嘉里建设牵头发展的香港仔黄竹坑站港岛南岸第4期海盈山发展项目第4A期(海盈山第4A期)，本周六展开首轮销售，截至昨天累收逾1400票。
嘉里物业代理销售及市场策划总监卢永俊表示，海盈山截至昨晚，累积收逾1400票，按首批以价单形式销售108伙计算，超额认购近12倍。首批单位将在本周六开卖，有信心一Q清袋；至于招标出售的单位，暂未有就售价作猜测，但估计售价有机会创新高。
被问及黄竹坑一带租盘存在竞争，卢永俊认为，近期租务市场上不乏利好因素，例如现时不乏专才家庭来港定居及就业，因为其子女大多就读国际学校，预料对位于黄竹坑的海盈山有一定支持。
对于金管局近日宣布放宽按揭成数至最高七成，卢永俊则认为，放宽按揭成数无疑令买家减少首期支出，同时买家可有更多选择，预期今年全年楼价按年约有5%升幅。
美联物业亦正全力部署海盈山销售，在黄竹坑区内设立旗舰专门店。美联物业董事李颂贤表示，为回馈尊贵客户，凡经该行购入项目3房户型的首3名客户，将有机会获赠约2万元的海上邮轮之旅优惠，合共总值约6万元。
李颂贤指出，上半年楼市聚焦新盘市场，预期销售成绩将会相当理想，并且吸引用家及大批长线投资客捧场。随着海盈山有望月内推出，连同市场其他新盘，预计全月一手成交量将会创出逾1500宗的活跃水平。
