香港楼市新闻

会德丰地产旗下的香港新盘观塘蓝田KOKO RESERVE，今日率先开放一个2房连书房示范单位予传媒参观。单位以第1座8楼B室为蓝本，日后会连同展示装修等出售，面积828方呎。 单位大厅间隔四正，地板以云石铺砌，典雅高贵。客饭厅布局分明，客厅放置米白色沙发，配以矮茶几及花地毡点缀，一室洋溢温馨。饭厅放置6人云石长餐桌，空间充裕，并配以时尚吊灯，环境舒适。至于主人套房四正宽敞，大码双人床...

中洲置业发展的香港新盘沙田火炭星凯·堤岸，现正全速部署开盘。中洲置业营销策划总监杨聪永称，项目已刚上载楼书，最快可于明日开价，首批涉及一至三房户，售价将参考铁路沿线新盘，发展商不会提供二按。而楼盘设于九龙湾的示范单位，将于本周五起开放于公众参观。 星凯‧堤岸位于沙田㘭背湾街1号，由4幢住宅组成，共提供1335伙，面积由228至2001方呎，提供开放式丶一房至三房户，另设天际特色户。星...

中洲置业旗下的香港新盘沙田火炭星凯·堤岸，今日率先开放一对3房示范单位予传媒参观，其中，经改动连装修单位，以3座28楼H室为蓝本，面积755方呎。 设计师将大厅与储物室之间的墙壁拆除，并改为落地酒柜，方便住户可以将珍藏一一展示于眼前，旁边放置六人长形云石餐桌，并特色型格吊灯为衬托，营造舒适氛围。 客饭两厅布局分明，客厅放置一组布艺沙发，旁边配以矮身茶几及同色系的地毡作为点缀增加...

新盘市场气氛再度升温，多个项目争相推售抢客。南丰集团旗下的香港新盘将军澳日出康城LP10，本周五将推售179伙，其中176伙价单单位折实平均呎价17401元，发展商已于今日下午截止接受认购，市场料共录逾640张入票登记，超额认购逾2.6倍。项目本周五亦会以招标形式发售3伙4房大单位。 上述176伙价单形式推出的单位，面积634至1205方呎，单位种类多元化，包括75个2房，其中32伙...

中洲置业旗下的香港新盘沙田火炭星凯.堤岸，发展商昨展出项目的会所模型（见图），并邀请香港郑中设计事务所作设计，其香港公司总裁张诺文称，项目会所共约12万方呎，设计概念以简约优雅为主，并采用流线型的造型。 星凯.堤岸会所共有4大园区，提供逾百项设施。当中有不少康体和娱乐设备，照顾不同年龄层需要，动静皆宜，为住户带来不同体验。 会所内的园林区域达15000方呎，让住户在市区也可享受...

由信和置业、庄士机构及市建局合作发展的香港新盘旺角ONE SOHO，加推5号价单，共涉38伙，折实平均呎价25248元，当中包括7个两房、30个1房，以及1个开放式单位，以最高折扣计算，折实价由597.44万起，折实呎价21929元起，同时亦公布销售安排，将于周六推71伙作销售。 项目已推出239伙，共录168伙成交，套现逾11亿8000万，该盘销售速度加快， 9月份暂录13宗成交。...

中洲置业旗下的香港新盘沙田火炭星凯·堤岸，中洲置业营销策划总监杨聪永表示，项目料于48小时内上载楼书，随即开展推盘步伐，有机会周内开放示范单位，并于未来一至两周内开价。 杨氏又指，项目昨日单日录逾千宗查询，其中约4成来自新界区，各3成来自港岛区和九龙区。反映项目属「宇宙盘」，吸引各区买家。首张价单将尽量涵盖更多户型让买家选择。 中洲置业项目发展总监邓耿民介绍，项目共有四座，每座...

长实地产旗下的港岛半山豪宅波老道21 BORRETT ROAD第1期9月继续受豪客追捧，今日再售出1伙，楼价达1.85亿元，而9月份已吸金逾10亿元。 21 BORRETT ROAD第1期成交纪录册显示，今日招标售出21 BORRETT ROAD第1期「6号及7号」18楼7号单位，连双住宅车位，实用面积2316平方呎，成交价钱为1.8523368亿元，成交呎价79,980元，买家采用...

