香港楼市新闻

华懋集团与市建局合作发展的长沙湾瑜悦，今公布首张价单，涉及50伙，涵盖1房至3房，实用面积343至594平方呎，定价由546万元至1,211万元，呎价15,918元至20,387元，市值3.58亿元，扣除最高16.75%折扣，折实价454.5万元至1,008.2万元，折实呎价13,252元至16,972元，属8年来同区呎价最平新盘。 瑜悦最低折实售价及呎价同为7楼F室，实用面积343...

丽新发展旗下元朗尚柏，周日(13日)展开次轮销售，以价单形式发售14伙。销售流程于上午10时半开始，不少准买家及代理到达长沙湾广场的售楼处登记。发展商公布，截至下午约1时，次轮暂沽8伙。 全盘提供112伙，由上周日开售至今，经过两轮销售合计暂沽约103伙，占整体供应约92%。数据显示，是日发售的单位涵盖8伙一房，2伙两房，2伙连天台特色户及2伙连花园特色户，实用面积265至494方呎...

英皇国际旗下跑马地新盘One Jardine’s Lookout的25楼C室，实用面积1,175平方呎，属于4房连佣人房间隔，昨日以招标模式售出，售价2914万元，呎价约24800元，创项目推售以来标准户成交价及呎价新高。 是次买家为同区换楼家庭客人，有见区内较少新盘供应且项目属短期楼花，亦提供同区罕有泳池消闲等设施，故购入可享翠绿山峦开扬景观的优质大单位自住，项目成功吸引投资客及自...

新鸿基地产旗下的启德天玺·天加推5号价单，提供149个单位，实用面积236至559平方呎，价单定价589.1万至2,185.8万元，实用呎价21,765至31,863元，维持最高折扣率13.5%，折实售价约509.55万至1,890.7万元，折实呎价18,823至27,561元，轻微加价2%至3%，最快周末进行新一轮销售。 新地副董事总经理雷霆表示，是次加推个别单位有2至3%的提价，...

长实地产旗下黄竹坑站港岛南岸3C期Blue Coast II日前开放示范单位并收票，发展商有见市场反应热烈，昨日加推2号价单涉及108伙，据市场消息透露，项目最新累积收票约3000张，按两张价单236伙计算，超额约11.7倍。 长实执行董事赵国雄表示，对楼市提振的消息将「陆续有来」，未来楼市向好，相信会增加市民入市信心。他透露，集团旗下其他项目将有提价空间，料有单位数增加。 长...

由6大发展商合作发展的启德天泷，部署下旬以招标形式推售3房及4房单位。由于项目己届现楼，发展商今日举行「SPARKLE LUXURY EXCURSION」VIP活动，邀请恒地会、New World Club及Club Wheelock贵宾亲临，参观五星级住客会所「Club Knightsbridge」及现楼单位，体验项目现楼气派。 六大发展商高层，包括恒基物业代理董事及营业(二)部总...

新鸿基地产旗下启德天玺·天属今年最炽热新盘，上周六推售204伙即日沽清，天玺·天今日进行次轮销售，共推售238伙，共接获30,563个认购登记，超额认购127倍，仍创本港历年收票第3高。天玺．天次轮销售于9时许开始，现场所见第一批到场的准买家为大手买家。 天玺·天次轮销售推出238伙，消息指截至下午5时许，约售出190个单位。 天玺·天次轮推出单位，涵盖1至4号价单，实用面积2...

长实地产旗下的黄竹坑站港岛南岸3C期Blue Coast II日前以「食糊价」公布1号价单，首日开放示范单位即录逾1000认购登记，发展商有见市场反应热烈，今日加推2号价单涉及108伙，3房及2房单位各54伙。折实售价介乎926.3万至1,933.9万元，折实呎价19,099至24,762元。 最平单位为Blue Coast II第5座8楼G室，实用面积485平方呎，属于2房间隔，折...

长实地产及港铁合作的黄竹坑站港岛南岸3C期Blue Coast II，由今日起开放示范单位予公众参观，并随即收票，市场指，Blue Coast II的示范单位，在开放首15分钟，首批单位128伙已实时录得超额认购，而截至晚上7时，已接获约1,000票，以首批128伙计，超额认购6.8倍。 长实执行董事赵国雄表示，市场反应热烈，为响应市场需求，将尽快加推。长实营业部助理首席经理杨桂玲透...

恒基地产旗下的红磡新盘The Haddon，首度作加推，涉及46伙，实用面积由266至314平方呎，属1房及1房加储物室设计，定价由527万至669.2万元，呎价由19,812至22,173元，扣除最高10%折扣，折实价由474.3万至602.3万元，折实呎价17,831至19,956元。该盘于下周二推售23伙。 该盘亦取消最高达5%的提前付清楼价优惠，而4款建筑期付款均扩大3%折扣...

恒基地产旗下的长沙湾晓柏峰，刚加推6号价单，涉及50伙，实用面积234至345平方呎，全属1房间隔，定价由435.7万至654万元，呎价由17,055至21,206元，折除最高10%折扣，折实价由392.1万至588.6万元，折实呎价由15,350至19,085元。同时亦公布销售安排，于下周二推售23伙。 同时亦更改建筑期付款折扣及优惠，取消扣减楼价0.75%的提前付清楼价优惠，而4...

会德丰地产及港铁合作发展的将军澳日出康城PARK SEASONS，今日作新一轮销售158伙，并主力推售新价单的69伙，该盘单日录28宗成交，包括3组大手客入市。其中1组购入6伙1房单位，涉资约2,764万元、另一组购入4伙2房单位，涉资约2,645万元，以及1组涉资1,721万元购入2伙2房及1伙1房单位。 数据显示，SEASONS系列销情持续热烈，累售879伙，套现近55亿。当中吸...

