香港楼市:中原陈永杰料朗贤峯第IIB期首批单位可顺利沽清

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中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,鹰君集团与港铁合作发展的的何文田站上盖项目朗贤峯第IIB期,今(27日)首轮开售,早上以大手客组别为主,公司旗下买家出席率理想,并以用家为主,占近七成,投资者占三成,比例健康。其中一组买家有意斥资逾5,000万元购入四个单位。而头筹客为内地客,打算斥资逾3,000万元购入三个两房单位,计划作长线投资用途,预料项目首批单位可顺利沽清。

他续指,项目位处何文田站上盖,加上撤辣后入市更轻松,吸引大批换楼客入市,当中以三房户最受欢迎。他预计,本周末一手成交可达300宗,本月全月一手成交量可达2,300宗,虽然比上月下跌,但仍属正常偏高水平。撤辣后2个月,一手成交金额接近700亿元,反映一手成交畅旺。楼价方面,中原城市领先指数CCL过去6周出现5周升、1周跌,楼价仍然稳健,料楼市短期内量升价稳。