香港楼市新闻

永泰地产执行董事兼营业及市务总监陈玉成表示，旗下香港新楼盘红磡何文田山畔楼书已上载销监局网页，按销售指引最快26日可发售，最快明日开价，首批单位不少于50伙，超过半数为1房单位，定价将会参考九龙站等大站屋苑，强调仍与合作伙伴商谈定价中。 陈玉成指，据他所指，目前大站屋苑的1房单位价格约1,000万元上下左右；2房单位价格约2,200至2,300万元左右。陈氏透露，今日会开始派发实体楼书予...

香港重点一手新楼盘销情 新界区新楼盘 九龙区新楼盘 港岛区新楼盘 岚山（大埔） （长实） 19 天晋3期（将军澳） （新鸿基） 39 柏傲山（北角） （新世界及协成） 4 玖珑山（沙田） （嘉里、信和及万泰） 161 The Parkside（将军澳） （会德丰） 184 晓悦（长沙湾）...

今年香港新楼盘销情炽热,发展商已部署明年推售全新项目,长江实业的红磡住宅项目正式命名为维港.星岸,最快明年首季推出,项目包括全区首见的洋房单位。另外新鸿基地产今天开售将军澳天晋IIIB其中12伙,据一手住宅销售信息网资料,截至晚上约8时,上载售出5伙。 长江实业地产投资董事郭子威称,九龙红磡红鸾道住宅项目命名为「维港.星岸」Stars by the Harbour,现正待预售文件批出,料...

长江实业旗下的香港新楼盘大埔岚山第I期今日加推全新108个单位，分布于第5座、第7座、第8座及第9座，包括38组「1+亲」单位组合、31伙4房单位及1伙特色单位。 根据价单显示，这108个的单位实用面积由180方呎至1523方呎，售价由170.2万至2026.4万元。最便宜的单位为第8座2楼A室，实用面积180方呎，定价170.2万元；最贵的为第7座28楼A室，实用面积1523方呎，定价...

香港重点一手新楼盘销情 新界区新楼盘 九龙区新楼盘 港岛区新楼盘 岚山2期（大埔） （长实） 35 天晋3B期（将军澳） （新鸿基） 62 柏傲山（北角） （新世界及协成） 4 玖珑山（沙田） （嘉里、信和及万泰） 210   香港新楼...

将军澳区新盘战况加剧，会德丰地产旗下将军澳南首个登场新盘THE PARKSIDE，突击公布首批120伙开价，价单平均实用呎价13456元，扣除即供及发展商会员等折扣后，折实平均呎价11428元，较同区新盘开价低逾5%，若与天晋二手做价比更大幅低开约20%，折实入场费仅471.2万元，明日起开放示范单位，最快于下周开售。 会德丰地产常务董事黄光耀称，香港新楼盘THE PARKSIDE首批1...

华懋地产部经理吴崇武表示，旗下九龙塘义德道云门今日上载价单，项目提供最高7.25%的折扣优惠。预料星期五开始收票，最快下周二开售。 根据一手住宅物业销售信息网显示，云门首批30伙，实用面积由1223至1575方呎，定价介乎4283.9万至6467.3万元。最便宜的单位为第2座B室，实用面积1260方呎，售价4283.9万元，实用呎价33999元。最贵的为第1座10楼A室，实用面积15...

华懋集团旗下的九龙塘义德道豪宅项目云门刚上载楼书。华懋售楼部经理吴崇武称，旗下九龙塘云门今午刚已获批满意纸，预计下周二、三公布首张价单，料将推出30个单位，售价将会参考邻近新盘项目，最快于下周六开售，估计项目市值约30亿元。 他透露，云门设有4个交楼标准示范单位，分布第1座10楼及第2座10楼，明日起接受友好买家预约登记睇楼，下周一起开放现楼示范单位。云门共提供40个分层单位及4个复式单...