9月新盘交投反弹，发展商售楼成绩报捷。由会德丰地产及信和置业等5大发展商合作的香港新盘西九龙长沙湾维港汇I，今日再连沽3伙。其中3A座22楼B单位，面积489方呎，成交价约1354.6万，呎价27702元。而2座2楼B单位，面积亦为489方呎，售价1368.3万，呎价27,982元。 单计本月，维港汇发展项目已累计售出约66个单位，销售金额逾9.5亿。 连同月内售出的何文田ST...

中洲置业发展的香港新盘沙田火炭星凯.堤岸首度开放位于九龙湾宏照道金利丰国际中心的展示中心予传媒优先参观，中洲置业营销策划总监杨聪永指出，星凯.堤岸上周已获批预售，集团部署周内上载楼书，未来一至两周开价，定价参考近一年推出的铁路上盖或沿线新盘。 他又说，项目设有1至3房示范单位，包括交楼标准及连装修示范单位，示范单位本周内对外开放，并于10月1日至3日黄金周假期优先对外开放予今年曾认购...

发展商争相把握长周末推盘抢客。南丰集团香港地产处执行董事许谦让表示，旗下的香港新盘将军澳日出康城LP10上载新销售安排，将于周五（10月1日）推售179伙，其中176伙为价单单位，面积由634至1205方呎，包括32伙为首度推售的2房海景户型，折实平均呎价17401元，折实总市值约25亿。 另外亦推出3伙4房单位以招标形式发售，面积1521至1523方呎，意向呎价2万以上。许氏又指，...

会德丰地产旗下的香港新盘观塘蓝田KOKO HILLS发展项目第2期KOKO RESERVE，倾向全盘82伙以招标形式推售，最快周末开放示范单位予公众参观。 会德丰地产常务董事黄光耀指出，KOKO RESERVE昨晚已上载项目楼书，仅提供82伙，供应有限，加上位置优越，不排除标准单位及11伙特色户一并以招标方式推售，有信心该盘天际复式户价钱可挑战项目1期每方呎价约3万纪录。 黄光...

据《一手住宅物业销售信息网》数据显示，9月至今一手市场共录约1693宗，较8月的1238宗，按月上升约36%，亦为自6月录1871宗成交后，过去3个月以来新高。此外，于各大发展商中，以新鸿基地产于期间沽出563伙最多，主要来自天水围Wetland Seasons Bay，期间共售521伙，占发展商总数近93%。 嘉里建设于本月亦售出458伙，卖楼数目居次席，主要来自该集团与信和置业及...

会德丰地产旗下的香港新盘观塘蓝田KOKO RESERVE突击上载楼书，预计于短期内推出市场。 根据项目楼书数据显示，项目为KOKO HILLS 第2期，合共提供82伙，标准单位以2至4房为主，面积介乎483至1175平方呎，另设特色户，包括顶层复式17及18楼E室，面积1992平方呎，另设403平方呎平台及879平方呎天台。项目关键日期2022年9月中旬。

坐落于尖沙咀本木的全新日系精品咖啡店Hare晴舍正式开幕，恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示，Hare晴舍主打日系精品咖啡，提供独有风味咖啡，装潢别致，与项目罕贵品位完美融合。 本木同日开放两个全新连家俬示范单位，均为一房设计，其中一伙为平台特色户。 项目至今累售141伙，占可发售单位157伙近90%，套现近14亿元。 本木位于九龙尖沙咀德成街2号，项目合共提供17...

豪宅新盘交投炽热，由南丰集团及丰资源合作发展的港岛南区深水湾径8号，昨天以招标方式再录成交，南丰集团发言人表示，以约4.5亿售出2座16楼C室，以面积4214方呎计，呎价高见106787元，不但创下项目呎价新高之余，更刷出南区分层单位呎价新高纪录。据成交记录册显示，买家可获2个车位认购权，同时享该物业内现有家俬。 市场消息透露，该豪客以公司名义入市，须支付双倍印花税和买家印花税，合共...

整体楼市气氛向好，连带超级豪宅市场亦屡录成交，昨天有买家付1.35亿辣税购入深水湾径8号分层户，辣税金额属今年第二高，事实上，近期市场上不乏豪掷逾亿元辣税入市个案，业内人士指，反映买家看好楼市前景，加快入市。 近期市场上有不少买家连辣税购入单位，最瞩目为九龙仓持有、会德丰地产负责销售的山顶超级豪宅77/79 PEAK ROAD，今年2月有豪客以海外公司名义，斥资约5.51408亿购入...

