香港楼市:新地古洞南申建2589伙 较旧方案增逾六成
受「北部都会区」发展计划带动，财团纷加快区内发展步伐。新鸿基地产就上水古洞南地皮向城规会申请作住宅发展，涉及14幢分层住宅，提供约2589伙，较旧方案涉1573伙，增幅约64.5%。
据城规会数据显示，申请地点为上水古洞南丈量约份第92约地段第2579号，地盘面积约404303方呎，拟作综合发展区及略为放宽地积比率和高度限制，项目将兴建12幢不多于21层住宅大厦，以及2幢20层高的综...
香港豪宅:九龙塘礼着上载楼书 洋房面积5183呎
内房同创集团旗下九龙塘豪宅新盘礼着，今日上载售楼说明书第一版至一手住宅物业销售信息网。楼书第一版共涉两座洋房，设于同一座大厦，两洋房面积同为5183方呎，楼层分别设地下、1楼、2楼、及天台，并同样内置升降机。其中1号洋房设5间睡房，另连994方呎花园、189方呎庭院、1413方呎天台、133方呎梯屋、以及181方呎停车位。另外2号洋房设3间睡房，另连999方呎花园、184方呎庭院、1402...
香港豪宅:山顶MOUNT NICHOLSON第三期呎价近13...
由九仓、南丰合作发展，并由会德丰地产负责销售的山顶超级豪宅MOUNT NICHOLSON第三期，售出分层单位15楼C室，面积4230方呎，连两个车位以5.8319亿售出，呎价13.787万，属本港分层豪宅呎价第二贵。
数据显示，最高纪录同样为MOUNT NICHOLSON第三期保持，去年11月成交的16楼D室，面积4544方呎，4套房间隔，连3个车位以6.397亿售出，以造价计，为该...
香港新盘:黄竹坑站扬海加推65伙应市 首推花园特色户
嘉里建设、信和置业及港铁合作发展的香港新盘黄竹坑站港岛南岸2期扬海，刚加推6号价单，合共65伙，其中提供51伙标准单位，包括37个三房单位以及14个四房单位，面积为794方呎至1420方呎。另外提供14个花园特色单位，当中包括两房连花园及三房连花园户型，而该批花园特色单位为首度推出市场。
扬海是次加推的单位，价单定价1779.7万至1.08275亿，呎价约39375至76250元，以...
香港新盘:屯门御海湾II提价加推42伙 折实平均呎价2024...
新鸿基地产旗下的香港新盘屯门御海湾II，目前加推6号价单，涉及42伙，折实平均呎价20245元，部分单位提价约5%至8%，当中包括首次推出的开放式单位、向东海景一房连储物室C单位，以及向南海景两房G单位。该盘累售293伙，占可售单位超过99.7%，套现约22亿。
据价单显示，单位面积由255至501方呎，包括6个开放式、19个1房、13个两房，以及4个3房户，折实价由493.08万至...
香港新盘:坚尼地城KENNEDY 38提价1.5%周六售4伙...
港岛新盘供应罕有，发展商踏入新一年即加价出售区内新盘。由新鸿基地产、恒基地产及会德丰地产合作发展的香港新盘坚尼地城KENNEDY 38，昨日修改6号价单，将其中13个单位加价约1.5%，不过维持最高直减折扣10%。该13伙加价单位均属项目C室，面积456方呎，2房间隔。例如32楼C室原本价单定价1521.4万，现提价约1.5%至1544.1万，最新呎价33862元。
发展商同时上载最...
香港楼市:会德丰今年推2000伙 MONACO MARINE...
会德丰地产常务董事黄光耀表示，集团今年「每季都有盘推」，合共推出逾2000伙应市。其中启德MOANCO MARINE已获批预售楼花同意书，料于月内推出，为集团今年的头炮。而年内楼价料稳升5至10%。
黄氏指，该盘将尽快上载楼书，供有兴趣买家了解项目信息，希望于月内正式开售，项目涉559伙。
他再指，第二季将推出蓝田KOKO HILLS第3期，共涉827伙，主打1至2房户型，将分...
香港新盘:白石角朗涛招标售出全层3伙 套现逾1.31亿
鹰君集团发展的香港新盘大埔白石角朗涛，以招标形式沽出1座12楼全层A至C室，共涉3伙，面积5454方呎，总成交价为1.31838亿，平均呎价24173元。而成交价属项目大手成交新高。
是次售出的3个单位，面积由1648至2083方呎，均为四房海景大户，此外，上述买家曾购入该盘，是次属增购。
朗涛（ONTOLO）位于大埔白石角科研路7号，合共提供723伙分层住宅。单位的实用面积介...
香港新盘:启德GRANDE MONACO复式4房户5268....
