由新世界、帝国集团、资本策略、丽新及港铁联合开发的黄竹坑站港岛南岸5A期滶晨，今日（30 日）迎来第三日单位招标，市场反应炽热。当日共录得5 宗大额成交，成交金额介乎 2611.7 万至 8530 万港元，呎价区间为 30,020 至 50,000 港元，其中4 房单位以创纪录价格刷新区域标杆。
最受关注的成交来自第 1A 座 38 楼 P2 室，该单位连同一车位以8530 万港元售出，实用面积 1,706 平方呎，折合呎价约50,000 港元，创下项目售价及呎价双新高。单位为4 房 2 套连佣人房及洗手间设计，坐拥深水湾海景，成为港岛南岸标准分层户连车位单一最高成交金额纪录保持者。
截至目前，滶晨在3 日内累计售出 24 伙，均为面向深水湾的珍藏大宅单位，合共套现逾 13 亿港元，单伙平均成交价近 5,600 万港元，平均呎价接近 40,000 港元。值得注意的是，项目吸引5 组大手富豪买家入场，更创下本年度首个单日标售逾 10 亿港元的超级豪宅新纪录。
业内分析指出，滶晨的亮眼表现得益于黄竹坑站上盖的稀缺区位、港岛南岸的高端居住属性，以及项目本身由国际团队 NC Design & Architecture 操刀的 Art Nouveau 美学设计。此次 4 房单位的高价成交，不仅印证了顶级富豪对核心地段资产的追逐，亦为 2023 年香港豪宅市场注入强心针。
随着后续 2 房价单的推出，市场预期项目将进一步吸引改善型及跨境客群，持续巩固港岛南区作为高端置业热点的地位。
