香港楼市每周周报(2015年4月14-2015年4月20日)...
香港重点一手新楼盘销情
新界区新楼盘
九龙区新楼盘
港岛区新楼盘
升荟（东涌）
（南丰）
13
日出康城致蓝天（将军澳）
（长实、南丰及港铁）
516
维港峰（西环）
（英皇）
2
岚山（大埔）
（长实）
5
嘉悦（将军澳）
（嘉华）
39
Imperial KENNEDY（西环）
（新鸿基）
2
...
旺角晓珀.御料下周开放示范单位 最快月内开售
恒基地产营业(一)部总经理林达民称,旗下的香港新楼盘旺角晓珀.御,料下周开放现楼示范单位及公布价单,本月开售机会好大,定价参考同区物业及九龙西一手项目,未来1、2日会观察各代理行参观完现楼单位后反应。
他说,股市升带旺了部分新盘项目,市民接受的价钱或较之前高,但股市成近日焦点,市民未必好有心情买楼,故要测试市场反应,而过往数日楼盘销情旺,主要由于这些楼盘定价克制,但他强调集团一向贴市价开...
香港楼市每周周报(2015年4月7日-2015年4月13日)...
香港重点一手新楼盘销情
新界区新楼盘
九龙区新楼盘
港岛区新楼盘
升荟（东涌）
（南丰）
7
麦花臣汇（旺角）
（九建及市建局）
5
维港峰（西环）
（英皇）
2
玖珑山（沙田）
（嘉里、信和及万泰）
7
日出康城致蓝天（将军澳）
（长实、南丰及港铁）
398
Imperial KENNEDY（西环）
（新鸿基...
油塘PENINSULA EAST开放示范单位 两房506.6...
会德丰地产旗下的香港新楼盘油塘PENINSULA EAST,今日首度开放设于尖沙咀的示范单位予传媒参观,是次共提供2个交楼标准及两个装修示范单位,分别参照2座38楼C室及1座38楼D室搭建,实用面积分别547与874方呎,间隔2房及3房设计。
会德丰地产主席梁志坚表示,油塘PENINSULA EAST首批推出60伙,扣除最高售价18%至19.5%折扣优惠后,折实呎价最低由8886元起,2...
西半山天汇呎价近9.3万 创亚洲分层住宅新高
恒基地产的香港豪宅西半山天汇周四售出45楼(又称68楼)A室复式户,实用面积为4664方呎,平台310方呎,成交价逾4.33亿元,实用呎价92857元,破尽香港分层住宅呎价纪录,料创亚洲分层住宅历来新高;是次成交辣招税高逾1亿元。
恒基兆业营业(一)部总经理林达民证实,天汇45楼A室复式连平台户已售出,若扣除保留长线收租的单位,项目仅余10多伙未售。据成交纪录册显示,周四售出单位的成...
马头角利.港湾18累售53伙 提供复活节优惠
有利集团执行董事黄慧敏表示,旗下的香港新盘马头角利.港湾18于4月4日至13日提供复活节优惠,凡购入项目1房或2房单位的客人,可获18.8万元现金折扣优惠,而购买3房单位的客人则可享28.8万元现金折扣优惠。
黄慧敏称,目前项目尚余31伙货尾单位,包括1至3房,其中17伙已经出价单,以2房单位为主,视乎反应再加推余下14伙单位,项目迄今累售53伙,平均成交呎价1.7万至1.8万元,惟未有...
港岛南区豪宅环角道洋房公布价单
据一手销售信息网资料,培新集团旗下港岛南区豪宅赤柱环角道7号、9号及11号公布价单,其中环角道7号屋的价单售价为1.688亿元,呎价62403元,而环角道9号屋的价单售价为1.768亿元,呎价69552元。买家选用150日现金付款可获售价减1%折扣,购买7号洋房买家可享售价2.5%作为装修及家俬折扣优惠,发展商同时向非香港永久居民或有限公司名义买家,提供售价6.5%买家印花税津贴优惠。另外...
太古西半山蔚然加推4伙 复式户售价1.48亿
据一手销售信息网资料,太古地产旗下西半山蔚然发出新销售安排及更新价单,加推4个单位于本月9日起发售,当中47楼B、50楼B及51楼 C单位将连同现有租约一并出售。至于52至53楼复式A单位,价单售价1.48亿元,呎价60,384元,买家可以免费获赠项目指定私人车位两个,每个车位估值为200万元。
西营盘维港峰下午开放示范单位
英皇国际旗下的香港新楼盘西营盘维港峰开放3房1套无改动示范单位予传媒参观,该示位参照38楼C单位,实用面积约1052方呎,今午3时将开放予公众参观。
英皇国际执行董事张炳强称,维港峰累售87伙,套现约22亿元,尚余30伙分层单位及8个复式单位。
对于与市建局合作的深水埗褔荣街项目,他表示,正计算总投资额,料兴建中小型单位,配合上车客。他续称,同区个别单位最高呎价约2万元,若今日开价,料...
