香港楼市新闻

崇杰地产发展的西半山尚璟昨日售出15楼B室，实用面积2,206平方呎，3房间隔，连车位成交价1.158亿元，呎价52,493元。第一太平戴维斯指，买家以60天短成交付款计划支付，反映市场资金充裕，随着楼市撤辣，相信买家将会加快入市步伐。 尚璟位于西半山宝珊道18号，住宅层分布6至27楼，不包括13,14,24楼，一梯两伙设计，合共提供38伙，单位实用面积由2028至2206平方呎，当...

恒基地产旗下的鲗鱼涌现楼新盘THE HOLBORN加推新价单，涉及69伙，恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉表示，新加推单位包括14伙1房，以及55伙开放式，实用面积由220至314平方呎，定价由668.5万至1,058.6万元，呎价由29,604至38,217元，折实价由494.69万至783.36万，折实呎价由21,907至28,280元。 同日上载销售安排，加推30伙单...

中洲置业发展的沙田火炭现楼新盘星凯‧堤岸，于政府撤辣后连录交投，中洲置业营销策划总监杨聪永指出，星凯‧堤岸继周日沽出77伙后，今日再连沽4伙，套现5,569.5万元，售出单位为5座16楼C室、5座22楼C室及5座23楼C室，实用面积均为947平方呎，采3房套连双工作间间隔，享开扬城门河景，成交价由1,501.1万至1,608.9万元，呎价介乎15,851至16,989元。 另一单位为...

恒基地产旗下的启德HENLEY PARK，刚上载销售安排，将于周六推售36伙，单位实用面积由250至609平方呎，属开放式至2房户，定价由575.8万至2,077.4万元，呎价22,420至34,417元，扣除最高10%折扣后，折实价约518.22万至1,869.7万元，折实呎价20,178至30,975元。

恒基地产旗下西半山帝汇豪庭，刚修订价单，并把余货作加价，涉及约24伙，个别单位增幅达3成，其中，12楼B室，实用面积1,023平方呎，最新定价为3,273.6万元，较对上一张价单定价2,516.6万元，上升约30%，假若与2016年首度推出时的定价2,465.4万元相比，大增33%，最新呎价增至3.2万元。 同时亦公布销售安排，12楼B室将于本周六推售。

由益兆集团控股及俊和合作的旺角隽荟，目前累沽111伙，占全盘逾9成，成交呎价由21,881至33,050元，全盘仅余最后9伙待售，该盘于上周五已公布销售安排，余货可于今日起实时推售。 该批单位全数为开放式，单实用面积由160至228平方呎，扣除最高10%折扣后，折实价由421.6万至656.5万元，折实呎价由24,477至28,794元。 当中包括1伙连天台特色单位，折实价为656....

五矿地产旗下油塘蔚蓝东岸，已正式落成并交付入伙，配合政府正式撤辣，目前推出限时「白色情人节优惠」，指定6伙单位，可获直接扣减楼价约199万至约326万元，折扣额为定价约24%至32%。 五矿地产营销及市务总监黄少鸿表示 ，随着政府宣布正式撤销所有住宅物业需求管理措施，将会激活市民换楼链，令置业人士有更多选择，决定推出6伙开放式至2房户，并以统一呎价15,888元发售，单位实用面积由2...

新鸿基地产旗下马鞍山云海别墅，刚上载销售安排，将于周六起推出1幢洋房招标，为Violet Avenue 10号洋房，实用面积3,804平方呎，另连2,792平方呎花园， 以及756平方呎天台，招标期截至今年12月底。 据招标文件显示，是次提供180日及720日付款，并提供最高达楼价4.25%的印花税回赠，同时使用720日付款的买家，可选择提前入住，但买家必须可缴交10%楼价，同时亦要...

由王新兴集团发展的九龙湾观塘道泰峯，周二（5日）率先向传媒分别开放1个经改动及3个无改动标准示范单位。 当中经改动示范单位以1B座19楼F室作蓝本，实用面积468方呎，为两房间隔，客饭厅外连16方呎工作平台及22方呎露台。 另外3个标准无改动示范单位的实用面积，介乎336至550方呎，当中最大的示范单位则以1B座19楼B室作蓝本，为两房连梗厨及工作房间隔，同时设16方呎...

