香港楼市新闻

由嘉里建设、信和置业及港铁合作发展的香港新盘黄竹坑站港岛南岸第2期扬海，属近期一手市场焦点，嘉里发展香港区总经理汤耀宗称，目前已沽逾455伙，套现逾100亿。 其中，已推出发售的3房及4房户型，目前经已沽清，由于其大单位供应量较少，而且拥海景景致，较为罕有，故此吸引自用客，甚至家庭客选购，至于项目已沽出的单位中，用家及投资者比例相若。 汤氏再指，项目除尚余60多伙待售单位外，亦...

南丰集团旗下的香港新盘将军澳日出康城LP10加推101伙，折实价823.2万元起。发展商同日公布LP10销售安排第5号，本周六﹙9日﹚卖183伙。 南丰集团香港地产处执行董事许谦让表示，LP10于今年进行了四轮销售，至今已累售678伙，占单位总数约7成半 ，套现逾76亿元。发展商今天加推价单第6号，共101个住宅单位，实用面积由447至1,526平方呎，户型涵盖2房至 4房单位。价单...

会德丰地产旗下的香港新盘观塘蓝田KOKO RESERVE宣布与中银香港合作，推出绿色按揭计划。中银香港个人数字金融产品部副总经理陈碧莲表示，客户申请获得绿建环评金级或以上的住宅项目按揭，将可获得｢绿色现金回赠优惠｣。买家现凡经中银香港申请KOKO RESERVE绿色按揭，将额外获得6888元现金回赠，买家可在线申请按揭，贷款通知亦会以电子讯息提醒。 会德丰地产常务董事黄光耀表示，绿色...

新盘蜂拥登场抢客。大鸿辉集团旗下的香港新盘上水尚宜，刚已落实开售安排。据一手销售信息网资料，该盘全数30伙将于本周六晒冷式尽推发售。首日开盘将率先安排合资格人士进行内部认购，该组别最多出售3个单位，剩余单位将作公开发售，发展商将于本周四下午截止接受认购登记。 该盘日前公布全数30个单位的价单，面积由138至259方呎，折实售价由242.88万至512.4万，折实呎价由15896元起，...

第4季大型新盘开售潮启动。中洲置业行政总裁陈志兴称，旗下的香港新盘沙田火炭星凯‧堤岸首张价单以「深钟兴奋价」推出268伙，扣除最高15%总折扣优惠后，折实平均呎价18888元，最低呎价由15790元起。 中洲置业营销策划总监杨聪永表示，首张价单中，最低入场费为1座6楼F室1房户，面积331方呎，折实售价617.4万，呎价18653元。最低呎价单位则为第1座6楼H室，面积568方呎，2...

大额豪宅承接力不俗。尚家生活地产等合作发展的渣甸山皇第，今日开放一对现楼复式示范单位，包括3及5楼单位A连装修复式大宅，采2套房连书房设计，面积4078方呎，日式装修费达3500万。另一交楼标准示范单位为11及12楼单位B，面积4440方呎，属3套房设计。 是日开放的复式现楼单位为3楼及5楼单位A，属2套房连书房设计，面积4078方呎，包括42方呎露台。从升降机抵达专属楼层，直达约2...

发展商开盘态度保持积极。中洲置业行政总裁陈志兴表示，旗下的香港新盘沙田火炭星凯‧堤岸将于24小时内公布开价，最快下周末开售。今天起多开放3个示范单位。 当被问及选择在施政报告发表前开价的原因，陈氏指属按照原先部署，表示发展商将配合政府政策，协助提高房屋供应。所以认为施政报告公布有利销情。 中洲置业营销策划总监杨聪永表示，过去3天率先让年内新盘向隅买家优先参观该盘示范单位，录得逾...

沙田区一手市况热闹。长实地产投资董事黄思聪表示，区内名日‧九肚山开售以来已合共售出151伙，套现逾21亿。自早前一个位于第2座前排向海特色户售出，创分层单位成交价及呎价新高以来，集团接获不少相关查询，适藉近日一手市场聚焦沙田区，决定首度推出第1座前排最高三层、共9伙3、4房向海大户，以招标形式发售，当中3伙顶楼连天台特色户，景观较第2座更佳。 为方便买家灵活调配资金，特意推出全新置长...

