香港楼市新闻

裕泰兴发展的土瓜湾美善同道6至10号现楼项目城轩，自楼市撤辣后，持续录得成交。 中原地产东南中九龙区营业董事李玉祥指出，城轩于6天累积录得42宗成交，买家以用家为主，占约七成。 城轩自推出以来，已售出46伙，套现5.95亿元；其中一宗成交单位包括31楼B室，属3房套房间隔，实用面积708方呎，成交价1417.7万元，实用呎价20024元，创项目呎价新高。 项目现仅余2个特...

香港新盘市场交投转旺，自撤辣后个别余货盘销售表现突出。中国海外发展旗下启德维港1号，5日之内累计沽出约29伙，短时间内套现逾4.3亿元。 当中，周日(3日)最新售出8伙，成交价介乎854.7万至1,378.2万元，呎价约19,425至21,771元。最新售出的单位包括第2B座2楼A室，实用面积656方呎三房，以1,378.2万成交，呎价约21,009元。 维港1号位于启德承丰道...

路劲基建旗下路劲地产牵头发展的香港仔黄竹坑站港岛南岸第1期晋环，继售出天际复式屋创下整个项目成交价新高后，连续两日6宗千万元成交，周末日套现逾7300万元。 今日成交单位包括1A座28E室，属2房1套间隔，实用面积为572方呎，成交价1594.9万元，实用呎价27883元。 此外，成交单位为2A座31H室，2房间隔，实用面积488方呎，成交价1326.5万元，实用呎价27182...

随港府宣布全面「撤辣」，会德丰地产旗下启德MONACO、MONACO MARINE及蓝田KOKO MARE早前加推合共20个新单位，单日售出6伙，套现共8634.8万元。 三日内累计录得11宗成交，套现逾1.56亿元，旗下日出康城12期正积极筹备中，并部署于本周内命名。

恒基地产旗下的长沙湾Belgravia Place第1期今日首轮发售138伙。 恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，楼盘于今日下午3时半完成拣楼；由A组优先拣楼，买家需要购入1间实用面积400方呎或以上单位，或购入2至4伙，该时段沽出67伙，有4至5组客户购入多过1伙；最大手买家斥1951.7万元购入4伙1房户。 他指出，每种户型销售速度平均，买家主要为跨区人士，年龄31...

中洲置业旗下沙田火炭现楼新盘星凯‧堤岸上周上载新一份销售安排，定于今日销售93伙，折实价由$393.9万起。入场单位为1座5楼C室，实用面积228平方呎，采开放式间隔，折实价为$393.9万，呎价约$17,276。 项目已把首6张价单的最高折扣率，由原本最高17.25%增至最高35%，看齐上周五（2月23日）推出的7号价单，个别单位更变相减价约2成。现场代理透露，大批准买家上午10时...

恒基地产旗下的长沙湾Belgravia Place第1期今日首轮推售138伙，即日全数沽清，恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，对项目销情感满意，最快日内加推及公布销售安排，与首轮推售伙数相若，涵盖不同间隔，以去货为主，有机会周四进行第2轮销售。 至于今日售出的138伙，林达民指项目于A组时段，共有43组买家到场，共售出67伙，有4至5组买家购买超过1伙，其中最大手买家以195...

恒基地产发展的长沙湾Belgravia Place第1期，于今晚截票，收4330票，以本周日 (3月3日) 首轮推售138伙计算，超额逾30倍。该盘设于尖沙咀美丽华广场内的示范单位已对外开放，首轮单位折实售价由316.8万元。 恒基物业代理有限公司营业(一)部总经理林达民表示，相信一房及开放式户型有相当大的需求，而项目一房单位特别受分支家庭、年轻一代欢迎，亦录得许多外区客登记。至于开...