南丰集团及港铁合作的将军澳日出康城LP10，中原现时为该盘提供置业优惠，中原高级资深营业董事谭桂贞表示，踏入龙年，财政预算案即为楼市带来好消息，各项撤辣措施令买家入市灵活度大大提高，买家的置业信心亦明显转强，由即日起至4月30日，经亥行购入LP10的首5名一手买家，可获赠8.8万元赏樱旅游礼券。LP10暂时累沽810伙，占项目单位总数9成，现仅余83伙待售。 另外，美联物业住宅部行政...

王新兴集团发展的九龙湾泰峯 ，项目今日首度开4个示范单位予传媒参观，王新兴集团董事总经理王惠贞透露，将于未来两天开价及开放示范单位，首轮销售会于两周内进行，主打两房。 王惠贞表示，泰峯为王新兴集团在本港首个房地产发展项目，项目建筑设计简约而不简单，建筑师旨在将悠闲自在气息，注入现代美学设计，特意选用超白玻璃打造物业外墙，超白玻璃相比一般透明玻璃更显明溢清澈。 新世界发展旗下Ve...

碧桂园发展的九龙城珑碧，已上载新一份销售安排，将于周五推售13伙，实用面积由213至354平方呎，属开放式及1房户，定价由507.5万至951.3万元，呎价由23,826至28,505元，折实价由400.9万至603.59万元，折实呎价17,051至19,633元。 珑碧位处41校网，备受家庭客追棒，同时为区内精品豪宅，配备星级会所，设18项玩乐设施 ，配套动静皆宜，楼盘每呎管理费约...

恒基地产旗下长沙湾Belgravia Place第1期，周日即日沽清首批138伙，同日加推3号价单共208伙，折实价359万元起，同时落实于周四 (7日) 次轮销售208伙。项目示范单位设于尖沙咀美丽华广场1期5楼。 恒基物业代理营业(一)部总经理林达民称，现时暂收4,000多票，超额约18倍，今晚将公布最新收票数字，次轮销售入票者之中，非本地居民占比较上次稍增，增至近两成；形容他们...

会德丰地产与港铁合作发展的将军澳日出康城第12A期命名为SEASONS PLACE，提供650伙，以成交量为目标，料以市价推售。 会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀指出，日出康城第12期提供1985伙，分3期发展，第12A期SEASONS PLACE占650伙，间隔由1房至3房户，另设特色户，主打1房及2房。该盘销售工作筹备中，短期内落实推盘时间表。 他表示，上月28日楼巿全面撤...

佳明集团发展的土瓜湾明隽刚修改价单，推出400天先住后付，折扣连优惠达楼价14%，较原先推出的720天先住后付，多出2%折扣，同时亦稍扩大部分付款辨法的折扣，包括120天置业易轻松付款，购入开放式单位的折扣，由原先7%，稍增至7.75%，而使用720天先住后付轻松付款，购入开放式单位的折扣，亦由原先的4%，稍增至4.75%。 明隽位于九龙土瓜湾炮仗街45号，坐拥34小学名校网及九龙城...

九龙建业旗下的将军澳海茵庄园伙拍利嘉阁地产推出新优惠，由即日（5日）起至3月31日，首10名经利嘉阁地产购入海茵庄园指定单位的买家，可获赠「优质家庭电器礼券」，每个名额价值介乎3.5万至6.5万元，当中开放式单位买家可获3.5万元、1房买家可获4.7万元，而2房买家可获6.5万元，合共总值65万元。 同时，利嘉阁上周亦推出「人才落户香港找房盛典」优惠，若合资来港的外来人才经集团成功置...

