香港豪宅OPUS HONG KONG(傲璇)标售3单位 将提...
位于港岛司徒拔道53号的东半山豪宅OPUS HONG KONG (傲璇) 本次推售的3伙单位分别为6楼、10楼及11 楼分层单位，实用面积介乎5,199平方呎至5,409平方呎，各单位均附2个车位。而管理费方面则介乎51,503元至52,533元，折算每平方呎管理费近10元。
惟发展商一如同去年尾招标时于销售文件列明，单位非价高者得，而且太古地产有权决定接纳或拒绝任何标书的权利。与此...
恒基举行誓师大会 讲解凱誉会所卖点及最新销售部署
恒基地产今日在香港湾仔会议展览中心三楼大会堂举行记者会，恒基营业一部总经理林达民表示香港新楼盘尖沙咀凯誉由4月 29日开售至今已售出26伙，套现逾4.4亿，其中有4至5名买家为海外及内地客，其余主要是香港用家及投资者。已售出的26伙，平均实用呎价为$28645。当中已售的最贵实用呎价是36楼D室，呎价$36204，而售价最高的是36楼G室，成交价逾$2000万。林达民表示凯誉会所名为PIN...
香港楼市每周周报（2014.5.13-2014.5.19）
香港重点一手新楼盘销情
新界区新楼盘
九龙区新楼盘
港岛区新楼盘
溱柏（元朗）（新世界）
4
凯誉（尖沙咀）（恒基）
7
囍汇1期（湾仔）（信和、合和及市建局）
2
尔峦（元朗)（新鸿基）
1
尚岭（西营盘）（远东发展）
5
珑山1号（粉岭）（新鸿基）
3
...
市场欠焦点，周末两日（5月17、18）香港新楼盘成交
香港新楼盘市场欠缺焦点，令周末两天新盘成交量相对淡静，综合市场消息，周末共录20宗一手成交，比较之前一星期的29宗跌去31%。
远东发展旗下的港岛新楼盘西营盘尚岭上周六开卖，首批推售20伙，连同星期天在内，首两天共录得5宗成交。首日成交包括12层A室，实用面积306呎，以617.39万元沽出，实用呎价2.01万元。昨天也售出2伙，包括15层D室，实用面积302呎，价单定价739.99...
2014年第二季即将开售的香港新楼盘汇总
由长江实业发展的荃湾环宇海湾7座物业共1,717伙，其中分层户占1,662伙，占约九成八，提供2房至4房，实用面积由482至914呎，户型多元化，当中以3房户有较多屋则；项目另备55伙特色户，实用面积464至1,609呎，分布于各座6楼及顶层，连平台单位占24伙，而连天台单位则占31伙。属于港铁荃湾西站项目的环宇海湾，最大卖点是坐拥铁路优势，步行约9分钟至荃湾西站，若前往尖沙咀及中环，分别需时约1...
香港新楼盘元朗溱柏周末两日售3伙
由新世界发展的位于元朗公庵路68号的香港新楼盘溱柏本周末（17日及18日）连沽3伙：
9座17K三房单位，售价$639.3万、
2座25C两房单位，售价$538万及
2座11C两房单位，售价$508.5万。
项目开盘至今，累积已售出1125伙，占可售单位逾九成半，套现逾47亿元。
尖沙咀凯誉PK跑马地云晖大厦 优惠同逾20%
香港一手售楼新例施行一年后，市场上仅恒地旗下的尖沙嘴凯誉及南丰旗下的跑马地云晖大厦两个翻新项目能够幸免于繁琐法规的规管。两盘虽隔岸相对，同拥优良景致，再经发展商全面翻新改造后实际上与全新无异。
云晖大厦原为公务员宿舍，南丰于2009力压一众发展商以21.425亿元投得项目A及B座。发展商将除保留楼宇基本组成部份外，耗资约4亿元从外到内翻新改造，如以云石铺砌物业基座等，于2011年9月...
香港低密度豪宅愉景湾悦堤下周有望开放示范单位 环保概念受欢迎...
由香港兴业发展的愉景湾悦堤位处堤畔径18号，比邻津堤，共设17座低密度住宅，每幢合共6个单位，并设有升降机，采用迭建式设计，提供102伙复式户，主打3、4房大户型单位，实用面积介乎1400呎至1900呎不等，据悉3房户将占逾七成，约78个单位，备有34伙最低层连泳池及花园单位，另设连天台及泳池特色户。
愉景湾悦堤（POSITANO）目前已获批满意纸，料可于短期内将以现楼姿态出击，发展...
