香港楼市新闻

建灏地产位于启德的天寰发出销售安排，将于周日(6月11日)发售206伙。 根据销售安排，当日将分三组拣楼；其中，V组别的K&K Premier Club会员准买家可最优先拣楼，惟限制只可认购1伙；接着为A组拣楼，851方呎或以上大单位买家，以及认购2伙至4伙的大手买家；最后为B组一般买家，最多可认购2伙。 项目早前加推270伙，实用面积266至1585方呎，价单售价61...

长实地产旗下荃湾海之恋第三期(下称海之恋)尚余最后6伙，发展商决定以发价单形式推出。长实地产投资董事郭子威表示，6伙以呎价「一口价」推出，以定价计呎价3.12万元，单位可享最高20%折扣优惠，折实呎价约2.5万元。以定价计呎价为荃湾区新高，该6伙视乎情况再发出销售安排。 他指出，项目今天截票，对入票情况非常满意。 价单显示，该6伙位于6座49及50楼B、C及D室，实用面积770...

建灏地产位于启德的天寰昨日加推第四号价单，并首度推出低座住宅星寰汇；整张价单涉及270伙，折实平均呎价2.23万元，以价单计较对上一张价单的折实平均呎价调高达12.7%。折实楼价最低502万元，折实呎价17968元起。 建灏地产投资部经理郑智荣表示，集团决定压轴加推270伙，并首度推出低座住宅星寰汇分层及特色户。整张价单推出单位的实用面积由266至1585方呎，价单售价由615万元至...

长实地产执行董事赵国雄表示，集团与市建局合作的全新港岛中环嘉咸街项目，短期内将有命名仪式。他续称，荃湾海之恋第3期销情热烈，10日内3次卖楼，料将录得破纪录成绩，短期内将举行盛大庆功宴。 长实地产投资董事郭子威表示，海之恋第1期本周二推售122伙，目前收票情况理想，而该盘尚有6伙极高层优质单位未推出，最快明天与合作伙伴商讨以何种形式推出，料倾向招标发售，定价预计较本周二发售的最贵单位高出...

长实地产旗下荃湾西站海之恋第三期(下称海之恋)将于6月6日(星期二)推售第三轮122伙，6月5日(星期一)截票。 长实投资董事郭子威表示，入票客户中以荃湾区为主，占逾五成，亦有约两成半来至西铁沿线地区，港岛区及九龙东则各占约一成。 项目尚余6个楼王单位未推出价单，明天将与合作伙伴商量以招标或是价单形式推出，惟无意以内部认购方式供公司内部员工选购。郭子威预计，该6个楼王单位最终成...

建灏地产旗下启德天寰加推142伙，以定价计平均呎价22865元，折实平均呎价18635元；实用面积335至851方呎，定价695.8万至2429.3万元；折实最平567万元，为3座3楼K室，实用面积344方呎，呎价1.65万元；呎价最平为2座3楼D室，实用面积456方呎，折实售价711万元，呎价1.56万元。 建灏地产投资部经理郑智荣表示，加推142伙折实平均呎价1.86万元，较首张...

长实地产荃湾海之恋第3期，将于本周五进行首轮销售共496伙。长实地产投资董事郭子威表示，对项目首轮销售「好有信心」，预料最快周末再度加推，会有加价空间，预计下周可进行次轮销售。 另外，项目联同东亚银行及经络按揭，提供首年定息1.68厘按揭计划，其后为银行同业拆息(Hibor)加1.28厘，年期最长30年，期限至8月31日。 经络按揭转介市场总监刘圆圆预计，香港今年有机会加息25...

长实地产旗下荃湾海之恋第3期今天下午3时起开放示范单位予公众参观。长实地产投资董事郭子威表示，项目即日起接受买家入票认购，最早客户于今天下午1时多已到场排队，现场预计有逾500名客户排队等候参观，预计排队轮候时间约45分钟至1小时。 海之恋早前推出首张216伙价单，单位分布在6、7及9座，实用面积370至1149方呎，定价计平均呎价1.97万元。郭子威指出，项目首轮最快下周开售，最快...

