香港楼市新闻

长实地产的荃湾海之恋.爱炫美首轮推售后即加推205伙，长实地产投资董事郭子威表示，项目最快今天发出销售安排，预计周末推售，发售前暂不加推。 他指出，上周六加推后已取得超额认购，其中占一半为向隅客，由于看好未来4房户楼价可再上升，故项目4房封盘，至入伙才推售，若市况理想，4房户有机会加价20%，原定本周招标推售上一期6座7个单位亦告取消。 爱炫美今天展示5B座38楼D室2房连装修...

新鸿基地产旗下元朗锦田北PARK YOHO Genova今天开放两个现楼连装修示范单位予公众参观，包括首度开放的第15B座6楼E室开放式单位，实用面积251方呎，以及19座10楼C室3房1套单位，实用面积713方呎。 新地代理总经理陈汉麟表示，是次价单首推13个开放式单位，昨天开始收票，反应热烈，将于短期内公布销售安排。 被问及是否因担心出现滞销情况才推出需求庞大的开放式单位，...

九龙建业港岛薄扶林道全新项目63 Pokfulam上周末开放示范单位，该公司市务及销售部总经理杨聪永表示，至今暂录逾4000参观人次，同步收票情况理想，认购1伙至2伙的B组客与认购2伙以上的A组客各占一半；其中，以认购1房客户占约四成最多，其余户型各占约两成。 他又称，该公司将于稍后时间决定加推或公布销售安排，如加推的话，单位数目将多于35伙。此外，项目预计7月中起在深圳、珠海及广州...

长实地产旗下荃湾海之恋.爱炫美(下称爱炫美)明天首轮发售412伙，项目录得逾6500个登记，长实地产投资董事郭子威表示，爱炫美是次入票与上一期海之恋有距离，但由于后者设有1房单位，市场对1房需求大，扣除相关因素后爱炫美是次入票反应理想，A组有逾千个登记，向隅客约占30%。 他指出，将视乎情况加推，最快明天加推，最少加推144伙，预料有5%至10%加价空间。 项目今天进行分组抽签...

长实地产投资董事郭子威表示，长实地产旗下上一期荃湾海之恋早前已发价单但未推售的高层海景单位，决定将于下周以招标方式推售，涉及7伙，价单上的售价作为底价，折实计呎价逾2.5万元。 他指出，海之恋．爱炫美今晚9时截票，明天进行分组抽签，由于今年加息步伐有机会推迟，该集团为爱炫美提供最高85%高成数按揭，下次加推单位时，成数有机会降低。 长实高级营业经理封海伦表示，已入票中，西铁沿线...

新鸿基地产的元朗锦田北PARK YOHO Genova明天和周六将合共发售111伙，新地副董事总经理雷霆预计，未来两天的销售将继续炽热。 新地代理总经理陈汉麟表示，项目收票情况炽热，客源以家庭客为主，其中亦有大手客，3房入票情况较2房炽热，加推则会视乎销售情况再作决定。该盘明天发售93伙，将于下午1时截票。 中原地产资深营业董事方启明指出，首3名经中原地产购入PARK YOHO...

九龙建业的港岛薄扶林道全新项目63 Pokfulam首批推出70伙，实用面积209至494方呎，折实售价575.4万至1540.1万元，折实呎价2.6万至3.28万元。 最平单位为1座6楼E室，实用面积209方呎，定价639.3万元，折实575.4万元，呎价2.75万元；呎价最平为2座6楼E室，实用面积494方呎，定价1426万元，折实1283.4万元，呎价2.6万元， 九建市...

长实地产旗下荃湾海之恋.爱炫美(下称爱炫美)早前公布销售安排，将于周六(8日)发售412伙；其中，2房有160伙、3房有161伙及4房有91伙。长实地产投资董事郭子威表示，是次销售将分两组拣楼，A组亦再细分A1及A2组，其中A1组最少买一伙4房单位，A2组最少买两伙3房或以下单位，A组设单位限额123伙，占推售单位约30%；一人最多限购3伙。 郭子威补充，周五(7日)将于售楼处进行抽...