财政预算案撤辣，其中撤销外地买家辣税即刺激非本地客入市个案，长实地产旗下的油塘亲海駅今日刚录得一宗内地专才入市个案，新买家以1087.8万元入市项目3房。 亲海駅继本周特色户创双新高及分层户成交，今日再录得1宗分层户成交，为2B座20楼E室，实用面积707平方呎，此属亲海駅II最后一伙三房标准分层户，据悉买家选用爱才建筑期付款计划，折扣高达16%，成交价1087.8万元，呎价15,3...

政府公布全面撤销所有辣椒后，佳明集团旗下的土瓜湾明隽今沽售16楼D室开放式单位，实用面积231呎，成交价约483.6万元，成交呎价约20,937。 据悉客人来自将军澳区，欣赏「明隽」为现楼，投资价值睇高一线，而且项目位于九龙核心区，坐拥34小学名校网，生活所需一应俱全，加上政府撤辣后客人看好未来楼市发展，故参观现楼后即决定入市。

政府宣布撤辣后，一手成交销情理想，其中信和置业牵头的旺角ONE SOHO在撤辣后合共售出9伙，其中更有大手客以1200万元连购两伙。 该大手客分别以568万元及577.19万元购入6楼B7室及16楼B8室，面积为320及307平方呎。 ONE SOHO现楼重推后售出74伙，套现近$5亿元。

路劲基建旗下路劲地产牵头发展的香港仔黄竹坑站港岛南岸第1期晋环继昨天售出天际复式屋创下整项目成交价新高后，今日再促成3宗逾千万成交，单日套现逾3500万元。 成交单位分别为2A座30B室，成交价为1271.6万元，呎价26714元；2A座9B室，成交价1123.1万元，呎价23595元；以及2A座6B室，成交价1113.1万元，呎价23384元。3个单位均为两房开放式厨房设计，实用面...

恒基地产发展的长沙湾Belgravia Place第1期，将于今晚截票，并暂收3200票，以本周日 (3月3日) 首轮推售138伙计算，超额22.2倍。该盘设于尖沙咀美丽华广场内的示范单位已对外开放，首轮单位折实售价由316.8万元。 恒基物业代理有限公司营业(一)部总经理林达民表示，相信一房及开放式户型有相当大的需求，而项目一房单位特别受分支家庭、年轻一代欢迎，亦录得许多外区客登记...

个别市区现楼项目近日频频录得承接。中国海外发展旗下启德维港1号，新近售出2伙低座相邻的迎海大宅，共涉资9,948万元，市传由同一组买家购入。 上述单位包括迎海大宅5楼A室，实用面积1,781方呎，属四房三套工人套间隔，以4,950万成交，呎价约27,793元。另一伙为相邻的迎海大宅5楼B室，实用面积1,781方呎，同属四房三套工人套间隔，成交价4,998万元，呎价约28,063元。数...

香港豪宅新盘交投骤增，华懋集团旗下的西半山旭龢道42号大学阁，周六(2日)以6,450万元招标沽出平台特色单位，为第2座1楼B室，为实用面积1,515方呎，三房三套间隔，连446方呎平台，成交价6,450万元，呎价约42,574元。 据悉，买家钟情项目位置，及平台特色单位属同区罕见，加上政府日前公布撤辣后，认为利好楼市故加快决定购入上述单位。 华懋集团锁售总监封海伦表示，政府公...

中洲置业旗下沙田火炭现楼新盘星凯‧堤岸上载新一份销售安排，定于明日销售93伙，折实价由$393.9万起。入场单位为1座5楼C室，实用面积228平方呎，采开放式间隔，折实价为$393.9万，呎价约$17,276。 项目已把首6张价单的最高折扣率，由原本最高17.25%增至最高35%，看齐上周五（2月23日）推出的7号价单，个别单位更变相减价约2成。

恒基地产旗下长沙湾Belgravia Place第1期，于周三（2月28日）加推2号价单，共涉72伙，实用面积265至457平方呎，单位间隔由1房至3房，定价$463.2万至$835.9万，呎价$16,642至$19,288，扣除最高10%折扣，折实价$416.88万至$752.31万，折实呎价$14,978至$17,359。当中有7伙加价约2%，其余单位属原价加推。 恒基物业代理营...