建灏地产投资部经理郑智荣表示，旗下九龙东启德天寰示范单位参观情况踊跃，明天开始收票，并计划于下周提价加推，不排除推出首批价单中未有提供的开放式单位，项目有机会于下周正式开售。 中原数据科技董事施俊嵘说，天寰属该公司首个提供VR虚拟现实睇楼技术的一手新盘，认为天寰位于观塘的示范单位目前睇楼人数众多，是次推出的全新VR虚拟现实睇楼技术可让准买家省却亲身到销售处排队及参观的时间，相信该睇楼...

新世界旗下清水湾傲泷今天中午截标，根据成交记录册，是次招标共录得7宗大额成交，包括4伙特色户大户及3伙低密度单位，单日套现逾2.2亿元，平均呎价约2万元。 其中，第11座7楼B室连天台特色户，实用面积1837方呎，4房双套设计，以4105.7万元成交，售价再创同区分层新高。 发展商上载最新销售安排，推出17座两伙地下特色户安排于下周一(5月22日)招标，对象为「合资格人士」及其...

华懋集团销售部总监吴崇武表示，旗下九龙塘豪宅项目贤文礼士5伙独立屋单位，将安排于下周二(23日)招标，5月31日截标，明天上载销售安排和招标文件，不设意向价。 吴崇武表示，项目累售90伙，套现约30.6亿元。项目有44伙未售，其中包括5伙独立屋，在招标期后，余下仍未售的单位将预留至交楼时再推出。 项目今天开放独立屋B单位，实用面积4252方呎，为4房3套间隔。

建灏地产旗下启德天寰首批推出165伙，以定价计平均呎价约2.1万元，实用面积335至851方呎，定价计售价669.4万至2288.2万元，呎价18321元至26888元。 发展商提供4种付款方法，180天即供可减楼价6%，连同其他置业折扣最高可减楼价18.5%。折实平均呎价17888元，是次未有推出开放式单位；首批折实最平单位为3座9楼A室，实用面积335方呎，1房间隔，折实545....

恒基地产营业(一)部总经理林达民表示，旗下西营盘翰林峰昨天开售首批268伙住宅单位，至今天下午3时，已售出227伙，占当中约85%，连同早前售出的5伙内购单位及1伙招标单位，合共售出233伙，套现逾18亿元，平均成交呎价约28170元，销售成绩相当理想。 他指出，沽出单位最高成交价为5座高层A室，约1570万元；而最高成交呎价为5座极高层C室，成交呎价约3.3万元。根据数据显示，买家...

长实地产与港铁发展的荃湾海之恋第3期今日开价，首批推出216伙，价单定价介乎698.5万至2598.7万元，呎价约15593元至约22819元，定价计平均呎价19715元，折实均价15772元。单位主要分布6、7及9座，包括13伙4房、97伙3房、72伙2房及34伙1房。 发展商是次提供2种付款方法，180天即供付款减2%，另「一刻恋上」提供折扣3%、「恋恋心意」折扣15%，合共20...

长实地产投资董事郭子威表示，长实地产旗下荃湾海之恋第3期已于下午1时在网站上载楼书，项目仅提供39伙4房单位，预计首张价单将包括4房单位，并先推楼王第6座，该座每层4伙，其中C室为4房户。 他指出，该集团亦提供一按及二按计划，最高为楼价85%，是次该集团在推广海之恋广告费用、搭建示范单位及售楼处费用超过1亿元，为该集团一手新例后新高。 利嘉阁地产总裁廖伟强表示，是次投放300万...

长实地产投资董事郭子威表示，长实地产旗下荃湾海之恋，将于明天上载楼书，拟下周开放位于尖沙咀港景汇商场的示范单位，项目一共设有4个示范单位，1至3房间隔。项目本周将在深圳举行路演，预计将有超过3000人出席。 另外，长实与丰泽电器合作推出住户购买电器优惠，所有海之恋买家将获得一张丰泽电器VIP卡，持卡将能在丰泽以优惠价购买逾50件精选电器。

建灏地产投资部经理郑智荣表示，旗下九龙东启德天寰今天下午3时已上载楼书，示范单位将于下周一或之前开放，开放示范单位后将开价，首批不少于165伙，间隔包括1至3房。 他指出，目前启德区新盘平均呎价2.1万至2.2万元，预计天寰首批以开心价推出，将较同区有折让，其后加推并有加价空间。