第4季新盘大战一触即发。中洲置业旗下的香港新盘沙田火炭星凯‧堤岸，今日再开放3个示范单位，涵盖1至2房户型。其中以1座28楼B室为蓝本搭建的连装修示范单位，面积337方呎，1房间隔，以灰和白色为设计主调，配搭型格家具，打造品味家居。设计师于分隔大厅及睡房的墙壁上开了一扇小窗，既能保持私隐度，又可扩展空间感。 发展商同时开放根据该单位打造的的交楼标准示范单位，供参观客作对照之用，间隔四...

近日新盘市场气氛理想，不少发展商重启推盘步伐，由佳兆业等发展的香港新盘长沙湾弦雅，新近更新销售安排，加推9伙特色户以招标方式销售，招标日期由本月2日至11月29日期间，每日采招标及截标销售。 弦雅是次招标的单位包括3楼A、B、D及E室连平台单位，面积由189至285方呎，另有55至350方呎平台；以及25楼A至E室连天台单位，面积由206至294方呎，另设113至174方呎天台。

中洲置业旗下的香港新盘沙田火炭星凯.堤岸，今日续开放示范单位予指定人士参观，就下午1时许位于九龙湾商厦展销厅现场所见，该盘参观人流络绎不绝，在高峰期参观人龙一度延至毗邻的公园，场面热闹。 星凯‧堤岸位于沙田坳背湾街1号，位置紧贴港铁火炭站，共提供1335伙，由4幢住宅组成，面积由228至2001方呎，提供开放式、一房至三房户，另设天际特色户，预计关键日期为23年3月底。

本周末未有大型新盘开售，加上涉过千伙的沙田星凯‧堤岸将于下周开价，准买家暂对新盘市场持观望态度，周六单日新盘成交暂售8伙，包括今起销售71伙的旺角ONE SOHO，暂售约4伙。 旺角ONE SOHO日前公布销售安排第3号后，今起销售71伙，其中售出9楼A1室，实用面积285平方呎，以713.3万元成交，呎价约25029元；25楼A3室则以739万元成交，该单位实用面积287平方呎，呎...

会德丰地产旗下的香港新盘观塘蓝田KOKO RESERVE今正式开放展销厅予观众参观，地点设于尖沙咀海港城港威大厦二座19楼，就现场所见，不时有睇楼人士前往参观，气氛不俗。KOKO RESERVE为KOKO HILLS发展项目第2期，位置邻近港铁蓝田站，提供82个单位，户型以2房至4房为主，实用面积483至1,992平方呎。 KOKO RESERVE日前公布销售安排1号，推出28伙单位...

南丰集团与港铁合作的香港新盘将军澳日出康城LP10今日进行新一轮销售179伙，176伙以价单形式发售，3伙以招标形式出售，全日售出共144伙。 LP10早前加推新一张5号价单，涉及179伙，实用面积634至1205方呎，包括2房至4房间隔，以最高折扣20.5%计算，折实平均呎价17436元，折实售价953万至2256.4万元；其中，折实最平为1A座7楼B室，实用面积634方呎，属2房...

会德丰地产常务董事黄光耀表示，旗下的香港新盘观塘蓝田站KOKO HILLS第1期迄今累售161伙，套现约19.2亿元，平均呎价21700元，由于反应理想，今日以原价加推5号价单及公布4号销售安排。 会德丰地产总经理(业务拓展)杨伟铭表示，5号价单涉及42伙，包括1房至3房，实用面积370至737方呎，以最高折扣21.5%计算，折实售价828.5万至1709.7万元，呎价20776至2...

中洲置业旗下的香港新盘沙田火炭星凯.堤岸开放示范单位，就设于九龙湾商厦的展销厅所见，现场频现参观人潮，在发展商人员带领下前往参观。 中洲置业旗下沙田火炭新盘星凯.堤岸，于九龙湾金利丰国际中心设立展销厅，今日首度开放予向隅买家优先参观，现场人流络绎不绝，排队人龙更一度进入旁边公园，截至下午近3时，人龙仍包围半座大厦。 中洲置业营销策划总监杨聪永表示，截至下午2时，售楼处开放短短3...

南丰集团旗下的香港新盘将军澳日出康城LP10今日重推，是次发售179伙，其中176伙以价单形式推出，其余3伙招标出售。 现场约上午10时半所见，1至300号筹买家正于售楼处楼下排队，人流颇多，准备上午11时拣楼。区内代理指，买楼客人以家庭客为主，占整体约8成。 是次以价单发售的176伙单位，面积634至1205方呎，包括2至4房间隔，更首次推出2房海景楼王。今次销售维持最高20...

