香港楼市新闻

恒基地产发展的西半山帝汇豪庭，今日以招标形式售出1伙4房单位，为17楼A室，实用面积1,735平方呎，成交价6,000万元，呎价34,582元。 帝汇豪庭标准单位由最细的2房套房（面积1,023平方呎），至4房3套间隔（面积1,735平方呎）。最大户型为顶层7房5套复式大宅，面积4,746平方呎，全盘仅设两伙。楼盘以4房3套的单位为主打，共占单位总数44%，至于2房套及3房套则各占2...

华润置地(海外)及保利置业合作发展的启德澐璟，最新成交为8座20楼B室，实用面积1,185平方呎，间隔属3房1套连私人电梯大堂，成交价4,206.08万元，呎价约35,494元。发展商表示至今累售85伙，主打3房及4房，成交金额逾42亿元。

启德新盘战揭开序幕，由恒基地产、中国海外、华懋、帝国集团、新世界及会德丰地产合作发展的启德天泷，自过去周末开放示位后，市场反应热烈，接获不少查询，项目今日上载首张销售安排，推出首批116伙于下周五(5月5日)起招标发售。恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉表示，天泷首批116伙全属临海的标准单位，实用面积1,002至1,428平方呎，包括36伙3房及80伙4房单位。 数据显示，...

新鸿基地产副董事总经理雷霆表示，旗下大埔白石角University Hill自上周开放示位以来，连日参观踊跃，迄今收逾6000票，是次推出150伙于周六以价单形式发售，总市值约10亿，另推出10伙以招标形式发售，合共发售160伙，视乎当日销售情况再决定加推。 新地代理总经理胡致远表示，项目周六发售价单上的150伙，最平呎价单位为3座2楼A3室，面积457方呎，呎价13357元；呎价最...

由VMS鼎佩持有的长沙湾睿峰，今公布最新销售安排。VMS鼎佩合伙人马宣义表示，项目将于本周六 (29日) 招标推售5伙东翼高层2房户，实用面积介乎439至499平方呎。他又提到，项目自今年2月起累售67伙，套现逾7亿元，当中逾半为2房户型，反映2房单位的需求殷切。 VMS鼎佩董事总经理陈玉成补充，项目目前最高售价达1,150万元，最高呎价则约2.63万元，约9成为本地首置买家。他又透...

香港超级豪宅有价有市，由龙光集团及合景泰富合作的鸭脷洲凯玥，今日推出1伙4房单位进行为期一小时招标，刚极速开标，涉及凯玥3座23楼B室，实用面积3,635平方呎，4房间隔，设私人升降机大堂，以逾1.84亿元售出，呎价5.08万元，不但成交价及呎价同创项目新高，呎价更刷新鸭脷洲标准分层新高纪录。 数据显示，凯玥由6座组成，提供295伙，标准单位间隔涉3及4房，另设有顶层复式及连平台等特...

恒基地产发展的红磡大型住宅重建项目必嘉坊，首阶段BAKER CIRCLE ONE第2期必嘉坊‧迎汇(BAKER CIRCLE‧EUSTON)加推价单5号，涉及28个单位，并将于本周五(28日)推售全部28伙。 28个单位涵盖2伙开放式、24伙一房及2伙三房一套，实用面积214至508方呎，折实平均呎价20368元，折实售价449.82万元起，折实呎价19212起。 最低售价为2...

新鸿基地产发展的大埔白石角University Hill，先后推出两批合共184伙，项目示位更于过去周末对外开放，反应热烈。University Hill今日 (4月24日) 加推价单第3号，原价加推61伙单位应市，户型涵盖1房至2房连储物房间隔。 University Hill 3号价单入场单位为漾景阁3座2楼B1室，一房间隔 ，实用面积318平方呎，折实售价为473.01万元。价...

