汇都 I High Park I

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物业名称 汇都I  High Park I
物业地址 香港元朗洪水桥洪安里1号
发展商 泛海国际
开盘价格 元朗洪水桥汇都I首张价单涉及125伙,包括26个1房、96个2房、2个3房及1间特色户,实用面积326至498方呎,价单定价512.7万至820.9万元,价单呎价14754至17537元,发展商提供4种付款办法,120天即供付款办法连共他优惠,最高享14%折扣优惠。扣除最高折扣,折实售价440.92万至705.97万元,折实呎价12688至15082元,折实平均呎价13747元。
今批全数1房折实售价低于500万元,入场单位为3座2楼A03室,实用面积326方呎,采1房间隔,折实售价440.92万元,折实呎价13525元。对比2021年10月推出的同区长实#LYOS,首批折实平均呎价15503元,汇都I较之平约11%。
入伙日期 预计2025年第2季
物业总数 623伙
物业座数 3座
车位总数 (住客:70、访客:4、电单车:11、易通易达停车位:2、商业停车位:13、商业电单车停车位:2、单车停车位:67、商业上落货停车位:2、住客上落货停车位:5)
最高层数 1座:12层,不包括不设4楼、2座、3座::12层,不包括不设4楼
楼层高度 1至2座1楼至12楼:约9呎9吋(约2.975米);
3座G楼:约11呎6吋(约3.5米);
3座1楼至12楼:约9呎9吋(约2.975米)
单位间隔 1房1厅、2房1厅、3房2厅
实用面积 284至522平方呎
管理公司 丰宁物业管理有限公司
所属校网 小学72,中学:元朗区
物业设施 逾 30,000 平方呎会所及园林以日式极简风格揉合现代设计,铺设木质墙身及天花,配搭原始石材,选用中性色调的质感布艺、时尚家具、垂饰与木栅,美感与实用兼具,增添柔和气氛,流露轻奢格调。设有约20米长户外泳池及儿童嬉水池、多元健身室、共享工作间及阅读室等设施。
物业特色 high park 汇都位处两大政府重心打造的北部都会区及副都会——北部核心商务区的心脏地带,傲立未来国际创科新城黄金位置,毗连洪水桥轻铁站及未来的屯马线洪水桥站,区内集物流、企业、科技三大产业,将成新界西北区域经济、就业及文娱最大枢纽,配合完善绿色城市规划网络,打造成全港独一无二的绿意新都会。
high park汇都占尽枢纽地利。早与屯门、元朗、天水围以轻铁连结成新界西北生活圈,未来的屯马线洪水桥站(预计2024年动工) 更完善对外交通,经屯马线及未来由元朗锦田途经葵涌连接九龙塘的中铁线(拟建中)等组成的铁路网络出行,都会据点便捷可达。日后沿锦上路站经北环线(规划中)亦可前往新创科基地—新田科技城及接驳24小时开放一地两检的新皇岗口岸(预计2023年落成)。
由项目出发,驾车约2分钟即达高速公路,经多条干线,迅达香港国际机场、深圳湾口岸、新皇岗口岸及深圳前海合作区。区内更设多条巴士及小巴路线,便捷来往全港各区。未来更有贯通新界北、连接天水围至古洞北的北都公路(拟建中),交通四通八达。
high park 汇都项目由泛海国际发展,位于元朗洪水桥洪安里1号,将分为两期发展,共建有5幢住宅大厦,合共提供1,025伙分层住宅。其中第一期汇都I提供623伙;第二期则设402伙。项目第一期汇都I设3座12层高的住宅大厦,每座设3部电梯连接各层,标准楼层每层分别设20伙 (1座)、17伙 (2座) 及22伙 (3座),包括134伙1房、348伙2房、36伙3房,以及105伙特色户,实用面积介乎284至522平方呎。

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