恒基地产旗下的鲗鱼涌现楼新盘THE HOLBORN受惠于撒辣，发展商恒地趁市况转旺今日开售22伙，据市场消息指已经即日全数沽清，其中一组大手客购入9伙，估计涉及逾5000万元。 据地产代理消息指，买家以港岛东区客为主，其中一组大手客以公司名义购入9伙，全属1房户型，估计涉资逾5000万元；另外亦有一组投资者连购两伙。

中洲置业营销策划总监杨聪永指，旗下已届现楼的沙田火炭星凯‧堤岸，全盘提供1,335伙，迄今累售约75%单位，尚余约300个单位待售。 项目落实周五(8日)上午9时半起以价单形式发售81伙，届时将分两轮时段拣楼，上午的A组为一般买家，下午3时起的B组属以公司作为登记人的买家。是次入场单位为第1座19楼C室，实用面积228方呎，开放式间隔，折实价约425.2万元，折实呎价约18,649元...

香港楼市全面撤辣后，新盘市场交投急增，市场消息透露，中国海外旗下启德维港1号今日暂沽12伙，成交金额介乎691.5万至1355.6万元，涉资约1.09亿元，例如维港1号2B座1楼A室，实用面积656平方呎，属3房1套间隔，以1,355.6万元成交，折合实用面积呎价20,665元。 维港1号位于启德承丰道21号，由2幢高座及1幢低座组成，合共提供1059个单位，标准户间隔由1房至4房，...

王新兴集团旗下九龙湾观塘道55号(前启德大厦)重建项目泰峯已上载楼书，新世界发展作策略性合作伙伴。新世界发展营业及市务部总监黄浩贤预料，本周开放示范单位及公布首张价单，将以市价推售。 王新兴集团销售总监陈芷湄补充，泰峯设有4个示范单位，间隔包括1房及2房户。 远东发展地产总裁方文昌指出，该集团伙新世界合作发展的九龙东启德承景街住宅项目，料今年第二季推出，合共1305伙，主打2房...

政府全面撤辣，发展商趁势蜂拥推盘，恒基地产发展的红磡BAKER CIRCLE‧GREENWICH，今日加推新一批28伙，实用面积212至387平方呎，价单定价428.7万至855.3万元，扣除最高10%折扣，折实价385.83万至769.77万元，折实呎价17,638至21,993元，入场单位为25楼D室，实用面积212平方呎，折实呎价1.82万元。 参考新价单中的入场单位25楼D室...

政府全面撤辣后，楼市急速升温，有发展商把握机会推盘。远洋集团发展的旺角千望今日再更新价单，为10伙新增2%至13%折扣，并全数安排于周日(10日)以先到先得形式发售。 以25楼B室为例，实用面积281平方呎，连145平方呎天台，价单定价928.8万元，原最高享27%折扣，现最高折扣率扩至39%，折实降至566.57万元，较原有折实价678.02万元，低16.4%。

英皇国际旗下的香港仔旧契项目澄天自上周三撤辣后，最近连续录得2房单位成交，于昨日获投资者购入2房单位。 上述成交单位为11楼D室，实用面积400方呎，成交价703.06万元，实用呎价17577元。 买家为外区投资者，鉴于港岛区的租金回报率比九龙及新界佳，邻近港铁站，更看好南区未来发展潜力，故入手项目2房单位作收租之用。 澄天开售至今共沽出49个单位。

雅居乐集团前副主席陈卓贤家族旗下位处坪洲的宝翠湾1号今日完成1个单位交易，为H35号屋，属2房连天台特色户，实用面积423方呎，连288方呎天台，成交金额601万元，实用呎价14208元。 据悉，买家为内地专才，受惠于政府的全面撤辣措施，认为税项大幅减少，因而迅速入市。 新艺控股执行董事陈思远表示，欢迎政府宣布全面撤销楼市辣招，可直接减低买家的税务负担，大大提升市民的置业意欲，...

王新兴集团旗下九龙湾观塘道55号(前启德大厦)重建项目泰峯已上载售楼说明书，发展商表示，发展项目展销厅工程进展顺利，计划短期开放参观，销售部署如箭在弦。 王新兴集团董事总经理王惠贞表示，自从上月举行泰峯启动仪式后，市场对发展项目反应正面，透过地产代理接获的查询不绝，随着发展项目售楼说明书已经上载，展销厅正计划短期内可开放参观。 王新兴集团销售总监陈芷湄表示，泰峯坐享东九龙发展优...