香港楼市新闻

坐落于尖沙咀本木的全新日系精品咖啡店Hare晴舍正式开幕，恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示，Hare晴舍主打日系精品咖啡，提供独有风味咖啡，装潢别致，与项目罕贵品位完美融合。 本木同日开放两个全新连家俬示范单位，均为一房设计，其中一伙为平台特色户。 项目至今累售141伙，占可发售单位157伙近90%，套现近14亿元。 本木位于九龙尖沙咀德成街2号，项目合共提供17...

豪宅新盘交投炽热，由南丰集团及丰资源合作发展的港岛南区深水湾径8号，昨天以招标方式再录成交，南丰集团发言人表示，以约4.5亿售出2座16楼C室，以面积4214方呎计，呎价高见106787元，不但创下项目呎价新高之余，更刷出南区分层单位呎价新高纪录。据成交记录册显示，买家可获2个车位认购权，同时享该物业内现有家俬。 市场消息透露，该豪客以公司名义入市，须支付双倍印花税和买家印花税，合共...

整体楼市气氛向好，连带超级豪宅市场亦屡录成交，昨天有买家付1.35亿辣税购入深水湾径8号分层户，辣税金额属今年第二高，事实上，近期市场上不乏豪掷逾亿元辣税入市个案，业内人士指，反映买家看好楼市前景，加快入市。 近期市场上有不少买家连辣税购入单位，最瞩目为九龙仓持有、会德丰地产负责销售的山顶超级豪宅77/79 PEAK ROAD，今年2月有豪客以海外公司名义，斥资约5.51408亿购入...

万科香港旗下的屯门现楼新盘上源开放新示范屋，为25号Premium House（见图），2707方呎，连971方呎花园及500方呎天台，室内设计灵感源自意大利生活格调，整体布局参照意式当代风格，选材用料上更采用意大利品牌游艇甲板的胡桃木色调，配合凸显当地工匠独特气派的家俬摆设，缔造品味家居。 设计师亦将1楼的家庭室打造成咖啡阁，让住户在此品尝馥郁咖啡，体验意国自然优尚的生活模式。上源...

焦点盘接连出击，其中，由中洲置业发展的沙田火炭星凯.堤岸，于日前获批售楼纸，销售攻势随即起动，其示范单位最快可于下周开放，视乎楼书制作进度而定，并率先在下周一首度开放项目展示中心。 中洲置业营销策划总监杨聪永称，项目的楼书正在制作中，而设于九龙湾商厦的示范单位，要视乎楼书的制作进度，最快可于下周开放，将于短期内开价，下月推出发售。 据区内代理指，由于该盘毗邻火炭港铁站，加上自设...

发展商重展销售部署，南丰集团旗下的香港新盘将军澳日出康城LP10加推单位，于昨日首度收票，市场消息指，料迅收约百票。 发展商昨上载5号价单，提供179伙，面积634至1205方呎，2至4房间隔，定价1198.7万至2838.2万，呎价18907至24602元；提供最高20.5%折扣优惠，折实售价953万至2256.4万，折实呎价15032至19559元，折实平均呎价17436元。 ...

近年纳米单位风行全港，大鸿辉旗下上水新乐街38号尚宜，料下周正式启动推盘攻势。项目最细开放式单位只有138方呎，料细绝新界北区，该类单位现楼内笼曝光，间隔方正，室内更采用偌大转角玻璃窗，可见发展商于用料方面绝不马虎，为室内引入充裕天然光线之余，亦有效扩大空间感。 事实上，该盘楼书日前已上载至一手销售信息网，项目为1幢6层高物业，提供30个单位。除了开放式户外，最大单位面积亦只有259...

新世界旗下西贡清水湾半岛北豪宅新盘傲泷再录大额成交，成交价钱6231.1万元，呎价达3.89万元，傲泷尚余最后6伙单位。 清水湾道663号傲泷成交纪录册显示，昨日售出傲泷1座7楼B室，属于天台特色户，实用面积1,601平方呎，连1,341呎私人天台，成交价钱6,231.1万元，呎价38,920元。买家采用180天即供付款，可享用提前入住优惠及一个住宅停车位优先认购权。 由开售至...

