香港楼市新闻

万科香港发展的香港新盘屯门上源以1.15亿售出The Manor by Le Pont系列最后一间Executive House，呎价达23663元，同步创下项目内交付标准单位（非连装修单位）的成交价及呎价新高。 上述成交洋房为The Manor by Le Pont系列35号屋，面积4860方呎，连2855方呎花园，采用5套房设计，另设泳池及私家升降机。 万科香港执行董事兼副...

信和集团联席董事杨文表示，预期明年楼市将维持平稳，健康发展，信和明年将推售4个项目，包括中环ONE CENTRAL PLACE，提供121伙，有机会成为集团明年「头炮」，其余项目，包括元朗锦上路站项目，涉及约2200伙、将军澳日出康城第11期，涉及约1880伙、以及黄竹坑站港岛南岸第4期，涉约800伙，共提供逾5000伙。 此外，集团于今年初至今累售1740伙，当中西九龙维港汇成绩最...

新鸿基地产代理总经理陈汉麟表示，旗下的香港新盘元朗站The YOHO Hub继续收票，情况理想。视乎首轮销售的情况，调整未来推出单位的户型分布，另有机会推出项目部份的「至尊四房」，于次轮销售作招标。「至尊四房」为四房两套连储物室户型，先前从未于YOHO系列中推出，于区内实属罕有。有信心成交价及呎价均破项目新高。 陈氏另指，项目提供的按揭计划多元化，其中有近一半以上对Super二按感兴...

恒基地产旗下的香港新盘西半山CAINE HILL今日次轮销售28伙，市场消息指，截至下午4时半，暂沽27伙，仅余26楼B室待售。 而今日次轮发售的28伙，包括8伙开放式单位及20伙1房户，折实售价由555.034万至926.156万，折实呎价由26428元至33315元，定价总值逾2.16亿。

恒基地产及市建局合作发展的长沙湾青山道233号项目正式命名为「映筑 The Harmonie」。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，项目于日前已获批售楼纸，最快下周上载楼书，将于明年初推售。 该盘提供337伙，主打两房、两房连储物室及三房一套户型，7楼及以上楼层的面积由322至457方呎。 林氏续指，项目定价将参考同区，以及其余区域的同类物业成交价。示范单位设于尖沙嘴商厦...

由九龙建业发展的香港新盘将军澳海茵庄园，其示范单位及于圣诞及新年期间仍会照常开放，为了迎接佳节，由12月24日（平安夜）至明年1月2日为止，举行『睇楼有「赏」迎佳节』活动，凡前往参观示位的睇楼客，均可获得精美礼物一份，而特选客户更可即场参加问答游戏，获得电子产品及家电等丰富礼物。

除积极拓展上水粉锦公路项目外，目前永泰地产亦积极推售旗下新盘，其中，屯门OMA OMA累售418伙，目前已获批满意纸，将以现楼形式推出尚余单位，至于同系OMA by the Sea亦累沽462伙，并快将批出入住许可证，届时亦以现楼形式作新一轮销售部署。另外，中环卑利街/嘉咸街商业项目，预计于2024年落成。 永泰吴家炜指出，集团旗下三个屯门项目，其中，OMA OMA已获批满意纸，并会...

恒基地产旗下的香港新盘西半山CAINE HILL今日次轮销售28伙，并于昨日截收认购登记，市场消息指，项目录超额认购，吸引不少向隅客入票。 CAINE HILL昨日截止接收购楼意向登记，市场消息透露，项目最终录得超额认购，入票人士之中不少为向隅客。项目昨继开放示范单位予公众参观，即使在工作日，不少睇楼客仍前往项目位于中环甲级商厦的展销厅参观，于展销厅外的电梯大堂排队，由发展商职员安排...

现楼豪宅新盘受捧，由嘉里建设发展的九龙半山豪宅缇山，录本月首宗成交，以招标形式售出特色户。据成交纪录册数据显示，为第2座地下B室，面积1656方呎，连面积222方呎花园，属于3房2套连双多用途房及洗手间间隔，该单位连车位成交价6460万，呎价39010元，买家采用180天即供付款。 缇山（MONT ROUGE）位于九龙龙驹道9号，项目邻近九龙塘，地理位罝得天独厚，位处九龙半山地段，可...