由恒基地产、中国海外、华懋、帝国集团、新世界及会德丰地产合作发展的启德天泷，恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示，自周六开放示位后，市场反厅热烈，接获不少查询，预计1至2日内上载销售安排，推出首批单位招标发售。 此外，项目亦邀请视帝郑嘉颖及前港姐冠军陈凯琳，以「夫妻文件」上阵为项目拍摄宣传短片，带大家于「天泷」体验世界级临海生活。郑氏夫妇在项目展销中心不同角落「打卡」，体验五星级...

全新盘登场抢客，周末一手市场交投淡静，截至今日晚上约8时，周末两日(22至23日)新盘仅录得约32宗成交，按周挫67宗或68%，为连续3个周末不足百宗成交。 会德丰地产发展的蓝田KOKO MARE，以867万元售出9座10楼E室，实用面积435平方呎，呎价19,931元。据悉，买家从事教育业，对发展商品牌有信心，并喜欢单位景观及坐向等，故购入自用。 另外，九龙建业发展的将军澳海...

恒基地产、中国海外、华懋、帝国集团、新世界及会德丰地产合作发展的启德天泷，进入销售直路，料短期公布销售安排，恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉，趁周末到访项目展览厅亲自督师，并带同太太及两位千金到场。另外，新世界营业及市务总监黄浩贤亦连续两日到场支持，为经纪及销售团队们打气。 韩家辉表示，自首两日开放示位以来，反应非常热烈，人流络绎不绝，参观人士来自港九新界多区，亦不乏国内准...

新鸿基地产发展的大埔白石角University Hill，先后推出两批合共184伙，项目示位首个周末对外开放，继昨日录得大批准买家到场参观后，今日参观反应同样不俗。据代理提供的相片显示，该盘位于九龙环球贸易广场的展销厅人山人海，而地下电梯大堂亦不乏排队人龙，当中以家庭客为主。 据了解，该盘昨日首度收票，单日累收近2,000票，以至今推出184伙计，超额近10倍。

受全新盘收票锁定源客影响，周末一手交投淡静，惟市场不乏大额成交，新鸿基地产旗下将军澳天晋IIIA，今日以招标形式售出H5号屋，实用面积1,594平方呎，3房间隔，连929平方呎花园及218平方呎平台，成交价以4,821.85万元，呎价30,250元。 数据显示，该盘由5座洋房及955伙分层单位组成，当中洋房已沽清。

新鸿基地产发展的大埔白石角University Hill，开放了主打2房户型示范单位供大家参观，今日续吸引大批市民到场参观，有市民仲带埋小朋友一齐睇，做好功课，兼务求进一步了解楼盘的特性。 新地代理总经理胡致远表示，University Hill加推2号价单，加推61伙，包括52伙2房及9伙3房，实用面积380至531平方呎， 折实售价555.61万元至930.56万元，折实呎价13...

中洲置业营销策划总监杨聪永指出，沙田火炭星凯‧堤岸采用豪宅级数用料，最新售出2座33楼F室，实用面积774平方呎，属三房套设计，大厅及主人睡房享开扬城门河景，亦设对流窗，可享双重景观，成交价1,936.9万元，呎价25,025元。 他续指，星凯‧堤岸自开放现楼以来已迅沽28伙，套现逾4亿元，平均呎价22,497元。项目开售至今累售897伙，占可供发售单位约7成，套现逾92亿元，平均呎...

恒基地产、中国海外、华懋、帝国集团、新世界及会德丰地产合作发展的启德天泷今日对外开放示范单位，现场所见，吸引大批市民到场参观，了解楼盘的布局和户型的分布等。 据悉，最快下周公布销售安排，将视乎市场反应，最快4月底前以招标形式推售3及4房大单位，不少于114伙，定价将参考启德区内物业成交价，将会以市价推售。 天泷由7幢高座大楼及1幢低座大楼组成，提供566伙，户型设1、3及4房，...

