香港新盘:元朗站The YOHO Hub II首批涉188伙 折实售价682万起

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3 27 - 香港新盘:元朗站The YOHO Hub II首批涉188伙 折实售价682万起

新鸿基地产发展的港铁元朗站上盖项目The YOHO Hub II,今日推出首批188伙,折实682.92万元起,折实最低呎价13,008元,创西铁沿线新盘首批呎价近7年新低,整体折实呎价13,008至15,544元,亦较2021年12月底推出的同系The YOHO Hub第B期首批低约28%。

The YOHO Hub II首批涵盖71伙两房及117伙三房,实用面积467至905平方呎,价单定价808.2万至1,538.3万元,价单呎价15,394至18,396元,提供3种款付款办法,以即供最高设15.5%折扣计,折实价682.92万至1,299.86万元,折实呎价13,008至15,544元,入场单位为8座3楼D室,实用面积467平方呎,2房间隔,折实呎价14624元,整批价单定价市值逾20.7亿元。

新地副董事总经理雷霆指,The YOHO Hub II首批定价属「随行就市价」,集团一向贴市价开盘,是次定价已考虑今期与上期景观及位置分别,相信定价为市场所接受。他指出,自楼市撤辣后,3月差估署楼价及租金指数均上升,市场上新盘销情不俗,虽然市场未掌握减息时间表,但对减息有期望,加上中港推动经济,料下半年楼价上升动力十足。

新地代理总经理陈汉麟说,The YOHO Hub II首批单位全数字于8座,项目现楼明日对外开放,本周五收票,视乎收票情况再决定加推。