益兆集团及俊和合作发展的香港新盘旺角隽荟今日开价，首批单位70伙，提供最高10%折扣，折实平均呎价24179元，折实入场价约338.8万，旋即同步开放3个示范单位吸客及开始收票，有机会年底前开售。 首批单位面积152至228方呎，全属开放式间隔。价单以最高折扣10%计，折实价338.8万至595.7万，折实呎价21881至26956元。 入场单位为5楼D室，面积152方呎，开放...

新鸿基地产旗下的香港新盘元朗站The YOHO Hub公布最新销售安排，新地副董事总经理雷霆表示，项目自开放示范单位以来反应热烈，现定于12月26日首轮销售325伙，今日同时推出最新3号价单。 新地代理总经理陈汉麟指，3号价单涉及109伙，户型分布平均，涵盖1房至4房，面积由325至1036方呎，并集中极高层单位及景观优质单位，属原价加推。3号价单折实售价由747.2万至2261.7...

会德丰地产旗下的香港新盘启德MONACO ONE第2期，正式命名为MONACO MARINE，提供559伙，发展商预料将于一至两周内获批预售，明年1月销售，届时将成为其明年「头炮」新盘。 会德丰地产常务董事黄光耀表示，MONACO ONE销情理想，6日内售出488伙，占整体98%，目前仅余4伙，套现逾50亿，平均成交呎价25100元，大批向隅客期待是次城中心压轴最后机会，因此加快推出...

新鸿基地产发展的元朗站上盖新盘The YOHO Hub连日收票理想，项目可望短期内再加推，料不少于106伙，并具加价空间，同时亦将于日内公布销售，将于周末推售。市场指，项目已累收逾2500票，超额认购6.8倍。 新地代理总经理陈汉麟表示，The YOHO Hub日前首度加推单位后，市场反应热烈，料日内有机会再加推单位应市，料不少于106伙，并具加价空间；料日内同步公布销售安排，最快周...

市区新盘受买家追捧，其中会德丰地产旗下的香港新盘观塘蓝田KOKO HILLS销情不俗，至今累售200伙，套现约23.87亿，平均成交呎价约2.18万，料短期内开放现楼示范单位予公众参观，视乎市场反应决定推售部署。 会德丰地产常务董事黄光耀表示，KOKO HILLS累售200伙，套现约23.87亿，平均成交呎价约2.18万，其中天际复式单位的成交呎达3.1万水平。预计短期内获得入住许可...

即使临近年底，发展商仍密密部署新一轮推盘，由华懋发展的西半山豪宅现楼盘大学阁，华懋集团地产业务董事总经理区庆麟表示，该盘新近开放新一个现楼连装修示范单位预约参观，料未来推出招标的单位，将参考项目早前的成交价。 区庆麟指出，大学阁位于旭龢道的传统半山住宅地段，前拥维港海景，后观山景，属区内罕有的全新海景住宅项目，该盘设计「以人为本」，无论用料、间隔及会所配套设施，设计概念均以大都会新地...

会德丰地产旗下的香港新盘观塘蓝田KOKO HILLS，会德丰地产常务董事黄光耀表示，项目预计短期内获得入住许可证，随后尽快安排预约睇楼，预计能如期明年9月入伙。项目销情理想，累售200伙，套现约23.87亿，平均成交呎价约2.18万，其中天际复式单位的成交呎达3.1万水平。 黄氏指，近2星期录约10宗成交，认为项目接近现楼，进一步吸引邻近买家关注。且丽港城等邻近屋苑楼龄近30年，项目...

九龙建业旗下的香港新盘将军澳海茵庄园公布最新部署。九建(市务及销售部)高级销售经理陈淑芳指，项目已进行3轮销售，合共售出484伙，套现逾29亿，平均呎价约2.2万元。为迎接圣诞及新年长假，现由12月24日至1月2日期间，凡参观项目示范单位，即可获赠神秘礼品。 九建(市务及销售部)高级市务经理郑子宏表示，项目8成买家来自将军澳，2成买家来自外区，包括青衣、西九、甚至山顶。第三轮销售中，...

