香港新盘:油塘亲海駅II最快下周开放示范单位 短期内开价

435

1 55 - 香港新盘:油塘亲海駅II最快下周开放示范单位 短期内开价

政府放宽住宅按揭成数,有助推动换楼链,市区新盘纷趁势出击,其中,长实地产发展的油塘亲海駅II最快下周开放示范单位,短期内开价,而项目自推出后,频录准买家查询,令同区一带二手睇楼量急挫,交投量呈低位徘徊。

长实营业部首席经理郭子威表示,亲海駅II将于下周开放示范单位,价单正在筹备中,并尽快推出市场,同时正与相关金融机构洽谈,推出灵活定息安排,以解决买家对于近期息口的疑虑。他再指,有关计划并非全期定息,息率时期锁定约2年,期望维持在3厘至4厘水平。

郭氏也预期,美国息口快将见顶,相关指针数据如CPI(消费者物价指数)放缓,反映通涨受控,故对楼市影响轻微;又预计短期美国仍有机会加息,但相信幅度不大,对整体楼市乐观,料可平稳发展,明年下半年有机会减息。另外,同系亲海駅I的连天台特色户,呎价有望挑战$3.6万。

长实营业经理陈咏慈表示,项目自推出以来,收到不少查询,故部署于下周上载亲海駅I售楼说明书,涉及228伙,主打2房及3房间隔,预计短期内与亲海駅II同步登场;该期以更临海为卖点,当中4%属特色单位,设1房至3房。

亲海住客会所「Club Coast Line」采双会所设计,以游艇作设计概念,面积逾7万平方呎,提供近30项多元设施,例如双健身室、25米室外游泳池、亲宠乐园及娱乐室等,属市场罕见。