由嘉里建设发展的香港新楼盘沙田九肚玖珑山，今天开放示范单位予公众参观。嘉里发展执行董事朱叶培表示，玖珑山最快下周开价，争取于下月开售，首批单位超过200伙，以2房以及3房单位为主。 沙田玖珑山示范单位共有5个，首先开放其中3个，涉及的单位为玖珑山傲珑阁1座18楼A室的交楼标准单位，以及已经改动的示范单位，实用面积963平方呎，3房1套连工作间及洗手间，另一个2房交楼标准单位为玖珑山天...

嘉里建设旗下位于沙田丽坪路33号的香港新楼盘「玖珑山」刚上载楼书，项目分层户实用面积450平方呎起，另提供部分特色户，其中天珑阁第1座地下、1楼及低层地下A单位，实用面积2607平方呎。发展商日前已优先安排代理预览示范单位，市场指最快下月开售。

永泰地产与南丰合作发展的红磡何文田山畔，预计下月派发楼书及开售，售价料较西南九龙柯士甸站GRAND AUSTIN的平均实用呎价约2.4万元更高。另项目总投资额接近30亿元，建筑成本创集团历来新高。 永泰地产发展执行董事兼营业及市务总监陈玉成称，何文田山畔的推盘筹备工夫已有约95%就绪，预计下月上载楼书及开售，示范单位设于观塘。由于项目邻近日后港铁何文田站，相信何文田站未来发展较九龙站更好...

由恒基兆业牵头发展的马鞍山迎海3期「迎海.星湾御」今进行第四轮发售合共110个单位，在首一个半小时沽出超过半数单位。 迎海.星湾御110伙于今午2时以抽签形式拣楼，价单定价由640.8万至2410.9万元不等，折实平均呎价约13805元，折实售价由602万至2266万元，折实呎价由12119元至16411元。

新鸿基地产高级销售及市务经理谭锡湛表示，新鸿基地产旗下荃湾西区星岸今日公布全数33伙的价单，价单售价约由1825万至1.71亿元，实用呎价约由1.4万至4.15万元，价单市值约15亿元，有机会于本月内开售，分层示范单位明日起正式开放。 星岸分层户买家选用150日成交，可获售价3%折扣优惠，并享印花税70%现金回赠，回赠金额上限为楼价10%；而洋房买家则获从价印花税100%及楼价3.25%...

新鸿基地产旗下港岛南区豪宅Shouson Peak今日推售两幢洋房，根据一手住宅物业销售信息网数据，项目寿山村道19C号洋房以约2.38亿元售出，买家选用了100日现金优惠付款计划。据了解上述洋房实用面积约3238平方呎，实用呎价约为73536元。

新鸿基地产旗下的香港新楼盘将军澳天晋IIIB已经开始收票，根据销售安排将于下周四截票、周五抽签及于周六发售。新鸿基助理总经理陈汉麟表示，首批108个单位将会尽推，今次推售将加入港人限购条款，规定香港人最多入二票购买二个单位，非香港人则最多一票购一单位。 新鸿基地产副董事总经理雷霆指出，今日开放的示范单位为大单位，吸引向隅客。 今日天晋IIIB开放的示范单位命名为天晋大宅，位于1...

信和置业的旺角奥朗.御峯明日起正式开放现楼示范单位，今天已上载更新价单，印花税津贴优惠由原来最多售价的6%增至 8.5%，特色单位再引入58.8万至78.8万元折扣优惠，新增优惠占售价最多的7%。另宏安地产的西营盘荟臻，亦引入价值18.8万至38.8万元家具优惠促销活动。 据称奥朗.御峯已获批出满意纸，明日将首度安排代理等参观现楼示范单位，后日起接受有兴趣人士预约睇楼，发展商亦扩大优惠促...

恒基兆业营业(一)部总经理林达民表示，旗下香港新楼盘马鞍山迎海.星湾御日前公布第3张价单涉及120伙，至今已累收超过1000票，预计后日中午截票超购情况理想，周六进行拣楼。 林达民称，最近不少客户前往参观项目住客会所，会所室内及室外面积达约14.8万方呎，并宣布成功邀请著名宠物水疗服中心进驻，将提供宠物酒店式服务。 他续称，迎海.星湾御首推2张价单，10月至今已售出389伙，占已推单位...