印花税政策微调 换楼期延长 有助发展商售楼花
市场预计多个主打3房户型及4房户型、针对换楼客的楼花项目可受惠，特别是即将开售的香港新楼盘荃湾环宇海湾、季内开售的会德丰地产等九龙新楼盘GRAND AUSTIN，信和置业等白石角东部逸珑湾I & II。除了全新项目外，现时销售中的长楼花新楼盘亦因而得益，以南丰旗下的东涌市中心的升荟为例，预计关键日期为2015年12月底，即最快2016年1月初才正式收楼入伙，在新修订下，换楼期变相可...
香港焦点新盘旺角麦花臣汇开放1房标准单位 将采用德国名牌家电...
九龙建业等发展商今日介绍旗下香港新楼盘旺角麦花臣汇单位内，将会采用德国名牌家电Bauknecht的炫白系列家电设备。
Bauknecht营业经理朱凯键，介绍项目标准户之厨房家电。他指项目采用旗下品牌，以炫白系列设计，其中更装置遥控升降抽油烟机。另外，朱氏又指，项目买家将获附送由「Gault Millau美食指南」封为2012年「年度厨神」Bobby Bräuer 设计的全球限量版厨具...
香港工商铺月报（四月份）
1. 香港工商铺市况 (2014年4月份)
宗数
环比
金额 (亿元)
环比
写字楼
71
20.3%
14.66
25.1%
商铺
309
134%
22.68
-57%
工业
215
...
香港新楼盘旺角麦花臣汇今开放示范单位 白石角逸珑湾开记者会
九建与香港游乐场协会合作的九龙新楼盘旺角麦花臣汇于上月发放楼书及开放会所后，将在今天开放连装修单位及交楼标准单位予传媒参观，据悉代理亦可于即日参观，预期项目可于短期内推出市场。
至于尚未取得预售楼花同意书的信和置业及嘉华大埔白石角逸珑湾亦开始进行软销，今日将会召开记者会介绍项目商场及最新租务情况，为日后推盘做前期宣传准备工作。发展商近日已开始会见代理，了解区内市况。
此外，日前...
太古地产史乐山：中长线看好香港楼市
太古地产主席兼常务董事史乐山昨日表示，集团旗下的香港豪宅项目东半山傲璇(OPUS HONG KONG)现已租出6伙及沽售2伙，并对本港楼市的中长线发展保持乐观的态度。
事实上，太古一直对东半山傲璇12伙单位的出售或放租情况少有谈及，尤其是发展商去年尾以招标的形式推售项目11楼「凤凰楼」单位，但最终因所有标书均未符合卖方对项目的估值而流标后，项目自此再未有传出推售的消息。
史氏续指，...
香港新楼盘荃湾环宇海湾上载楼书 最快下周开售
长实地产旗下的香港新楼盘荃湾环宇海湾的楼书今日已上网及开始派发，根据新条例最快7日后即可开售，首批推出将不少于20%单位，今日优先开放3房及4房示范单位予传媒参观。4房单位示范单位参考2座33楼F室，实用面积912呎；而3房示范单位参考6座23楼B室，实用面积686呎。长江实业与经络按揭合作，为环宇海湾的买家提供楼价最高85%一按及二按，二按上限300万元，还款年廿期20年，二按首2年息口...
香港新楼盘荃湾环宇海湾下午开放示位予传媒 将公布最新部署
长实地产及南丰等今日下午将预先开放荃湾环宇海湾示范单位予传媒参观及采访，据知今日将开放3房及4房示范单位，迎合换楼客需要。另外，发展商亦会同时公布物业的最新销售部署。
香港新楼盘荃湾环宇海湾共提供1,717伙，其中322伙为4房单位，实用面积介乎849至914平方呎，占总供应约2成。至于3房单位共有约798伙，实用面积介乎566至768平方呎，占总供应约一半。而2房户有约542伙， ...
香港新楼盘荃湾环宇海湾4房图则解构，实用面积912呎
由长实地产及南丰合作发展的香港新楼盘荃湾环宇海湾部署周内登场，项目由7座分层住宅大厦组成，共提供1717伙，其中，向蓝巴勒海峡及荃湾海滨公园景观单位，已命名为「蓝钻」系列，主要为每座的A、E及F室。
参考环宇海湾第2座7至52楼F室单位图则，实用面积912方呎，为4房套房连储物房间隔。单位设玄关，玄关左边一字排开，依次为客厕、厨房及睡房，其中客厨不设窗户及浴室，而睡房设窗台。穿过玄关...