长实地产旗下荃湾海之恋.爱炫美公布首输销售安排，长实地产投资董事郭子威指出，爱炫美周六推售412伙，包括91个4房1套单位，161伙3房及160伙2房，将为分别A、B两组，当中约30%，即120多伙预留予A组买家，包括购买2伙或以上、或选购4房1套单位的买家。 而选购4房1套单位，今次可获优先认购项目车位，将于本周四截止认购登记。余下20伙未推出的4房1套单位，其后推出会有加价空间，加价...

九龙建业的港岛薄扶林道全新项目63 Pokfulam今天加开示范单位，九建市务及销售部总经理杨聪永表示，项目6个示范单位已全部展示，预计本周末开放供公众参观，楼书今天已上载销监局网页，按指引最快可下周开售，预计周末前将开价，首批推出约70伙。 他称，该集团将保留一半单位收租，考虑保留高层单位或保留其中一座全幢，方案有待落实。 项目今天加开的3个示范单位，包括1座18楼F室，实用...

丰泰地产投资资产管理助理副总裁张倚梨表示，西半山敦皓目前仅余3伙特色户，以招标形式发售，分别为30楼A室，属6房(连4套房)及多用途房连厕设计，实用面积3962方呎；28楼C室，属4房(连3套房)及多用途房连厕，实用面积2343方呎。 她又表示，28楼D室为示范单位，以连装修招标；单位装修费超过800万元。至于30楼A室则正在装修，可望年底前开放参观。 她指出，单位不设指引价，...

长实地产高级营业经理封海伦表示，长实地产旗下荃湾海之恋.爱炫美昨天加推144伙，加推后累积推出432伙，整体平均呎价2.2万元(22092元)；其中，4房占111伙、3房占161伙、2房占160伙，定价计914.4万至2924.1万元。 长实地产投资董事郭子威表示，项目正与合作伙伴商议，预料日内发出销售安排，争取周末发售，昨天加推单位只按楼层景观，加价约1%至2%，未来再加推则有机会...

长实地产旗下荃湾海之恋.爱炫美首批价单推出288伙，定价计平均呎价21637元，即供提供最高22%折扣优惠，折实平均呎价16877元，较海之恋首批约15772元高约7%。 首批最平单位为2B座7楼D室，实用面积510方呎2房单位，定价914.4万元，折扣后713.2万元，呎价13984元。 付款方法上，发展商提供两种付款方法，即供180天提供4%、另有一汐恋上置业折扣3%及恋恋...

九龙建业旗下港岛薄扶林道全新项目63 Pokfulam，九建市务及销售部总经理杨聪永表示，部分示范单位最快明天开放给传媒参观，下周开放给公众参观，而楼书最早后日，最迟下周公布，有望7月中销售。 他称，开放式有100伙，实用面积209至275方呎；一房有150伙，实用面积269至305方呎；一房半有75伙，实用面积305至318方呎；3房有25伙，实用面积均为494方呎。 杨聪永...

新鸿基地产副董事总经理雷霆表示，旗下元朗PARK YOHO Genova反应踊跃，决定于七一回归当日(周六)发售价单全数234伙，视乎销情再决定当日是否加推，余下单位有一定加价空间。 新地代理总经理陈汉麟表示，项目分A和B组，A组大手拣楼，可选择2至3伙，其中最少1伙价值在850万元以上；B组可购1至2伙，只限60伙供大手组别拣楼。

新鸿基地产旗下元朗新盘PARK YOHO Genova今天开放3个现楼示范单位，很快开放予公众参观，并将于日内开价。 他指出，首批推出单位将包括各类户型，但开放式户非项目主打，首批未必推出，开价后视乎入票再决定推售时间，加息步伐不快，并非主要考虑因素。 他又表示，发展商提供的付款方法将包罗万有，过去几期看到很多需要短暂财务安排的换楼客，以及很多家庭客，是次亦会针对换楼客做少许功...

由于多个全新楼盘未能赶及本周末开售，因此本周末香港一手新盘市场只有会德丰地产旗下屯门扫管笏NAPA及恒隆地产大角咀浪澄湾两个项目拣楼，涉及37伙。 NAPA日前尽推56伙分层户，较首批料累积加价6%，价单定价686.3万至1346.2万元，价单呎价12190至18881元，该批单位涵盖2房至3房及花园、天台特式户，实用面积437至842方呎，折实平均呎价1.19万元。其中31伙今日发...