由远中集团持有的跑马地EIGHT KWAI FONG HAPPY VALLEY，远中集团香港区资产管理部总经理黄今证表示，项目累售29伙，套现逾3.8亿，逾82%买家采用「1440 GO」先住后付付款计划。 现有32个单位待售，入场价由897.7万起，呎价由30206元起，同时亦保留的部份单位招租，首阶段将推出20个单位，部份连家俬出租，意向呎租约80元，开放式单位叫租由约2.1万至...

会德丰地产旗下的香港新盘观塘KOKO RESERVE昨日公布销售安排，推出28伙，将以招标形式发售。而所推出的单位，包括18个3房户，面积由737至896方呎，另设10个4房户，面积由1121至1992方呎。招标日期由10月10日起，直至今年底。 KOKO RESERVE销售安排显示，推出第1座共28伙单位进行招标发售，主要来自第1座A室、B室、E室、F室、G室单位，全属3房或以上单...

中洲置业营销策划总监杨聪永表示，旗下的香港新盘沙田火炭星凯‧堤岸最快下周初开价，料首批单位不少于267伙。明天起开放予年内曾认购新盘的向隅客或买家参观示范单位，暂开放2个3房示范单位，视乎工程进度，有机会开放更多户型。于下周开价后随即开始接受认购登记。 对于近期有其他新盘准备推出，杨氏认为这属「百花齐放」的状况，能令市况更见活跃，不担心竞争。预期第四季新盘交投量有机会按季倍增，同时有...

由九龙建业发展的将军澳石角路新盘，提供逾1,500伙单位，提供开放式细单位，主攻年轻市场；石角路新盘示范单位设于太子始创中心9楼。石角路新盘已获批预售楼花同意书，有望10月开售。 近年将军澳新供应集中在日出康城，除了日出康城以外，将军澳区也有大型新盘准备登场。将军澳石角路1号新盘，位处私人屋苑日出康城首都及峻滢之间，提供1,556伙单位，户型由开放式至2房，属于港铁康城站一带首次有开...

大鸿辉集团执行董事曹展康表示，旗下的香港新盘上水尚宜今开价，尽推项目全数30伙，面积由138至259方呎，折实价由242.88万至512.4万，折实呎价由15896元起，折实平均呎价18454元。今天下午开始开放示范单位，料下周开始收票，最快下周开售。 大鸿辉集团业务投资总监戴婉慧表示，项目已届现楼，提供最高12%折扣优惠吸引用家及投资者。

发展商密锣紧鼓推盘，会德丰地产旗下的香港新盘观塘KOKO RESERVE，该公司常务董事黄光耀昨表示，项目最快于未来1、2日内公布销售安排，首批不少于30伙，并以大单位为主。由于项目坐拥独立地段，私隐度高兼用料优质，料换楼客对此有相当兴趣，因此首批将推较多3房或以上单位，料以700方呎或以上单位为主。另外，由于项目伙数不多，标准户只71伙，特色户更只11伙，因此倾向以招标形式推售。项目2房...

港岛住宅供应向来短缺，而大型项目更是罕有。细数港岛未来潜在供应，主要为黄竹坑站港岛南岸3至6期，共提供约3800伙。 港岛南岸尚余4期未推，料继续成为市场焦点。由长实地产及港铁合作发展的港岛南岸第3期，位于黄竹坑站西北面，住宅楼面近100万方呎，料建4座住宅大厦，预计提供1100至1200伙住宅单位，规模将较第1及2期庞大，占整个项目发展面积约35%。另外，港岛南岸第4期由嘉里建设、...

政府公布下一季（10至12月）卖地计划，发展局局长黄伟纶表示，将会推出2幅土地，预计合共兴建210多个单位，包括大埔、浅水湾住宅地。连同多个私人项目完成补地价，共涉12个，提供约6150伙，以及市建局推出土瓜湾鸿福街/银汉街项目，可建750伙，预计第三季合共供应量共7110伙，料属近年单一季度新高。 黄伟纶指出，上述12个私人发展项目，其中九龙区占7个，新界区占4个，港岛区亦有1个项...