信和置业及中电合作发展的何文田豪宅ST. GEORGE'S MANSIONS今日售出4房大宅  涉资1.13亿元。 成交单位为3座20楼A室，实用面积2,087平方呎，成交价1.13亿，四房双套大宅间隔，呎价54,145元。 项目今年已售出19伙大宅， 共涉逾18亿元。项目累售37伙，总套现近43亿元，当中5伙为特色户，亦录得8组大手客。

九龙建业旗下将军澳海茵庄园今天录得2宗成交，均为开放式户，套现904.1万元。 今天售出单位分别是1座18楼B7室，实用面积204方呎，成交价461.9万元，实用呎价22642元。另一个为1座19楼B7室，实用面积204方呎，成交价442.2万元，实用呎价21676元。 项目由4月初至今已售出35伙，套现逾1.77亿元。

恒基地产旗下西半山帝汇豪庭落实最新销售安排，将于下周二(25日)起招标发售1伙四房单位，为17楼A室，实用面积1735方呎。 帝汇豪庭设有90伙，据成交纪录册显示，项目于2016年推售至现在，合共沽出23伙，成交价2424.5万至6679.75万元，套现超过7.42亿元。 帝汇豪庭位于罗便臣道23号，地处西半山传统豪宅区，邻近半山扶手电梯，出入尚算方便；设有70个住宅车位及1个...

新鸿基地产旗下尖沙咀九龙站天玺上载最新销售安排，推出7伙在下周一(24日)起招标。 是次推出7伙天玺单位，包括21座1区89楼A室，以及21座3区78楼B室、80楼C、D室、81楼A、B、D室。7个单位实用面积1091至2983方呎，包括特色户，户型均由4房起。最大的一个单位为第21座3区80楼C室，实用面积2983方呎，属5房3套复式间隔。

星星地产的元朗宏业西街单幢新盘雨后公布最新部署，星星地产主席及首席执行官陈文辉表示，项目已取得入住许可证，原定关键日期为今年12月底，视乎建筑进度将有机会提早入伙。该盘开售至今累计沽出150伙，套现逾9亿元，平均成交呎价近1.5万元。 陈文辉指出，将会视乎市况及建筑进度，决定雨后加推部署；部分单位有机会以现楼形式推售，并部署下月推出特色单位。 星星地产销售及推广董事总经理廖汉威...

新鸿基地产旗下大埔白石角优景里63号第2A期University Hill加推价单第2号，涉及61伙，折实售价555.61万至930.56万元，折实呎价13357至18731元，折实平均呎价16168元，属原价加推。 新地代理总经理胡致远表示，价单第2号以二房为主，涵盖52伙二房及9伙三房单位，实用面积380至531方呎；University Hill自昨日起开放示范单位供公众人士参...

长实地产与新鸿基地产合作的屯门飞扬第1期，早前减价最多逾17%，项目今日录得2宗1房成交，实用面积均266平方呎，成交价378.4万及402.1万元，呎价14,226及15,117元。 同系飞扬第2期同日沽出5座19楼E室，实用面积722平方呎，成交价947.5万元，呎价13,123元。

新鸿基地产副董事总经理雷霆表示，集团旗下九龙东启德协调道10号项目命名为天玺‧天，启德承丰道26号项目命名为天玺‧海。 雷霆透露，天玺‧海第1期刚取得预售楼花同意书，将于6月推出招标，楼盘面临维港前端，故对项目非常有信心，价钱将参考九龙站，预料可以理想价钱售出。他直言，绝对不是截击同区新盘，认为区内新盘各具吸引力。至于天玺‧天第1期，则预期第三季推售。 新地代理总经理陈汉麟称，...

由恒基地产等6大发展商合作发展的九龙东启德天泷继续软销。恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉表示，最快下周公布销售安排，将以招标方式发售不少于114个单位，均为3房及4房海景户，有信心造价可挑战PARK PENINSULA新高。 他续称，楼盘明天将会率先开放示范单位予VIP优先参观，暂录得逾千人登记参观。本周六将开放予公众参观。 恒基地产主席办公室顾问于正人指出，天泷整体...