出，旗下元朗洪水桥汇都I(汇都第1期)累售近120伙，套现逾6亿元，今年将继续推售余下单位。至于旗下与德祥地产及资本策略合作发展的西半山宝珊道23号超级豪宅宝峰，现楼示范单位正在装修，最快第二季正式推出市场。...
香港楼市:新鸿基启德天玺‧天第1期最快第二季推售
中原地产今天举行2024新春团拜，新地代理总经理胡致远指出，新鸿基地产旗下的九龙东启德协调道10号天玺‧天第1期，提供906伙，包括1房至4房户，最快今年第二季推售。
同系天水围轻铁天荣站物业发展项目第1期YOHO WEST，去年开售至今累售约1100伙，套现约60亿元。该发展项目第2期有机会今年第三季推出，涉及约500伙；而大埔白石角新盘Silicon Hill第1期料3月交楼；U...
香港楼市:西营盘尚珑下半年连租约出售部分单位
富豪酒店旗下西营盘单盘新盘尚珑，部署第三季加推30伙招租，并于下半年连租约发售部分单位。
富豪物业代理董事卫振声表示，尚珑早前推出30伙招租，连家俬及每周清洁服务，目前出租率逾九成，平均呎租逾90元，最高呎租近100元。该盘部署第三季再推30伙招租，并于下半年连租约出售单位，预计租金回报约3至4厘。
此外，由富豪酒店及百利保发展的沙田九肚现楼富豪．山峯累售73伙，套现约43亿元...
香港楼市:将军澳海茵庄园周五推售7伙折实448万起
九龙建业发展的将军澳海茵庄园上载最新销售安排，定于周五（23日）推售7伙，实用面积245至406平方呎，价单定价613.7万至950.5万元，折实价448万至712.875万元，折实呎价17525元至19125元。
海茵庄园位于将军澳石角路1号，由2座住宅大楼组成，合共提供1556伙住宅单位，单位面积由183至866平方呎，户型由开放式至3房（连套房）不等。
香港楼市:红磡BAKER CIRCLE‧GREENWICH周...
发展商再推余货销售，恒基地产发展的红磡必嘉坊第三期BAKER CIRCLE‧GREENWICH，最新推出5伙于本周五(23日)发售，实用面积256及264平方呎，价单定价500万至561.8万元，折实价450万至505.62万元，折实呎价17,578至19,152元。
BAKER CIRCLE位处九龙市区核心地段，拥有完善港铁铁路网枢纽核心的优势，瞬间贯穿港九商业区及新界，尽显BAK...
香港楼市:恒基地产下季推售两个新盘 共涉及约820伙
恒基地产部署首季后推售两个新盘，恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，将率先推售大埔美新里项目，涉及120伙，提供开放式至2房间隔。另外，长沙湾巴域街项目第1期亦有望第二季内登场，涉及约700伙，提供开放式至3房间隔。
数据显示，两个项目均为旧契项目，不受预售楼花措施限制，因此可以随时推售。市况方面，他建议政府应调整2厘压力测试，并减低现时的买楼印花税，以刺激买家入市。林达民续指...
香港豪宅:何文田ST. GEORGE’S MAN...
信和置业及中电合作的何文田超级豪宅ST. GEORGE'S MANSIONS，踏入龙年再录成交个案，据成交记录册显示，3座8楼B室，实用面积1,839平方呎，属3房双套大宅，连1个车位以7,200万元沽出，呎价39,152元。买家采360日付款，可获先住后付，代缴楼价4.25%从价印花税，以及3年弹性一按，最高可借楼价70%，首2年免息免供，第3年为P减2厘(P为5.875厘)，借贷年期为...
香港楼市:黄竹坑港岛南岸第3期随时可开售 共提供1200伙
黄竹坑今年有多达4个项目可望推出，涉及超过2,800伙，成为港岛区内的新盘供应重镇；当中以长实地产旗下的港岛南岸第3期的规模最大，设有1,200伙，且已获批预售楼花同意书，有望成为集团的「头炮」项目。
长实执行董事赵国雄早前表示，黄竹坑港岛南岸第3期分为「第3B期」及「第3C期」两个小期数发展，两者均于去年12月获批预售楼花同意书，可以随时推售，有望成为集团今年首推的新盘项目。
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香港楼市:将军澳日出康城第12期获批预售 共提供1985伙
将军澳日出康城尚余最后两期有待推售，当中由会德丰地产发展的第12期，细分3个小期数，合共提供多达1,985伙；各小期数均已先后获批预售，意味可以随时推出市场。
会德丰地产副主席及常务董事黄光耀曾指出，集团将于今年部署推售5个新盘，以市区盘为主，涉及超过2,200伙；当中以将军澳日出康城第12期规模最大。其中，日出康城第12A期及第12B期已于去年8月获批预售楼花同意书，分别提供650...