新鸿基地产青山公路星岸DEAUVILLE即将登场，新地代理高级销售及市务经理谭锡湛表示，星岸DEAUVILLE已获批满意纸，楼书已到最后阶段即将上载网站，会先推其中7幢洋房，并考虑以招标形式发售。 星岸DEAUVILLE位于荃湾西青山公路汀九段380号，提供33个单位，由7幢洋房及4座大厦组成。洋房实用面积由2900方呎至4100方呎不等，每间均设前后花园以及车位，其中面积最大的1号...

长江实业高级营业经理何家欣表示，长江实业旗下香港新楼盘大埔岚山第II期推出1伙名为「岚尚」的2房特色单位，实用面积510方呎，平台及天台面积逾690方呎，价单定价745.1万元，扣除最高折扣优惠14.5%后，折实售价约为637.1万元，折实呎价约为12492元。 长江实业营业经理杨桂玲表示，大埔岚山第II期仅提供2伙「岚尚」2房特色单位 ，分布于1座21楼D及E室。 长江实业地产投资董...

由新世界及协成行合作发展的香港新楼盘天后柏傲山今日进行第三轮销售，市传至下午4时已暂沽26伙，其中有买家斥资逾亿元购入两伙大单位。 这次推出的36个单位，分布于第1座、3座及5座，单位实用面积由596至1521方呎，价单售价由最低1558.6万至最高6293.9万元，实用呎价则由25992元至41434元。 中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰表示，今天中原地产客户出席率约6成，当中...

长江实业旗下的香港新楼盘大埔岚山第II期首批推出60个单位，将提供即供及印花税津贴等各式折扣优惠，合共折扣最多占售价的14.5%，标准2房户折实最低售价由429.6万元起，实用呎价由8558元起，而3房户折实最低售价由552.6万元起，实用呎价仅7518元起。首批单位今日起开始接受认购，下周四晚开售。

由新世界牵头发展的香港新楼盘天后柏傲山第2批83伙于今日开售，截止至下午7时，柏傲山已累售183伙，占可售单位约85%，套现逾46亿元。柏傲山共录17组买家购入两间或以上单位。 发展商决定加推应市，第四张价单已上载于官网，共提供36个单位，分布于第1座、3座及5座，单位实用面积由596方呎至1521方呎，售价由最低1558.6万至最高6293.9万元，实用呎价则由25992元至414...

恒隆地产旗下九龙站君临天下刚发出新销售安排及更新价单，加推10伙于本周六起发售，单位分布于第1、2座的77楼及79楼，全属园景4房复式单位，实用面积由1697平方呎至1825平方呎，实用呎价由33646至35759元。 根据价单显示，60天付款计划提供售价的5%折扣，于9月18日前入市将获8%特别折扣，较该批单位原先11%特别折扣减少，相当于变相提价约3%，发展商继续提供50%从价印花税...

香港重点一手新楼盘销情 新界区新楼盘 九龙区新楼盘 港岛区新楼盘 逸珑湾（大埔） （信和及嘉华） 6 天晋3期（将军澳） （新鸿基） 112 瀚然（西半山） （太古） 13 迎海.星湾御（马鞍山） （恒基、新世界及培新） 194 君临天下（九龙站） （恒隆） 9 柏傲山（北角） （新世界及协成） 126 ...

恒基兆业及新世界等合作发展的马鞍山迎海3期「迎海.星湾御」，刚发出全新价单及新的销售安排，加推200个单位，分布在第23座及25座，于本周六起开始发售，即日起接受有兴趣买家入票登记。根据价单显示，最新加推的单位中，第25座38楼B单位，实用面积529方呎，价单售价937万元，实用呎价17713 元，创项目暂推单位新高。 香港新楼盘马鞍山迎海3期「迎海.星湾御」 第2号价单