红磡升御门招标形式推售3伙
香港豪宅及高价新盘特色单位有价有市,发展商争相加入推盘行列抢客。据一手销售信息网资料,新鸿基地产等合作发展的红磡升御门,刚公布新销售安排,以招标形式推售3伙,4月3日开始招标,截标时间为4月13日下午4时。
是次推售单位中,包括第1、2座两伙顶层连泳池特色单位,其中1座37楼复式A单位,实用面积3,072方呎,平台与天台分别1,202及1,078方呎,至于2座37楼复式A单位实用面积同3...
尚家生活沙田九肚洋房项目 料6月前取得入住许可证
资本策略执行董事方文彬称,旗下尚家生活位于沙田九肚洋房项目,提供20座洋房,提供14间交楼标准,及6间附设装修的示范屋,装修费共约7,000万元,涉及6种户型设计,包括1间大屋,实用面积由近2,000至4,200方呎。
方文彬称,项目预计6月前取得入住许可证,倾向现楼推售,近期香港豪宅市道好好,九肚山有近17、18年无洋房新盘推出市场,售价会参考九龙新界洋房价钱,又指现时发展商卖楼都卖市...
2015年第二季度香港新盘4263伙可推 大户型占多
即将踏入第二季度，展望香港新盘市场共有约4263伙推出，以大户型单位居多，市场关注的上车盘仅占少数，上车客如要购买新盘，可能要等到下半年选择才会较多。
本年首季新鸿基的东涌东环推售时引起中小型单位抢购潮，展望第二季将有约19个全新项目推出，发展商将主力推售大户型单位，其中最大盘是将军澳致蓝天1648伙，预计4月初便会开卖，将军澳致蓝天3房折实价亦要逾600万元，明显针对换楼客的市场。...
百利保元朗洪水桥项目命名尚筑Domus
百利保及富豪国际合作的元朗洪水桥住宅项目的分层开放式住宅部分,正式命名为「尚筑Domus」。
百利保执行董事范统称,「尚筑Domus」提供134伙,其中133伙为开放式住宅,面积191至278方呎,另外一伙为特色一房户,面积459方呎,项目已申请预售楼花同意书,料最快五月开售,入伙日期料于年尾至明年初。他续称,该盘目标买家为上车客,考虑只会收取个人票,而不收公司票,另考虑为买家提供二按服...
香港楼市每周周报(2015年3月24日-2015年3月30日...
香港重点一手新楼盘销情
新界区新楼盘
九龙区新楼盘
港岛区新楼盘
升荟（东涌）
（南丰）
3
天玺（九龙站）
（新鸿基）
2
柏傲山（北角）
（新世界及协成）
2
玖珑山（沙田）
（嘉里、信和及万泰）
2
溋玥.天赋海湾（大埔）
（信和、南丰及永泰）
2
迎海.星湾...
将军澳致蓝天首批330伙 实用呎价8088元起 最高折扣19...
长江实业旗下将军澳日出康城3期致蓝天公布开价,首张价单推出330伙,3、4房户分别可享最高售价18%及19.5%即供等折扣优惠,3房户折实售价由603.4万元起,最低实用呎价8088元起。
其中,最贵单位为1座55楼LA室4房连双套房户,扣除最高即供等折扣优惠后,折实售价1,137.1万元,呎价9,983元。最平单位为1座3楼RC室3房户,折实售价603.4万元,呎价8,088元。
长...
九龙站天玺加推10伙 呎价45831元起
新鸿基地产副董事总经理雷霆称,西南九龙天玺公布新价单及销售安排加推10伙,市值约5亿元,包括8伙天钻玺及2伙皇钻玺单位,将于周日(3月29日)发售。
据价单显示,该批单位售价最低为71楼B室,定价3,732.6万元,最低呎价单位为71楼D室,呎价45,831元。
新地代理助理总经理陈汉麟称,新一批单位以原价推出,惟家居设计及装修折扣优惠由2%减至1%。
雷霆又称,赤柱村道50号洋房项...
华懋九龙塘云门开放现楼示位 入场费4283万元
华懋集团旗下的九龙塘豪宅项目「云门」，今日开放第1座11楼A室现楼示范单位予传媒参观，实用面积1575方呎，4房2套房间隔，大厅以米色及香槟金作主调，楼底高达3.475米，另设露台及工作平台，该示范单位装修费近700万元。
华懋销售部总监吴崇武表示，云门将重新启动销售，明天起正式开放示范单位予公众，首张价单30个单位，实用面积1223至1575方呎，价单订价由4283.9万至6467.3...