长实地产旗下荃湾西站上盖项目海之恋第1期，日内会上载楼书，料下周开放示范单位及开价。 长实地产投资董事郭子威表示，楼盘价钱会参考铁路沿线新盘，包括南昌站，定价料贴市。由于投资者有一定数量，会积极考虑大手买家优先认购。 上周末于深圳举行楼盘推介会，录约5,000人参与，反应超出预期，估计该盘的内地买家占5%至10%。另红磡路演由上周四至今录1万人次参观。

新鸿基地产副董事总经理雷霆表示，现正筹备元朗锦田北PARK YOHO Genova(2A期)的销售部署，由即日起至5月14日于荃湾广场举行路演，让公众率先体验项目写意休闲的意式生活品味。 他称，PARK YOHO已售出约九成半单位，涉及近1000伙，套现约65亿元。 新地代理总经理陈汉麟指出，PARK YOHO Genova由8座住宅大楼组成，提供683个住宅单位，提供开放式至...

长实地产旗下荃湾海之恋早前获批预售楼花同意书，发展商指出，项目有机会于本月内推售。 长实地产投资董事郭子威表示，项目逾90%为海景单位，涵盖多元间隔及面积，为荃湾区内19年一遇，而位于港景汇商场的售楼处亦已接近峻工。 为让准买家有充裕时间了解项目，由今天起一连7日于黄埔新天地时尚坊举行巡回路演，展出项目模型及信息。 长实高级营业经理封海伦指出，海之恋住宅项目分两期规划，第...

恒基地产营业(一)部总经理林达民表示，旗下西环翰林峰明天进行誓师，最快明天开价，首批130伙，预料首张价单定价计有机会低于500万元，定价较低主要吸引市场注意力，开价后随即进行登记，示范单位明天将开放予恒地会参观，周六将供公众参观，项目顶层设有4伙天汇级数连天台特色户，于首张或第二张价单有机会推出。 项目开放两个交楼标准示范单位，为1座36楼A室，实用面积331方呎，1房间隔，开放式...

长实地产投资董事黄思聪表示，长实地产发展的北角维港颂加推全个项目余下1至3房户合共48伙，包括连天台特色户，合共32伙；连同小量已推出的单位，合共49伙将于本周六(5月6日)以先到先得形式发售。 加推单位分布于项目第6座及第8座的1至4房户，最平单位售价为1685.8万元。 长实营业经理杨桂玲表示，周六推售的单位包括17伙4房、10伙3房、16伙2房及6伙1房，准买家可选用由发...

长实地产马头角君柏推出19伙于本周六以先到先得形式发售，长实地产投资董事黄思聪表示，是次推出的19个单位，分别位于第2及第3座，包括2伙顶层连天台及1伙连平台特色单位，该类型的特色豪宅大户为区内罕有，料推售后有可能迅速被市场吸纳。 长实地产营业经理杨桂玲表示，君柏位处传统豪宅地段，是次只作有限度的加推以响应市场需求，不排除日后根据市况考虑上调余下单位的售价。发展商指出，君柏于刚过去的周日...

新盘市场再开出红盘，华懋集团旗下九龙塘豪宅新盘贤文礼士今日开售96伙，市场消息透露，即日已有逾80伙获买家认购，即使第2号价单部分单位较首张价单大幅高出约20%，仍录得买家承接。 其中2号价单加推的第1座7楼A室，实用面积1,979方呎，价单售价6242.94万港元，实用呎价31546元，较首张价单推出同座相同面积低1层6楼A室，价单售价仅5202.47万元，足足大幅高出逾1040万元或...

华懋集团旗下九龙塘豪宅项目贤文礼士今日推售96伙，位于荃湾如心广场售楼处有大批代理及准买家，现场非常「墟冚」。 准买家陆先生与女儿一同拣楼，替女儿付首期，由女儿供，打算购4房单位，预算逾3000万元，目前楼价高，自己有能力负担，地点好便入市。另一位张太表示，现时楼价高，供应多对楼市影响不大，期望可购入3房单位。 中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，该行今日出席率达70%...