香港新盘:旺角隽荟暂收约150票 超额认购逾1.1倍

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新盘推售如箭在弦,市场对细单位备有刚性需求,旺角隽荟乘势继续收票吸客,参观纷现人流,客人以年轻上车客为主,市场指暂收约150票,超额认购逾倍。

由益兆集团及俊和合作发展的香港新盘旺角隽荟,提供全数开放式单位,吸引年轻上车客及入门投资客等,昨续开放示范单位及收票,市场消息指,项目截至昨晚暂收约150票,以首张价单70伙计,超额认购逾1.1倍,收票情况不俗,料于短期内正式开展销售。就项目设于旺角商场的示范单位所见,现场频现参观人流,吸引不少准买家到场,睇楼客以年轻人为主,由代理陪同下讲解项目特色。

发展商指,隽荟收票不俗,正考虑最新销售部署,集团下个将发展长沙湾青山道437至441号项目,目前处于初步规划阶段,现时刚开始入则等程序,将视乎地区环境决定单位面积,亦会参考是次隽荟销情,决定有甚么设计元素可以投放过去。

港置营运总监及九龙区董事马泰阳表示,项目入票客当中以用家为主占6成,投资者则占整体约4成,如以地区划分,一半为本区客,而新界西亦占3成。客人首选C及D室,因为入场门坎较低,景观方面外望市景鸿都大厦方向。预期多数客人选择即供付款,因可承造九成按揭。

项目日前公开的首张价单涉70伙,面积152至228方呎,全属开放式户,发展商提供最高10%折扣,折实价338.8万至595.6万,折实呎价21881至26956元,折实平均呎价24179元。首批单位以定价计市值约3亿。

入场单位为5楼D室,152方呎,折实价338.8万,呎价22289元。是次提供两种付款方法,包括180天即供及建筑期付款,提供3种额外折扣,最高可达楼价10%。项目预计关键日期为2024年3月底。