香港新盘:何文田站朗贤峯IIB期原价加推150伙 折实售价701万起

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2 38 - 香港新盘:何文田站朗贤峯IIB期原价加推150伙 折实售价701万起

鹰君集团及港铁合作发展的何文田站朗贤峯第IIB期,首轮价单销售的260伙悉数沽清,并加推4号价单应市,涉及150伙,单位设于5A及5B座,实用面积由340至783方呎,1房至3房间隔,定价由855万至2,370万元,呎价由22,679至34,574元,扣除最高18%折扣,折实价由约701.1万至1,943.4万元,折实呎价18,597至28,350元。

其中,售价及呎价最平为5B座2楼E室,实用面积377平方呎,折实价为701.1万元,折实呎价为18,597元。

而是次折实呎价约18,597至28,350元,相比首张价单折实呎价17,750至23,892元,约有10%的加幅。

此外,主力以招标形式推售的IIA期,亦一同公布结果,即沽25伙,成交价由2,014.9万至3,644.9万元。鹰君地产代理销售及市务总经理梁淑仪表示,项目开售以来累沽285伙,套现金额逾35亿。

当中最高呎价为平台特色户,呎价高见27,882元,创项目开售以来新高,单位为3座1楼C室,实用面积846平方呎,3房1套连工作间及洗手间,连794平方呎平台,成交价2,358.8万元;最高成交价为1座20楼D室,实用面积1,333平方呎,4房2套连工作间及洗手间,成交价3,644.9万元,呎价27,344元。

发展商指,由于单位推出座向、楼层及景观略有不同,是次属原价加推。