由会德丰地产发展的香港新盘启德GRANDE MONACO连续两日售出复式单位，据成交记录册显示，低座B座3及5楼复式B室，今日以5268.8万沽出，单位面积1679方呎，4房2套连贮物房、化妆间及工作间间隔，呎价31380元。
数据显示，项目日前售出相邻的低座B座3及5楼复式A室，面积1656方呎，成交价5299.2万，呎价32000元，呎价比是次新增成交高约2%。
香港新盘:观塘蓝田KOKO HILLS本周五销售100伙
会德丰地产旗下的香港新盘观塘蓝田KOKO HILLS昨日推出新一份销售安排，定于本周五(7日)合共销售100伙，包括以价单方式发售84伙，同日起以招标形式推售16伙。
是次以价单销售的单位，面积由366至770方呎，价单定价由1015.6万至2230.2万，呎价约24748至32243元，扣除折扣优惠后，折实售价约807.5万至1773.1万，折实呎价约19674至25634元，折实...
香港新盘:元朗站The YOHO Hub累沽403伙 套现约...
新鸿基地产副董事总经理雷霆表示，旗下的香港新盘元朗站The YOHO Hub销情强劲，过去8天售出403伙，平均成交呎价约21500元，套现约44亿，外界说项目为西北区盘王，可称之为「当至无愧」，目前项目向隅客众多，计划农历年后加推，有加价空间。
此外，集团上半年会推出5盘，其中北角海璇2期及屯门兆康项目会首先推出。2021年一手成交达17000宗，成交金额约2200亿，经济复苏下今...
香港新盘:旺角隽荟尽推全盘120伙 首轮沽35伙
益兆集团控股及俊和合作发展的香港新盘旺角隽荟昨日开展首轮销售，尽推全盘120伙，截至昨晚售约35伙。昨日就设于旺角酒店的售楼处现场所见，买家以年轻上车客为主，由于是次销售采现场抽签，到场准买家在等待抽签结果的时候继续研究选楼的策略，场面气氛不俗。
项目昨日推售单位面积152至228方呎，标准户占108伙，特色户就占12伙，以最高10%折扣计，折实售价由338.8万至656.5万，折实...
香港新盘:元朗站The YOHO Hub 次轮速销逾130伙...
新鸿基地产旗下的香港新盘元朗站The YOHO Hub今开展次轮销售，涉209伙，其中204伙以价单形式发售。新地副董事总经理雷霆表示，次轮销售的出席率不错，视乎今天情况再作加推部署，加推具加价空间。项目始终为北部都会区最吸引的楼盘。市场消息指，项目已售逾130伙。
就现场所见，项目吸引不少家庭客，排成人龙准备登记，期间继续与代理商量选楼策略。
今天204伙价单发售单位，涵盖1...
香港新盘:旺角隽荟今日尽推全盘120伙 截收约450票
由益兆集团控股及俊和合作发展的香港新盘旺角隽荟，今日尽推全盘120伙，根据销售安排，今日上午10时将采即场抽签，发展商将随后公布登记号码及抽签结果顺序，买家不分拣楼时段，均可购1至2伙。如果今日销售后尚有余货，将于明日起以先到先得形式发售。
项目日前截收约450票，超额约2.8倍。发展商指，据统计所得，入票客以年轻上车客为主。今日推出全盘120伙，面积152至228方呎，以最高10%...
香港新盘:元朗站YOHO Hub截收1379票 超购约5.7...
新鸿基地产旗下的香港新盘元朗站The YOHO Hub昨日下午4时截票，发展商指，项目截收1379票，以第二度公开发售204伙计，超额逾5.7倍。就位于中环商厦的展销厅现场所见，元旦日仍有客人把握最后机会入票，亦有不少代理继续于该商厦、旁边商场及邻近港铁站不同出入口捞客，向途人讲解项目优势，以吸引他们前往参观及入票。区内代理指，项目以2房户最受捧，入票反应理想。
该项目昨日元旦下午截...
香港豪宅:愉景湾意峰洋房7200万沽创项目新高
香港兴业旗下的香港豪宅愉景湾意峰，以招标形式售出2伙海景花园洋房。香港兴业国际销售及市务助理总经理陈秀珍表示，是次中标单位为15号及25洋房，15号洋房面积2171方呎，连3678方呎花园、850方呎天台及53方呎平台，4套房间隔，设有私人泳池，成交价7200万，呎价33164元，创项目成交价新高。
另外25号洋房面积2171方呎，连4124方呎花园、850方呎天台及53方呎平台，4...
香港楼市:本月新盘沽逾843伙 较上月跌约52.2%
部分焦点新盘延至下月推出，阻窒本月一手成交量，据《一手住宅物业销售信息网》数据显示，12月一手成交录逾843伙，按月下跌52.2%，创下约8个月以来的单月新低。而各发展商中，以新地成交量最多，涉及289伙，主要来自元朗站The YOHO Hub，至于恒隆及恒基亦各沽出123伙，紧随其后。
据《一手住宅物业销售信息网》数据显示，截至本月30日，一手市场共沽出约843伙，相较11月的17...
