香港楼市:下季推5680伙 规定发展商建280呎以上单位

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发展局局长黄伟纶公布,新一季(2022年1至3月)卖地计划,推出屯门青山公路—大榄段住宅地,提供约2020伙,落实于卖地条款加入「规定最低单位面积」,发展商需兴建280方呎以上单位。

而新一季亦推出港铁将军澳百胜角通风楼项目,提供550伙,同样设有规定最细单位面积的条款。

同时新一季亦推出市建局土瓜湾鸿福街、启明街及荣光街的4个重建项目的合并发展,提供约890伙供应,此外,也有5个私人发展项目完成契约修订,提供约2220伙,综合各种来源,下季共提供约5680伙。

而总结本财政年度,私人住宅供应达20080伙,较全年供应目标1.29万伙,高出约55%,属近年新高。

至于根据差估署资料,过去五年新落成的私楼,当中约13%单位为280方呎以下,认为规定最细单位面积,只影响市场上约10%的私楼供应。