第3季新盘交投「大丰收」，发展商纷纷部署下季推售新盘，当中提供逾千伙的大型新盘就至少共4个，料将分段登场，除火炭星凯.堤岸外，其余项目分布于将军澳、元朗及启德等区，力吸各路客源。 下季新盘以将军澳石角路1号规模最大，项目由九建及捷和合作发展，共1556伙，间隔涵盖开放式至2房，主打上车家庭客，料明年4月落成，现正待批预售。 至于新鸿基地产旗下元朗站上盖The YOHO Hub提...

多个大型新盘部署下月登场。中洲置业旗下的香港新盘沙田火炭星凯.堤岸，已刚取得预售楼花同意书，料发展商将随即启动推盘攻势。据悉，示范单位及楼书等已近准备就绪，10月可望展开首轮销售。 该项目由4幢住宅大楼组成，共提供1335个单位，势成下月开售最大规模新盘，除标准单位外，楼盘亦设部分4房及特色户。 发展商早前透露，该盘标准单位中，户型介乎1至3房户不等，占项目单位总数约九成，整体面积约...

港岛新盘连环开售，市场反应踊跃。恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉指，恒基地产旗下的香港新盘鲗鱼涌THE HOLBORN至今已售出67伙，套现4.9亿，平均呎价约29800元。首轮买家之中，40岁以下占50%，与预期相若，反映买家趋向年轻化，而50岁以下买家则占66%。 他指出，港岛东区买家较富裕，买家有一半买家来自港岛，当中9成属东区客。买家之中占73%选择即供，只有27%选择建...

香港新盘销情火热，发展商推盘态度积极。南丰集团香港地产处执行董事许谦让表示，将军澳日出康城LP10今天上载5号价单，提供179伙，面积由634至1205方呎，属间隔2至4房单位，定价1198.7万至2838.2万，呎价18907至24602元。提供最高20.5%折扣优惠，折实售价953万至2256.4万，折实呎价15032至19559元，折实平均呎价17436元。 他续指，这批单位较...

楼市虽现不明朗因素，发展商加价信心未见受挫。据一手销售信息网数据，新鸿基地产旗下的香港新盘南昌站汇玺III更新价单，部分单位落实加价，其中第6座12楼B室， 面积1047方呎，价单售价由3623.1万调升至3991.7万，呎价由34691上调至38125元，加幅约9.9%。该单位自去年11月首度推出以来，已累积加价3次，总共加价568.1万，合共加幅约16.6%。 至于第6座21楼C...

疫情平稳，即使尚未正式「通关」，超级豪宅市道持续转趋热闹。市场消息透露，保利置业旗下屯门瑧誉，由于全数联排洋房经已售罄，因应市场需求，快将首度推出独立洋房发售，该类大屋面积全逾5000方呎。其中10号示范洋房曝光，面积5199方呎，花园面积916方呎，天台1168方呎，现已接受VIP预约参观，料有机会短期内推出招标发售。由于质素较联排洋房更高，并且设有独立门牌，市场预期售价及呎价均有机会挑...

多个新盘于9月蜂拥登场，带动一手市场成交量显著上升，已创3个月新高。据美联综合一手销售信息网资料，9月首20日的新盘销量已达1580伙，比起8月全月约1229伙高约28.6%。 美联首席分析师刘嘉辉指出，本月先后有黄竹坑扬海、启德THE HENLEY III、元朗南屏汇、红磡曼翘及鲗鱼涌THE HOLBORN等全新盘登场，加上上月开售的Wetland Seasons Bay第1期持续...

由南丰集团及丰资源策划，寿臣山低密度全新豪宅项目深水湾径8号，昨日公布新销售安排，以招标形式推出第2座16C单位，面积4214方呎，招标日期为9月25日上午10时至10时半。 深水湾径8号采用低密度设计，提供52个分层大宅，住户可享开扬南区景致。发展项目享有独特天然环境和山形地势，为深水湾罕有豪宅项目。

港岛新盘需求有增无减。恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示，恒基地产旗下的香港新盘鸭脷洲逸南开售以来深受用家及投资者欢迎，今天上载全新价单及销售安排，加推16伙于本周六发售，入场费约449万。 新价单涉及21伙，包括17伙开放式及4伙1房户，折实售价介乎449.038万至736.49万，折实呎价由24538至27897元。同日上载全新销售安排，加推16伙发售，包括12伙开放式及4...