新鸿基地产旗下元朗锦田北PARK YOHO 2A期PARK YOHO Genova开放3个现楼示范单位供传媒参观，当中包括30A座6楼A及B室2个清水房，及1个同座10楼A室连装修单位。新地代理总经理陈汉麟表示，项目今天已上载楼书，将会尽快开放现楼示范单位予公众参观。 美国联储局昨日决定再加息0.25厘，新地副董事总经理雷霆表示，该决定属预期之内，加息幅度较细及步伐较慢，香港仍有一段...

新鸿基地产旗下元朗锦田北PARK YOHO Genova设有12万方呎双会所，包括「Clun COMO」及「Club GARDA」，今日首度展示Club GARDA，设有室外泳池及25米室内恒温泳池，尚有健身室、麻雀室、酒吧、育婴室，其中宴会厅连同室外3000方呎圆形草地可作婚宴之用，宴会厅可摆十围酒席，宴会厅并引入Armani Fiori专属花艺设计。 新地副董事总经理雷霆表示，项...

香港政府近月连环出招为楼市降温,但新盘市场愈压愈旺,年初至今火速吸金逾1200亿元,破尽同期纪录。发展商乘势部署未来半年发动更大规模开盘攻势,期内多逾30个新盘蜂拥登场,提供多逾1.5万伙,当中料以新鸿基地产推盘阵容最鼎盛,期内有机会推售多达4000伙。分区则以荃湾及将军澳供应最充裕,期内两区推盘量料共逾5000伙。 上半年楼价走势继续向好,即使政府出招打击一约多伙需求及收紧按揭,新盘销...

新鸿基地产副董事总经理雷霆表示，旗下元朗锦田北PARK YOHO Genova已准备得八八九九，期望本周尽快上载楼书，部署开放现楼示范单位，最快下周开售。 新地代理总经理陈汉麟表示，项目除周边景观外，中间设有泳池园林景观，绿化面积约13万方呎，相当于1.26个大球场。 陈汉麟介绍元朗PARK YOHO Genova布局图，由8座住宅组成，部分细分A及B两翼，并举例介绍12座8楼...

建灏地产旗下启德天寰今天发售第三轮共206伙，市传收逾2000票，今早9时半开始V组拣楼，然后由A组及B组顺序拣楼。市场消息透露，截至下午12时半已有80组客完成拣楼，现正进行签约手续。 根据销售安排，今天分三组拣楼，其中，V组的K&K Premier Club会员准买家可最优先拣楼，惟限制只可认购1伙；接着为最多购4伙的A组拣楼；最后为B组一般买家，最多可认购2伙。 ...

新鸿基地产旗下元朗锦田北PARK YOHO 2A期PARK YOHO Genova公布项目户型数据，共提供683伙，标准户面积251至1174方呎，户型为开放式至4房双套(没有1房户)。 项目主打2房单位，占322伙或总数约47%；3房共233伙，占约34%；4房有21伙，占约3%；开放式单位有27伙，占约4%；另有连平台花园及/或连天台的特色户，面积229至1873方呎，有80伙，...

新鸿基地产的元朗锦田北PARK YOHO 2A期PARK YOHO Genova，将于下周上载楼书，率先开放示范单位及现楼予传媒参观，部署本月开售。 新地代理租务部总经理林家强表示，该项目的商场PARK CIRCLE总楼面面积约7.5万方呎，可出租楼面为3万方呎，20间商户陆续开业。另外，元朗YOHO MALL商铺数目增加100间，至逾300间，7月全线开业。 新地代理总经理陈...

九龙建业旗下港岛薄扶林道63号豪宅项目正式命名为63 Pokfulam。 九建市务及销售部总经理杨聪永称，该项目采双子式设计，共提供350伙，户型涵盖开放式、1房、1房连储物室及3房间隔，主打1房，占项目总供应逾四成；开放式单位的实用面积则不少于200方呎，项目预计关键日期为2019年12月。 他指出，该盘首批将推出约70伙，定价参考同系西环加多近山高层单位，最近加多近山分层单...