香港楼市:三盘开售单日合共沽出156伙

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1 91 - 香港楼市:三盘开售单日合共沽出156伙

临近年底,多个新盘群起应市,逾500伙昨日同步开售,其中西半山CAINE HILL销情强劲,首轮单位约两小时沽清,买家以投资客为主,开放式户率先沽清,料短期内将加推应市;而将军澳海茵庄园录大手客斥1500万购两伙;牛头角皓日亦销情不俗,并以家庭客主导,三盘单日合共沽出约156伙。

由恒基地产发展的西半山CAINE HILL,恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示,昨日11伙开放式及39伙一房户,在开售后两个多小时全数获认购,预计套现逾3.8亿,短期内将加推应市。今批用家及投资者各占约半,港岛区占6成,九龙及新界区占约4成。

项目截收逾650票,超购逾12倍,首轮销售50伙,昨午在售楼处所见,准买家于开售前陆续到场排队,秩序良好。区内代理指,最后筹号为79号,向隅客众多。

九龙建业的将军澳海茵庄园昨日第三轮销售,截至晚上6时沽出64伙,该盘累售482伙,占全盘逾三成,套现近29亿。就旺角售楼处现场所见,不少准买家按时到场拣楼,发展商指,有大手客斥约1500万购入1房及2房各一伙,作投资及自用。今天以先到先得方式继续卖楼。

项目昨日推售312伙,来自该项目1、2座,面积203至428方呎,包含110伙开放式、177伙1房及25伙2房连储物室;价单定价442.3万至934.2万,呎价19558至25768元,折实价429万至906.2万,折实呎价18972至24995元,折实平均呎价约22601元。据销售安排,今次不设大手客优先组别,每组买家可购1至2伙。

恒隆地产旗下牛头角皓日,昨日第二度推售130伙,发展商指即日沽42伙,套现3.58亿;该盘累售122伙,套现金额约10.8亿。皓日昨次轮销售的单位当中30楼E室,面积320方呎,一房间隔,以852.万售出,呎价约26625元,呎价创区内新高纪录。