新盘开售热销，刺激发展商提价信心上扬。据一手销售信息网数据，新鸿基地产旗下的香港新盘屯门御半山，其中两伙终止买卖，发展商随即更新价单大幅加价。当中1B座19楼H单位，面积386方呎，价单售价由761.7万调升至915.52万，呎价由19733增至23718元，加幅高逾20%。 至于1A座11楼D室，面积399方呎，价单售价由792.72万上调至920.77万，呎价则由19868加至2...

由佳明集团发展的香港新盘青衣明翘汇，自推出以来销情不俗，累售713伙，项目将于明年入伙，将会以现楼招标推出区内罕有顶层复式户，力吸豪客入市。 佳明集团营业及市务总监颜景凤表示，明翘汇累售713伙，占所有单位约92%，余下63伙待售，平均呎价约16500元，套现逾47亿。项目将于明年入伙，并乘势推出区内罕有的顶层复式户。 项目设有6个复式单位，面积由1829至2728方呎，另设特...

恒基地产发展的香港新盘启德THE HENLEY III昨傍晚次轮推售81伙，并于昨午截票，该公司物业代理营业（一）部总经理林达民表示，共录约1432个登记，代理中介人占36票，超额认购逾16.7倍。 现场录不少准买家到场，市场消息指，即日共沽26伙。累计共售87伙，套现逾9.16亿，市场指，昨有内地客斥逾3000万连购两伙，缴付楼价30%辣税。

会德丰地产旗下观塘蓝田项目KOKO HILLS第2期今日举行命名仪式，项目正式命名为「KOKO RESERVE」，提供82伙。会德丰地产常务董事黄光耀表示，该盘示范单位及楼书正准备中，料最快9月内可上楼书，示范单位亦尽量争取本月内开放，最快一个月内安排推出，预料今年10月取得入住许可证，明年9月交楼。 KOKO RESERVE早前已获批售楼纸，会德丰地产总经理(业务拓展)杨伟铭指，K...

恒基地产发展的香港新盘鲗鱼涌THE HOLBORN，刚上载销售安排，恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示，将于周五推出23伙应市，并以先到先得形式发售，当中包括5伙1房单位，以及18伙开放式，面积由220至260方呎，折实价由593.14万至819.022万，折实呎价25860至31617元，整批单位定价总值约1.64亿，折实总值约1.55亿。 项目首轮销售反应理想，其中开放式单...

新盘竞争激烈，市区项目连环推售。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，恒基地产旗下的香港新盘启德THE HENLEY III今晚推出81伙进行新一轮销售，发展商于下午截止接受认购，共录得约1432张票登记，当中代理中介人占36票，超额认购逾16.7倍。 数据显示，该盘早前加推3号价单，提供81伙，面积229至778方呎，折实平均呎价28803元，折实售价介乎615.98万至254...

大鸿辉兴业(下称大鸿辉)旗下的香港新盘尚宜位于上水新乐街38号，尚宜今日公布楼书，平面图正式曝光，尚宜单位面积最细138平方呎，为新界北区面积最细单位。 尚宜楼书显示，只有1座住宅大楼，楼层总数6层，以2至6楼为例1层6伙设计，共享1部升降机。尚宜单位实用面积138至259平方呎，开放式至1房户型，最细单位见于E室，面积138平方呎开放式单位，不设露台或工作平台，为2013年一手例实...

焦点新盘连日开展销售，恒基地产旗下的香港新盘启德THE HENLEY III于今日再推81伙应市，折实平均呎价28803元，该盘收约1300票，将于今午截票，并随即开售。 恒基发展的THE HENLEY III，于今天作次轮销售，昨日继续开放示范单位及收票。恒基物业代理营业（一）部总经理林达民表示，目前收约1300票，以今日推售81伙计，超购约15倍。就设于中环的展销中心现场所见，项...