永义集团旗下的香港新盘九龙塘隽睿，目前伙拍新鸿基信贷推出按揭优惠。是次推出的「188按揭贷款」优惠，首3年供息不供本，首年定息为1.88厘，一按贷款额达楼价80%，按揭年期达25年。项目至今已累售32伙，示范单位现接受预约参观。 隽睿位于九龙塘延文礼士道16号及18号，合共提供60伙，单幢式8层设计，3房单位616至677方呎；4房单位约1188至1196方呎，为区内罕有供应。

新鸿基地产旗下的元朗站上盖新盘The YOHO Hub连日收票理想；新地代理总经理陈汉麟表示，该盘昨日首度加推单位后，市场反应热烈，料日内有机会再加推单位应市，料不少于106伙，并具加价空间；料日内同步公布销售安排，最快周末首假期轮销售。 The YOHO Hub客源分布方面，是次港岛区客占15%，九龙区占25%，整体市区客占四成，数字是以往同系元朗楼盘未曾见过，不少入票人士是换楼客...

长实地产旗下的香港新盘元朗洪水桥#LYOS，该盘290伙分层单位早前于5日内售罄，最高呎价达19605元，连同至今售出16伙的「层层叠趣」花园复式户，项目至今套现逾17亿。 长实高级营业经理杨桂玲指，「层层叠趣」花园复式户的独特性高，罕有程度更毋容置疑，适逢圣诞佳节，四大代理破天荒携手送出「层层叠赏」予「层层叠趣」花园复式户买家，代理所挑选的礼品均别出心裁，正好反映「层层叠趣」的亮点...

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指，明年本港息口仍维持2厘以下低息，随着疫情稳定，并快将通关，明年上半年私宅楼价可升逾6%，再破历史高位，明年全年楼价料可升10%。至于明年一手成交量有望达2万宗，创3年新高；金额料破2800亿，创历史新高。二手市场在一手带动下，成交量料达5.6万宗，创10年新高，成交金额可达5500亿。 中原测量师行董事总经理黎坚辉指，自从公私营房屋比例改为7...

新鸿基地产旗下的香港新盘元朗站The YOHO Hub今加推2号价单，涉及111伙，折实平均呎价21020元，若相较首张价单折实呎价19899元，高出5.6%。 新地代理总经理陈汉麟表示，第二张价单的定价对比上张价单的加幅，主要反映于楼层等因素上，认为属原价加推，该盘最快于圣诞节前后开展销售，视乎收票情况，不排除再加推单位。 陈氏续指，2号价单单位面积由325至1036方呎，涵...

由新鸿基地产发展的香港新盘元朗站The YOHO Hub昨续收票，市场消息指，项目两日来收近2000票，对比首张价单206伙，录超额认购约8.7倍，就昨午位于中环商厦电梯大堂所见，吸引不少家庭客趁着周末假期，一家大细前来参观，以了解项目的间隔及质素。电梯大堂大排长龙，于高峰时期，更数度伸延到外面的天桥上。发展商今天将公布进一步的销售部署，预计最快于圣诞假期前后进行首轮推售。 项目参观...

恒基地产旗下的香港新盘西半山CAINE HILL首轮推售50伙火速售罄。恒基营业(二)部总经理韩家辉表示，对项目销情非常满意，昨日共售出11伙开放式及39伙1房户，套现逾3.8亿。 韩氏续称，因应市场反应热烈，今日加推全新价单2号应市，共涉50伙，包括13伙开放式及37伙1房户，价单定价由554.9万至954.8万，价单呎价由27245元至最高34345元，折扣维持最高3%，折实售价...

临近年底，多个新盘群起应市，逾500伙昨日同步开售，其中西半山CAINE HILL销情强劲，首轮单位约两小时沽清，买家以投资客为主，开放式户率先沽清，料短期内将加推应市；而将军澳海茵庄园录大手客斥1500万购两伙；牛头角皓日亦销情不俗，并以家庭客主导，三盘单日合共沽出约156伙。 由恒基地产发展的西半山CAINE HILL，恒基物业代理营业（二）部总经理韩家辉表示，昨日11伙开放式及...