香港楼市:信和置业今年计划推出4个新盘 涉1961单位
信和置业执行董事田兆源表示，集团今年计划推出4个新盘，涉及1961伙，全为铁路概念盘；其中，第一季先推中环ONE CENTRAL PLACE，项目共设121伙，将于今年底落成。
其他新盘包括与嘉华国际等发展的元朗锦上路站柏珑III，合共有680伙；伙拍资本策略发展的油塘通风楼项目，涉及792伙；与嘉里建设、太古地产和港铁合作的香港仔黄竹坑站港岛南岸第4B期，提供368伙；而超级豪宅现...
香港楼市:启德天玺‧海下周上载楼书及开放示位 下月招标推售
新鸿基地产旗下位处PARK PENINSULA的天玺‧海，其第1期可望月内上载楼书及开放示范单位，并于下月推售，成为启德「头炮」新盘。
新地副董事总经理雷霆表示，天玺‧海第1期将于下周上载楼书，并于月内开放示范单位，目标于3月以招标形式推售，形容为「王者再临」。他又预计，今年上半年楼市将由豪宅主导，随着利率见顶回落，可预期市场将有更多资金流入豪宅市场。另外，虽然新春假期10大屋苑未录...
香港楼市:何文田朗贤峯直达港铁站 提供990伙
作为市区传统豪宅地段的何文田，年内再有大型项目应市，为鹰君及港铁合作发展的朗贤峯，提供多达990伙，料可短期内登场，成为集团约4年半以来，首个全新推出的住宅项目。
鹰君集团执行董事罗俊谦曾表示，集团旗下何文田站上盖住宅项目第II期，早前已命名为「朗贤峯（ONMANTIN）」，并于去年11月获批预售楼花同意书。项目现正处于筹备阶段，并于稍后正式推出市场。他又提到，朗贤峯特设专属升降机直...
香港楼市:长沙湾喜·扬伙中原推置业优惠 总值6.888万元
由喜隽发展的长沙湾喜‧扬伙同中原地产推出全新置业优惠，由即日起至2月29日，经中原地产购入项目的首10名一手买家，每名可获赠6,888元的新春团年晚宴礼券，总值约6.888万元。
中原地产西九龙资深营业董事林伟文表示，喜‧扬新价单比同区二手新晋屋苑有近10至15%折让，更与其他区内新盘货尾成交价低约25%，预计市场反应热烈。
事实上，长沙湾及深水埗区租盘一直备受专才及年轻客欢迎...
香港楼市:观塘蓝田站KOKO MARE推限时3.8%印花税回...
会德丰地产旗下观塘蓝田站KOKO HILLS第3B期KOKO MARE，今日再更新价单，为指定11伙分布在8座的E室及G室2房户，实用面积441及464方呎，增设限时「瑞气耀福宅3.8%」印花税回赠。
买家在本月12至29日购入指定单位并付清楼价，将可获相等于成交价3.8%的印花税回赠。
KOKO MARE属KOKO HILLS发展项目压轴一期，由两座大厦组成，设444伙，项目...
香港楼市:土瓜湾城轩加推14伙 折实平均呎价16718元
裕泰兴发展的土瓜湾现楼项目城轩，今天突加推第2号价单，涉14伙，折实平均呎价16718元。
是次加推单位位于25至32楼的A和B室，最平单位为25楼A室，实用面积510方呎，2房间隔，价单定价为1118万元，按发展商早前提高的最高折扣率20%计算，最低入场价为894.4万元，折实呎价17537元。
城轩共提供48伙，该盘至今仅售出2伙。发展商曾透露，该盘预计最快在年初八(17日...
香港楼市:九龙湾泰峯最快农历年后上楼书 主打两房单位
王新兴集团旗下九龙湾观塘道55号(前启德大厦)重建项目命名泰峯，提供807伙，主打2房户，预料农历新年后上载楼书。
王新兴集团董事总经理王惠贞指出，泰峯已获批预售楼花同意书，预计农历新年后上载楼书，按市况推售，价钱参考项目特质。
泰峯提供807伙，实用面积235至3415方呎，标准户间隔由开放式至3房户，开放式实用面积273至287方呎，占64伙；1房户实用面积336至379方...
香港豪宅:港岛南区寿臣山15号洋房初二招标 面积近6700呎...
政府「减辣」后，大额豪宅交投增加。南区洋房项目寿臣山15号总数15幢洋房，发展商英皇国际、中渝置地、资本策略刚公布将于大年初二（11日）招标推售屋苑5号洋房，单位面积逾6,600平方呎。
数据显示，涉及物业为5号洋房，实用面积6,695平方呎，五套房间隔，内设私家升降机，并设有2,391平方呎花园及1,580平方呎天台，附两个车位。洋房将于年初二上午10时招标，并于同日中午12时截标...