香港新楼盘YOHO Town3期有望年底登场
新鸿基地产副董事总经理雷霆早前表明，月月有楼卖，计划在5月、6月，先推海泷珀及TWELVE PEAKS，而将军澳及东涌项目将在下半年紧接登场。此外，仍在施工阶段的YOHO Town 3期，亦是集团年度瞩目大型住宅项目。若施工进度理想，项目有机会可以赶及年尾登场。
由新鸿基地产发展的香港新楼盘元朗YOHO Town 3期，属屋苑最新一期，项目毗邻新元朗中心同YOHO Mid Town。...
香港楼市每周周报（5月6日-5月12日）
香港重点一手新楼盘销情
新界区新楼盘
九龙区新楼盘
港岛区新楼盘
溱柏（元朗）（新世界）
4
升御门（红磡）（新鸿基及信德）
1
高士台（西半山）（嘉里）
1
尔峦（元朗)（新鸿基）
10
Ocean One（油塘）（丽新发展）
3
囍汇1期（湾仔）（信和、合和及市建局）
14...
香港新楼盘荃湾环宇海湾3房B室图则解构，实用686呎
计划月内推售的新楼盘荃湾环宇海湾，发展商之一的长实地产投资董事刘启文昨表示，可望本周内上载及派发售楼书，以及开放尖沙咀港景汇商场的3房及4房的示范单位予传媒参观。项目共提供1717个单位，主打4房及3房单位，其中3房实用面积介乎566至768方呎，及设有多种间隔。
参考该盘7至52楼B室，实用面积686方呎，为3房套房连储物间间隔。
单位设有玄关，玄关左边依次为储物间及厨房，厨...
香港焦点新盘荃湾环宇海湾会所曝光 共分7个感观主题区
长实地产、南丰及港铁合作发展的大型住宅项目荃湾环宇海湾，今日公布会所资料，其中长实高级营业经理封海伦指，会所命名为Club We，位于项目3及5楼。
封氏指，会所面积逾6万呎，分为7个感观主题，设施包括6.375米高篮球场、60米室内泳池、香草园、飞镖场等。
封氏又指，儿童会所部分，将会以魔法作主题，有别一般儿童会所主题。她续指，会所面积约6万呎，提供20多项设施。
5月10日香港新楼盘销售情况（合计13套）
5月10日香港新楼盘销售情况（合计13套）
楼盘名称
楼盘地址
销售套数
湾仔囍汇
香港湾仔皇后大道东200号
5
马鞍山迎海.星湾
新界马鞍山乌溪沙路8号
3
尖沙咀凯誉
九龙尖沙咀棉登径8号
1
马鞍山迎海
新界马鞍山乌溪沙路8号
1
元朗溱柏
新界元朗公庵路8号
1
油塘...
香港新楼盘周末看房指南（5月10-11日）
恒地主席李兆基私人持有的尖沙咀服务式住宅凯誉今日继续推售,虽然有天雨影响,但现楼参观反应仍算不俗,现场所见有大批地产代理于楼盘售楼处外「捞客」,现场气氛热闹。
九龙新楼盘尖沙咀凯誉位于棉登径8号,有262个单位,单位间隔由1房至3房,发展商于上月底正式发出首批22伙中高层户的价单及闪电开售,并于早前再增优惠变相减价约10%促销,近日有录得单位单位成交,更有内地客入市。
香港新楼盘GRAND AUSTIN获批预售楼花 柯士甸站油尖...
由会德丰地产、新世界发展及港铁公司合作发展，位于香港九龙港铁柯士甸站的住宅项目「GRAND AUSTIN」（691伙），发展商宣布项目已获批预售楼花同意书，有关销售安排正在部署中，详情将于日后公布。九龙新楼盘「GRAND AUSTIN」有关售楼说明书及示范单位现正准备中，发展商会按照 <<一手住宅物业销售条例>> 之规定，公布楼书和价单以及有关销售及推广安排。
香港新楼盘跑马地云晖大厦上载新价单加推6伙
南丰集团旗下的香港豪宅跑马地云晖大厦再加推6伙，实用面积由1,567至2,006呎，定价为5,400万元至8,670万元不等。
跑马地云晖大厦09-05-2014 价单
香港新楼盘动向尖沙咀凯誉减价连沽3伙 囍汇单日沽4伙
早前推新价单增优惠的香港焦点新盘尖沙嘴凯誉，恒地变相减价近一成后接连传出成交，单单昨日市传已累计售出3伙，当中2伙为中层H室单位及G室单位各传获买家以约 1,006.6万元及1,403万元购入，而另外1伙高层G室单位亦传以约2,000万元沽出，惟上述3伙单位的价格均未列在早前发出的两张官方价单之上。
另一港岛新楼盘湾仔囍汇1期昨日亦传出单日4宗成交，涉及单位分布于项目的5座9楼至11楼，...