万科香港旗下的屯门现楼新盘上源开放新示范屋，为25号Premium House（见图），2707方呎，连971方呎花园及500方呎天台，室内设计灵感源自意大利生活格调，整体布局参照意式当代风格，选材用料上更采用意大利品牌游艇甲板的胡桃木色调，配合凸显当地工匠独特气派的家俬摆设，缔造品味家居。 设计师亦将1楼的家庭室打造成咖啡阁，让住户在此品尝馥郁咖啡，体验意国自然优尚的生活模式。上源...

焦点盘接连出击，其中，由中洲置业发展的沙田火炭星凯.堤岸，于日前获批售楼纸，销售攻势随即起动，其示范单位最快可于下周开放，视乎楼书制作进度而定，并率先在下周一首度开放项目展示中心。 中洲置业营销策划总监杨聪永称，项目的楼书正在制作中，而设于九龙湾商厦的示范单位，要视乎楼书的制作进度，最快可于下周开放，将于短期内开价，下月推出发售。 据区内代理指，由于该盘毗邻火炭港铁站，加上自设...

发展商重展销售部署，南丰集团旗下的香港新盘将军澳日出康城LP10加推单位，于昨日首度收票，市场消息指，料迅收约百票。 发展商昨上载5号价单，提供179伙，面积634至1205方呎，2至4房间隔，定价1198.7万至2838.2万，呎价18907至24602元；提供最高20.5%折扣优惠，折实售价953万至2256.4万，折实呎价15032至19559元，折实平均呎价17436元。 ...

近年纳米单位风行全港，大鸿辉旗下上水新乐街38号尚宜，料下周正式启动推盘攻势。项目最细开放式单位只有138方呎，料细绝新界北区，该类单位现楼内笼曝光，间隔方正，室内更采用偌大转角玻璃窗，可见发展商于用料方面绝不马虎，为室内引入充裕天然光线之余，亦有效扩大空间感。 事实上，该盘楼书日前已上载至一手销售信息网，项目为1幢6层高物业，提供30个单位。除了开放式户外，最大单位面积亦只有259...

新世界旗下西贡清水湾半岛北豪宅新盘傲泷再录大额成交，成交价钱6231.1万元，呎价达3.89万元，傲泷尚余最后6伙单位。 清水湾道663号傲泷成交纪录册显示，昨日售出傲泷1座7楼B室，属于天台特色户，实用面积1,601平方呎，连1,341呎私人天台，成交价钱6,231.1万元，呎价38,920元。买家采用180天即供付款，可享用提前入住优惠及一个住宅停车位优先认购权。 由开售至...

第3季新盘交投「大丰收」，发展商纷纷部署下季推售新盘，当中提供逾千伙的大型新盘就至少共4个，料将分段登场，除火炭星凯.堤岸外，其余项目分布于将军澳、元朗及启德等区，力吸各路客源。 下季新盘以将军澳石角路1号规模最大，项目由九建及捷和合作发展，共1556伙，间隔涵盖开放式至2房，主打上车家庭客，料明年4月落成，现正待批预售。 至于新鸿基地产旗下元朗站上盖The YOHO Hub提...

多个大型新盘部署下月登场。中洲置业旗下的香港新盘沙田火炭星凯.堤岸，已刚取得预售楼花同意书，料发展商将随即启动推盘攻势。据悉，示范单位及楼书等已近准备就绪，10月可望展开首轮销售。 该项目由4幢住宅大楼组成，共提供1335个单位，势成下月开售最大规模新盘，除标准单位外，楼盘亦设部分4房及特色户。 发展商早前透露，该盘标准单位中，户型介乎1至3房户不等，占项目单位总数约九成，整体面积约...

港岛新盘连环开售，市场反应踊跃。恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉指，恒基地产旗下的香港新盘鲗鱼涌THE HOLBORN至今已售出67伙，套现4.9亿，平均呎价约29800元。首轮买家之中，40岁以下占50%，与预期相若，反映买家趋向年轻化，而50岁以下买家则占66%。 他指出，港岛东区买家较富裕，买家有一半买家来自港岛，当中9成属东区客。买家之中占73%选择即供，只有27%选择建...