香港新盘:何文田晟林六伙减价 一口价800万推售
福晟国际发展的香港新盘何文田晟林，日前更新价单，推出新年「一口价」付款计划，分别为9楼F室、10楼F室、11楼E室、11楼F室、12楼E室及12楼F室，面积297及306方呎，原先定价由1075万至1155万，折实价由827.75万至889.35万，呎价27051至29064元。目前划一以800万推售，减价逾27万至89万，减幅约3.3%至10%。
晟林位于九龙何文田喇沙利道6号，单...
香港楼市:下季推5680伙 规定发展商建280呎以上单位
发展局局长黄伟纶公布，新一季（2022年1至3月）卖地计划，推出屯门青山公路—大榄段住宅地，提供约2020伙，落实于卖地条款加入「规定最低单位面积」，发展商需兴建280方呎以上单位。
而新一季亦推出港铁将军澳百胜角通风楼项目，提供550伙，同样设有规定最细单位面积的条款。
同时新一季亦推出市建局土瓜湾鸿福街、启明街及荣光街的4个重建项目的合并发展，提供约890伙供应，此外，也有...
香港新盘:黄竹坑站晋环累沽624伙 增置业优惠吸客
路劲地产销售及市场推广总监封海伦表示，集团今年套现逾155亿，其中黄竹坑站晋环累沽624伙，占可售单位逾九成，套现逾136亿，属今年内销售金额最高的单一项目，平均每伙成交价逾2100万。另外，19亿来自元朗山水盈。
封氏指，晋环已更新现有价单，于明年1月3日至2月13日期间购入项目1至2房单位，可享「新春行运大利是优惠」，享6.8万现金回赠。同时正准备申请入住许可证，料能于明年第一至...
香港新盘:元朗站The YOHO Hub伙代理推置业优惠
新鸿基地产代理总经理陈汉麟表示，旗下的香港新盘元朗站The YOHO Hub入票进展良好。今获四大代理支持，对项目买家送赠总值20万代理置业优惠。
中原高级资深营业董事方启明指，项目备受买家欢迎，且受北部都会区概念支持，为首5名透过该行购入单位的买家，送商场购物礼券，每份价值10000元，让买家体验商场购物乐趣。
美联住宅部行政总裁布少明表示，于1月2日经由该行购入The YO...
香港楼市:今年豪宅成交多达4336宗 较去年升逾80%
香港豪宅市场今年疫市反弹，年内逾2000万成交量达4336宗，按年升80%，创有纪录新高，而一手豪宅更屡破亚洲纪录，年内山顶MOUNT NICHOLSON及中半山21 BORRETT ROAD先后夺得「亚洲楼王」宝座，呎价分别高达14.08万及13.6万。业界指，豪宅交投畅旺，主要由于市场憧憬快将通关在即，富豪趁低吸纳豪宅，预料明年豪宅楼价可升逾一成。
今年豪宅交投表现理想，全港逾2...
香港新盘:旺角隽荟周日尽推全盘120伙应市
由益兆集团控股及俊和合作发展的香港新盘旺角隽荟，刚上载销售安排，将于周日尽推全盘120伙应市，折实平均呎价为24758元，折实价由338.8万至 656.5万，折实呎价由21881至31644元。
该盘并将于周五截票，而是次销售不设大手客拣楼时段，每名买家最多可购两伙。
隽荟位于九龙旺角豉油街61至67号，项目单幢式设计，楼高23层，共提供120伙住宅单位，实用面积介乎152至...
香港豪宅:屯门瑧誉年内累售12幢洋房 套现逾16.6亿
保利置业旗下的香港豪宅屯门瑧誉，日前加推6号及9号洋房招标发售，保利置业销售及市务部总监朱美仪表示，项目年初至今共售出12幢洋房，合共套现逾16.6亿，根据市场数据，项目料成为今年全港一手洋房项目过亿元成交量之冠。
她再指，瑧誉在9个月内录得12宗过亿元的洋房成交，包括项目所有联排洋房及两幢独幢洋房。当中本月售出的8号洋房呎价达41200元，创下屯门区一手成交呎价新高。
另外，...
香港新盘:元朗站The YOHO Hub周日次轮推售209伙...
新鸿基地产旗下的香港新盘元朗站The YOHO Hub今日公布新销售安排，将于周日（下月2日）推出204伙发售，同时推出5伙特色户招标，共推209伙应市。
新地副董事总经理雷霆表示，The YOHO Hub上周首轮销情强劲，不少户型即日沽清，因此新价单增加不同楼层间隔单位，提供更多元化选择，次轮销售定于明年1月2日，可称为2022年的「岁首大盘」，共涉209伙，同时包括1号价单单位，...