启德维港·湾畔1A期再录两宗成交 共套现逾4087万元
中国海外发展旗下启德维港·湾畔 1A期今日录得 2 宗成交，总套现逾 4087 万元。
其中，1A 座 16 楼 B 室实用面积 818 平方呎，为 3 房 1 套布局，成交价 2700.6 万元，呎价 33015 元；1C 座 15 楼 G 室实用面积 513 平方呎，为 2 房户型，成交价 1386.9 万元，呎价 27035 元。
何文田瑜一·天海招标再售一伙3房户 成交价2292万元
华懋集团及港铁合作开发的何文田瑜一·天海，今日以招标形式售出 1 伙西九龙景观 3 房单位，为 2B 座 6 楼 A 室，实用面积 957 平方呎，3 房一套连储物室布局，成交价 2292 万元，呎价 23950 元。
市场消息显示，买家看好项目屯马线、观塘线双线交通优势，且项目配备专属升降梯直达港铁站（电梯大堂至站口仅需 10 秒），叠加同类型单位余量稀缺，故决定入市。
项目...
西沙SIERRA SEA 1B期4房连天台特色户周内推出招标...
新鸿基地产旗下西沙SIERRA SEA 1B期已落成现楼，项目将推 1 座 17 楼 A 室特色单位（为该期面积最大单位），预计本周内公布销售安排并以招标形式发售。
该单位实用面积 1290 平方呎，附带合计 817 平方呎双平台及 950 平方呎天台，为 4 房双套 + 工作间连洗手间布局，楼底高度约 4 米，空间感突出。单位坐拥约 270 度山海双景，可全方位观赏自然景致。
红磡高山道悦麓共提供83伙 涵盖开放式至1房户型
TKS Limited 开发的红磡高山道单幢盘正式定名「悦麓」，销售部署同步启动。项目共提供 83 伙，涵盖开放式至 1 房户型，目前已为现楼状态。
该项目原址为 1958 年落成的 6 层高商住楼宇（地下为商铺），TKS Limited 于 2021 年以逾 1.3 亿元强拍统一业权，并整合已购入的相连地皮开发，总可建楼面逾 3 万平方呎。
值得一提的是，「影帝」梁朝伟曾于 ...
西半山天御2期复式大宅8.8亿沽 创全港分层成交新高
恒基地产与新世界合作开发的西半山豪宅天御2期新近录得 2 宗大额成交，总涉资约 11 亿元。
其中，1 座 46-47 楼复式大宅以逾 8.8 亿元成交，不仅打破今年 5 月 MOUNT NICHOLSON 顶层特色户 6.09 亿元的成交纪录，更创下全港分层单位成交新高。
该复式单位实用面积 8310 平方呎，为 4 套房布局，实用呎价 10.6 万元；
另一成交单位为...
愉景湾意峰连录两宗洋房成交 共套现约8300万元
香港兴业国际旗下愉景湾意峰于 12 月 9 日（周二）连录两宗洋房成交，总套现约 8300 万元。
据成交纪录册显示，17 号洋房实用面积 2023 平方呎，附带 184 平方呎平台、3543 平方呎花园及 714 平方呎天台，成交价 4300 万元，呎价约 21256 元；23 号洋房实用面积同样为 2023 平方呎，配备 3602 平方呎花园、184 平方呎平台及 714 平方呎...
长沙湾幸荟首轮价单销售暂沽20伙 录「一客四食」成交
益兆集团控股及俊和发展集团合作的长沙湾全新盘「幸荟」于 12 月 9 日（周二）重启发售，首轮推出 53 伙以价单形式销售，同步启动 3 伙招标。
价单销售于当日中午 12 时 30 分在湾仔湾景中心大厦开启，据市场消息，截至下午 3 时 30 分已录得约 20 个单位被拣选。本次价单发售单位实用面积 177 至 309 平方呎，涵盖开放式及两房户型，折实售价 288.3 万至 60...
黄竹坑BLUE COAST II仅余48伙待售 首度公开现楼...
长实地产及港铁合作开发的黄竹坑港岛南岸3C期BLUE COAST II今日首度公开现楼 4 房大宅，项目累计售出 510 伙，总套现约 73 亿元。
长实营业部首席经理郭子威表示，香港经济持续向好，预计美国本周四再降息 0.25 厘，且明年或迎来 4 次降息，将进一步提振楼市。
长实副首席营业经理杨桂玲透露，项目自 8 月以现楼推售以来售出 181 伙，套现 29 亿元，目前仅...
香港楼市重现西饼客 新港人1.05亿扫19伙新盘
楼市全面撤辣后，内地资金加速涌入香港楼市，「西饼客」（批量采购的大手买家）重现市场。数据显示，一组内地客继年初购入黄大仙荟鸣 10 个单位后，近月再于新盘市场扫入 19 伙，总涉资约 1.05 亿元 —— 其中上月以 5448.6 万元购入启德海湾 10 个 1 房单位（如 2C 座高层 G 室，实用面积 306 平方呎，成交价 555.9 万元，呎价 18167 元）。
上述单位由...
日出康城凯柏峰连沽5伙 天台特色户呎价创现楼后新高
信和置业牵头开发的将军澳日出康城凯柏峰单日录得 5 宗成交，总套现逾 4900 万元。其中 1B 座 62 楼 B 室实用面积 871 平方呎，附带 759 平方呎天台及 108 平方呎平台，成交价 1730.9 万元，呎价 19873 元，创项目现楼阶段成交呎价新高。
另一成交单位为 2B 座 9 楼 D 室，实用面积 511 平方呎，连 270 平方呎平台，成交价 949.4 万...