香港一手市场气氛升温，个别现楼项目频录承接。恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉表示，部门旗下楼盘今(1日)连录7宗成交，共套现逾6,100万元。其中，鲗鱼涌THE HOLBORN占5宗，售出单位实用面积226至452方呎，成交价介乎542.86万至1,130.84万元，合计成交总额逾3,400万元。 他指，市场气氛持续向好，买家入市信心增加，预计下半年美国减息周期开始后，会更...

香港豪宅新盘成交涌现，据项目成交纪录册，新鸿基地产旗下九龙站天玺，周五(1日)连录2宗成交，单日吸金逾1.27亿元。最新售出的单位包括第21座第3区的80楼B室，实用面积1,119方呎，为四房连储物室间隔，成交价6,411.87万元，呎价为57,300元。 另一伙为第21座第3区的79楼B室，实用面积1,118方呎，四房连储物室间隔，以6,294.34万元成交，呎价为56,300元。...

路劲地产等合作发展的香港仔黄竹坑站港岛南岸第1期晋环，周五(1日)通过招标以9,580万元售出天际复式屋。上述为第1A座41楼及42楼F室，实用面积1,867方呎，属四房双套间隔，连437方呎天台，可望及深湾游艇会及南朗山峰，享深水湾海景，单位连同1个车位沽出，呎价51,312元，成交价创项目新高。 发展商指，上述单位的巨型客饭厅两面均设有全落地玻璃，趟折门相连山海景平台，引景入室，...

香港楼市全面撤辣后，有地产代理高层即身体力行化身入市大军，为楼市投下信心一票。据市场消息指，由裕泰兴发展的土瓜湾城轩，今日售出一伙低层A室，实用面积510平方呎，2房间隔，买家为中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰。 陈永杰接受本报查询承认以公司名义购入该单位，成交价约790万元，预计作长线收租投资，料单位月租可达约2万元，潜在租金回报约3厘。 陈永杰解释今次入市原因，除因看...

财政预算案宣布撤后，一手成交量急弹升，发展商亦加快推售部署，协成行发展的何文田芳菲加推单位应市，将于下周二(3月5日)推售7伙，分别为6楼、11楼、12楼、15楼、16及18楼A室，以及18楼C室，实用面积481及414平方呎，属2房间隔，定价由1,285.2万至1,461.9万元，呎价由27,976至31,439元，部分单位可享折扣率较多的先租后买付款，折实价由约1,053.73万至1,...

政府全面撤辣后，新盘交投持续升温。一手市场截至今日下午约2时半共录得10宗交易，其中，恒基地产发展的鲗鱼涌THE HOLBORN沽出2伙，包括A座26楼A2室，实用面积253平方呎，以623.02万元售出，呎价24,625元。另一宗为2座2楼A3室，实用面积254平方呎，成交价542.86万元，呎价21,372元。 另外，同系旺角利奥坊‧曦岸也增添成交，为1座26楼G室，实用面积41...

香港楼市全面撤辣后，新盘重现旺势，多个新盘单日录得多宗成交，其中，中国海外发展的启德维港1号今日连沽5伙，吸金4,588.3万元，当中售价最高为2B座3楼G室，实用面积536平方呎，2房间隔，以1,035.7万元成交，呎价19,323元。 维港1号位于启德承丰道21号，由2幢高座及1幢低座组成，合共提供1059个单位，标准户间隔由1房至4房，实用面积由约330至1793平方呎。

由国际集团及大富合作发展的西贡尚林，延长置业优惠，由即日起至3月31日，经中原地产成功入标及购买尚林洋房A的买家，即可获赠30万家俬礼券及12个月管理费，优惠价值53万元。洋房A实用面积1696平方呎连3620平方呎花园。 中原地产九龙豪宅西贡区区域营业董事陈沛尧表示，踏入龙年，政府终于落实为楼市撤辣，即特别印花税SSD、买家印花税BSD及新住宅印花税NRSD同步撤销，加上金管局取消...