香港楼市:元朗洪水桥汇都I尚有159伙可供发售 折实387万起

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5 - 香港楼市:元朗洪水桥汇都I尚有159伙可供发售 折实387万起

楼市全面撤辣后,新盘市场明显转活,多个项目销情理想。泛海国际旗下的元朗洪水桥汇都I,开售至今累售近300伙,接近50%属于500万元以下细单位,套现近15亿元。数据显示,汇都已公布价单位的单位尚有159伙可供选择,当中有52个折实售价低于500万元,而最平入场单位为3座1楼A02室,实用面积340平方呎,属于1房间隔,折实售价387.4万元,呎价11396元。

数据显示,洪水桥小区设施愈来愈完善,汇都附近设有大型商场,生活配套包括惠康、百佳、麦当劳等民生需求。而且项目邻近轻铁站,步行约数分钟距离,往来元朗及屯门均相当便捷。

区内代理透露,洪水桥同区新盘#LOYS现时成交呎租介乎35至40元,租金回报理想,吸引不少投资者转投汇都,其中一组大手客以约2060万元购入4个2房单位,其中一个自住另外3个收租;另一个大手客为专业人士,动用逾1400万元,购2个2房及1个1房,全部用作收租。