政府放宽住宅按揭成数，有助推动换楼链，市区新盘纷趁势出击，其中，长实地产发展的油塘亲海駅II最快下周开放示范单位，短期内开价，而项目自推出后，频录准买家查询，令同区一带二手睇楼量急挫，交投量呈低位徘徊。
长实营业部首席经理郭子威表示，亲海駅II将于下周开放示范单位，价单正在筹备中，并尽快推出市场，同时正与相关金融机构洽谈，推出灵活定息安排，以解决买家对于近期息口的疑虑。他再指，有关计划并非全期定息，息率时期锁定约2年，期望维持在3厘至4厘水平。
郭氏也预期，美国息口快将见顶，相关指针数据如CPI（消费者物价指数）放缓，反映通涨受控，故对楼市影响轻微；又预计短期美国仍有机会加息，但相信幅度不大，对整体楼市乐观，料可平稳发展，明年下半年有机会减息。另外，同系亲海駅I的连天台特色户，呎价有望挑战$3.6万。
长实营业经理陈咏慈表示，项目自推出以来，收到不少查询，故部署于下周上载亲海駅I售楼说明书，涉及228伙，主打2房及3房间隔，预计短期内与亲海駅II同步登场；该期以更临海为卖点，当中4%属特色单位，设1房至3房。
亲海住客会所「Club Coast Line」采双会所设计，以游艇作设计概念，面积逾7万平方呎，提供近30项多元设施，例如双健身室、25米室外游泳池、亲宠乐园及娱乐室等，属市场罕见。