香港楼市:薄扶林碧丽轩洋房1.8亿沽 实用呎价41011元
华懋集团旗下薄扶林碧丽轩，早前以1.8亿元沽出高座2号洋房连两个车位，单位实用面积4,389平方呎，属4房连4套房间隔，另连873平方呎平台、180平方呎花园，以及300平方呎天台，呎价41,011元。
据悉，买家需缴付达7.5%的税率，涉资约1,350万元。
碧丽轩由5座独立洋房及16户复式单位，共提供21伙，位于薄扶林碧荔道57号。
香港楼市:沙田火炭星凯·堤岸删优惠及先住后付 变相加价约15...
中洲置业发展的沙田火炭现楼新盘星凯·堤岸最新修改价单，最新修改6张价单，删减额外售价折扣优惠及先入住后付款计划，而会员折扣优惠亦降至1%，相比对上一单价单最高折扣达17.25%，现时减至3%，以2座35楼F室为例，实用面积774平方呎，价单定价2,196.2万元，原先折实价为1,817.36万，最新折实价减至2,130.31万元，变相加价约15%。
中洲置业营销策划总监杨聪永称，由于...
香港新盘:土瓜湾城轩更新价单增优惠 折实售价768万元起
裕泰兴发展的土瓜湾现楼项目城轩，更新价单增添折扣优惠，包括「120天现金优惠付款计划」的13%折扣优惠及文化村会员1%折扣优惠，若买家于今年2月14日至4月6日购买城轩任何单位，更可获得额外6%龙年新春折扣优惠，合共20%。项目另设最高3.75%从价印花税优惠。
裕泰兴董事总经理罗秉晋表示，为方便买家，项目亦新增720天先住后付付款计划，买家只需付折实楼价6%便可入住，期间提前成交，...
香港楼市:油塘亲海駅三房海景1219万售出 呎价16730元...
长实地产旗下的油塘亲海駅，踏入2024年已累售4伙。昨日录得的最新成交为1座3楼B室，3房1套连储物房，为海景户，实用面积729方呎；成交金额1219.6万元，实用呎价16730元。买家可获赠价值9.98万元的足金金龙一只。
长江实业营业部经理陈咏慈表示，自推出「金龙送福 · 吉祥满屋」优惠后，市场反应不俗，足金金龙仅余最后4只，市民可把握最后进驻维港海景户的机会。
香港楼市:旺角ONE SOHO增限时3.8万元「尊贵龙年大利...
信和置业与市建局等合作发展的旺角现楼项目ONE SOHO，今日为部份单位增设「尊贵龙年大利是」现金回赠，买家在本月10至下月10日，购入项目特定单位，可获金额达3.8万元的「尊贵龙年大利是」现金回赠。
ONE SOHO现楼重推后售出62伙，套现逾4.17亿元。项目至今累积沽出253伙，套现逾17.7亿元。
香港楼市:土瓜湾城轩减价促销 最高折扣扩至20%
再有市区新盘减价促销，裕泰兴发展的土瓜湾单幢盘城轩今日更新价单，把120天即供付款计划折扣率，由10%扩至13%，同步新增楼价6%折扣的限时新春优惠，连同其他优惠，最高折扣率由原先设11%，增加至现时达20%。
以项目价单中定价最高的23楼B室为例，实用面积708平方呎，价单定价1,555.2万元，原本折实价为1,384.13万元，而按现时最高20%折扣计，折实价降至1,244.16...
香港楼市:中原赠启德MONACO MARINE买家11万新春...
会德丰地产旗下的九龙东启德MONACO MARINE为庆祝甲辰龙年将至，中原地产赠该盘买家新春邮轮礼券，总值约11万元。
中原地产启德新区副区域营业董事吴妙妆表示，为迎接甲辰龙年，决定为MONACO MARINE买家推出新春置业礼遇，由即日起至本月29日，经该行购入MONACO MARINE首5名3房或以上一手买家，可获赠2.2万元新春邮轮礼券，总值约11万元。
吴妙妆指出，踏...
香港新盘:旺角Elize PARK下周二起招标推售首批30伙...
乐风集团旺角洗衣街181号商住项目Elize Park，将在下周二(6日)起以招标方式发售首批单位，涉及30伙。
乐风集团创办人及主席周佩贤表示，Elize PARK自开放示范单位予公众参观及公布第1号价单以来，接获不少查询，当中示范单位更累积接待逾千人次参观，足见项目定位为 「极致市区豪宅盘」策略凑效；因应项目属市场上较短楼花期的新盘，以及整个项目仅得52个住宅单位，决定以招标方式...