海盈山第4A期

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物业名称 海盈山第4A期
物业地址 香港黄竹坑香叶道11号
发展商 嘉里建设、信和置业、太古地产、香港铁路有限公司
开盘价格 黄竹坑站港岛南岸第4期海盈山4A期首批推出88伙,间隔涵盖1至3房,实用面积403至914平方呎,价单定价1178.9万至3675.1万元,价单呎价29,253至42,684元,提供最高18%折扣优惠,折实价966.7万至3,013.59万元,折实呎价23,988至35,001元,折实平均呎价27,989元。入场单位为2A座6楼G室,实用面积403平方呎,1房间隔,折实呎价23,988元。海盈山4A期提供多种付款办法及优惠,包括设印花税优惠及最高楼价7成一按等,形容首批属「开心起动价」。
入伙日期 预计2025年第2季
物业总数 432个
物业座数 2座
最高层数 2至43楼,不包括4,13,14,24,34楼
楼层高度 2A座5楼至43楼:约10呎至12呎8吋(约3.05米至3.85米)
2B座5楼至43楼:约10呎2吋至12呎4吋(约3.1米至3.75米)
单位间隔 1房2厅、2房2厅、3房2厅(连套房)、3房2厅(连套房)及工人套房、4房2厅(连套房)及工人套房
实用面积 351至1,847平方呎
管理公司 香港铁路有限公司
地铁站 港铁黄竹坑站
所属校网 小学18,中学:南区
物业设施 项目位处商场「THE SOUTHSIDE」上盖,面积超过50万平方呎,各式商店一应俱全,满足住户生活所需。住客会所Clue Cascade以流水建筑为主题,户外园林及游乐地方连会所总面积逾4万平方呎,提供多元设施,例如室外游泳池、宴会厅、桑拿室及娱乐室等。
物业特色 海盈山项目以山和水作设计主题,「海盈山」一名意即向海迎山,「稳如山、动如海」,尽享辽阔的山海双景;「盈」字代表项目满载喜乐,令住户享受丰盛生活。至于英文名称「LA MONTAGNE」指山峦,呼应项目以自然美态为主题的外形。
由嘉里建设、信和置业、太古地产及港铁合作的海盈山,属港岛南岸第4期,分为第4A期及第4B期两期发展,设有两幢35层高的住宅大厦,以及一个3层高的平台,合共提供800伙,实用面积351至2,291平方呎;当中标准户间隔由1房至4房,实用面积389至1,517平方呎。当中主打的2房户型占465伙,占比接近6成,实用面积由484至680平方呎。
率先推出的海盈山第4A期为一幢38层高住宅大厦,由2A及2B座组成,共提供432伙,设1房至4房,实用面积351至1847平方呎;每座5楼及43楼各提供特色户,合共16伙,其中最细单位位于2B座5楼G室特色单位,实用面积351平方呎,1房间隔,连119平方呎花园。而最大一伙属2B座43楼A室,实用面积1,847平方呎,4房间隔,另设531平方呎平台、1,452平方呎天台。

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视频:香港黄竹坑站港岛南岸第4期海盈山915呎3房示范单位
视频:「海盈山」黄竹坑站铁路上盖 商住结合大型项目|静赏港岛南岸之美