香港楼市每周周报(2015年3月17日-2015年3月23日...
香港重点一手新楼盘销情
新界区新楼盘
九龙区新楼盘
港岛区新楼盘
岚山（大埔）
（长实）
9
悦目（红磡）
（长实）
19
柏傲山（北角）
（新世界及协成）
7
升荟（东涌）
（南丰）
16
晓盈（长沙湾）
（恒基）
2
玖珑山（沙田）
（嘉里、信和及万泰）
6
天玺（九龙站）
（新鸿基）...
马鞍山迎海三期「迎海.星湾御」加推138伙 入场费684万起...
恒基兆业营业(一)部总经理林达民称，马鞍山迎海三期「迎海.星湾御」推出第17座极御星湾，涉及138伙,总值约13.42亿元，销售安排及价单已上载，新价单实用面积由472呎至1380呎，平均实用呎价15990元，价单呎价由13777至18502元，价单最低售价684.7万元，提供最高9%折扣优惠，属原价推出，该批单位明天开始接受登记，下周六出售，其中16伙将作内部认购。林达民续称，迎海1期、...
港岛南区豪宅「环角径二号」7幢洋房售价2.2亿起
、
中国海外旗下港岛南区豪宅项目「环角径二号」刚上载价单，7幢洋房价单售价由2.24295亿至3.3846亿元，每幢洋房实用面积由3457方呎至4198方呎，另连天台、平台及停车位等，实用呎价约64881至80624元。根据价单显示，买家如在今年4月30日或之前入市,可获相等于售价2%的特别折扣优惠，若买家于指定日期提前成交，可享受楼价0.5%至1.5%现金回赠。至于印花税优惠方面，发展商为...
香港楼市每周周报(2015年3月10日-2015年3月16日...
香港重点一手新楼盘销情
新界区新楼盘
九龙区新楼盘
港岛区新楼盘
岚山（大埔）
（长实）
6
悦目（红磡）
（长实）
76
柏傲山（北角）
（新世界及协成）
19
尚悦（元朗）
（恒基兆业及新世界）
2
晓盈（长沙湾）
（恒基）
4
升荟（东涌）
（南丰）
5
晓悦（长沙湾）
（恒基）
...
新鸿基九龙站天玺重推精选余货 最高折扣达15%
由新鸿基地产与港铁合作的西南九龙豪宅项目天玺余货129伙，发展商形容余货为「精选中之精选」，于周五公布新价单涉及85个单位，价单定价由3630万至约1.42亿，实用呎价由44571至95523。以价单定价计，此次呎价最高的9.5万比邻近凯旋门的顶层天际屋早前成交实用呎价8.6万还要贵，如扣除最高折扣优惠后则属次高。九龙站天玺今日将会开放现楼示范单位予公众参观，并即日开始收票，本地或非本地个...
恒基马鞍山迎海26伙特色户 拟下周招标
恒基兆业等发展的马鞍山迎海，部署下周推售各期的复式特色单位，这些特色单位共有26伙暂分布于1至3期，恒基兆业营业（一）部总经理林达民指，今日（14日）会对外开放马鞍山迎海1期的现楼特色单位，有机会于下周初公布招标及指引价，亦不排除以价单的形式公布销售安排。
马鞍山迎海2期「迎海.星湾」18座33楼及35楼的A、B室顶层复式特色单位已于早前公布价单，实用面积2741及2881方呎，价单定价...
香港楼市每周周报(2015年3月3日-2015年3月9日)
香港重点一手新楼盘销情
新界区新楼盘
九龙区新楼盘
港岛区新楼盘
岚山（大埔）
（长实）
6
悦目（红磡）
（长实）
108
懿山（西营盘）
（利凯）
1
尚悦（元朗）
（恒基兆业及新世界）
4
星钻（西环）
（中海外及市建局）
3
升荟（东涌）
（南丰）
169
柏傲山（北角）
...
何文田傲名开放现楼示范单位 尚余5伙两房待售
嘉里建设旗下的香港新楼盘何文田「傲名」，今日开放16楼C室现楼连装修示范单位，实用面积599平方呎，为2房间隔。嘉里物业市场策划总监吴美珊称，何文田傲名已累售40伙，占可售单位超过7成，已套现逾10亿元，平均成交实用呎价约2.6万元。傲名的4个特色单位已卖了3伙，成交实用呎价约3.5万至3.6万元，余下16个货尾单位市值约3至4亿元，其中2房户有5伙、3房户有11伙，还包括1个特色单位。目...