新鸿基地产旗下的启德天玺·天，将于周六次轮推售238伙，并于周四已完成收票，而经点算后，次轮销售共接获30,563票，超额认购127倍，但未能打破2021年3月时，大围柏傲庄III第3轮收约30,592票的纪录，仍创本港历年收票第3高。 天玺·天次轮推出的单位，涵盖1至4号价单，实用面积236至655平方呎，折实价478.6万至1,412万元，折实呎价18,188元至26,784元，...

英皇国际旗下西半山新盘半山捌号，以招标形式连沽12伙开放式户，套现约5,319万元，全盘累沽98伙，吸金约7.3亿元，项目可供发售单位悉数售罄。 其中，有内地投资客斥资近4,500万元购入10伙开放式户，作长线投资用途，分别为16、17、22、23、25、28、30及31楼A室，以及26至27楼D室，实用面积划一为203平方呎，每户成交价由411.96万至471.1万元，呎价由20,...

英皇国际旗下的跑马地新盘ONE JARDINE’S LOOKOUT，今重新标售1伙特色户，即获项目首轮销售向隅买家以1286.4万元承接，单位为1楼C室，实用面积536平方呎，属3房连227平方呎平台特色户，成交呎价2.4万元。 据悉，该单位于昨日签署临时买卖合约后未有完成交易，即日于市场上再度招标重售，即获承接，成交售价较首次标售价1,179.2万元高近一成。 项目首轮及次轮...

新鸿基地产旗下的启德天玺·天，周四(10日)公布招标售出11伙，单日吸金逾4.9亿元。最新售出均属标准户型，成交价介乎2,204万至7,288万元，呎价约24,592至36,568元。 当中，成交价及呎价最高为第3座(Peak Tower)40楼A室，实用面积1,993方呎，属四房双套连私人电梯大堂间隔。 发展商指，项目于周二(8日)首轮开标已沽出10伙，今日再沽售11伙，周内...

会德丰地产、恒基地产、中国海外及新世界合作发展的启德新盘DOUBLE COAST I，涉及361伙，主打1房及2房单位，最快下周开价，月内推售。另外，为配合项目销售部署，中原地产特于区内设立「DOUBLE COAST I」专门店，为客户提供最新信息。 会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，自项目推出后，市场反应热烈，接获近1,000组客人查询，将待施政报告公布后，再部署开价，望月内推...

长实地产及港铁合作发展的黄竹坑站港岛南岸3C期Blue Coast II，昨以「食糊价」推出首批单位，涉128伙，折实价由921.4万至1,882.1万元，折实呎价由18,998至24,099元。 Blue Coast II 明日（11日）起开放示范单位，同日收票。长实营业部助理首席经理杨桂玲指，项目自昨日公布首张价单，已接获不少有关加推的查询，为响应市场反应，将于短期内加推。 ...

万科香港发展的长沙湾连方II，加推4号价单涉38伙，实用面积213至282平方呎，属开放式及1房户，定价由613万至891.8万元，呎价由28,779至31,624元，折实价由514.9万至775.8万元，折实呎价由24,175至27,513元。 同时亦公布销售安排，将于本周六及周日两天，合共推出21伙发售。

资本策略旗下的粉岭洋房项目华第，已上载销售安排，将于下周一(14日)以招标形式推出独立洋房C。 是次推出的独立洋房C，为项目面积最大的洋房，实用面积6940方呎，4房4套间隔，花园实用面积4857方呎，设私人游泳池。 发展商表示，独立洋房C为北部都会区最大面积一手独立洋房之一，目标售价有望挑战今年新界区一手独立洋房新高。

会德丰地产旗下的蓝田KOKO ROSSO及KOKO MARE，日内以招标形式推出望维港海景两房单位。 会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，KOKO ROSSO及KOKO MARE日内招标推售维港海景两房单位，涉及约8伙，实用面积介乎426至489平方呎。他再指，美国经已减息，加上本港银行亦已跟随，减轻买家供楼负担，相信现楼单位将受市场追捧。 会德丰地产助理董事兼总经理（商务）...

泛海国际发展的元朗洪水桥汇都I已更新价单，目前为指定30伙1房及2房单位，推出精选单位折扣优惠，买家可获额外10%折扣。 以买家使用120天现金付款计划，原先折扣为楼价14.5%，目前可再享额外10%折扣，共约24.5%折扣优惠，以该30伙中定价最平的1座2楼A6室计算，实用面积336平方呎，属1房间隔，定价为489万元，目前最新折实价降至约369万元。

由万科香港发展的长沙湾连方I（BONDLANE）已取得入住许可证及即将交楼，连方系列共售出170个单位，套现约13.5亿元。发展商今日亦首度开放3个现楼示范单位及住客会所予传媒，并将于短期内开放予公众参观。 万科控股（香港）董事总经理周铭禧表示，长沙湾连方I及连方II自推出以来合共售出170个单位，套现约13.5亿。连方 I已届现楼，本周将开始交楼程序，并于短期内开放现楼全新示范单位...

华懋集团与市建局合作发展的长沙湾东京街重建住宅项目瑜悦（Echo House），今日已上载售楼书，华懋集团销售总监封海伦透露，项目最快下周公布首张价单，涉及不少于50伙，涵盖一房至三房户型，目标月内开售。 她续指，瑜悦首批价单将会参考市区楼，以及邻近港铁站楼盘的市价，将以「好合理」的价钱登场，并提供高灵活性和高成数按揭的付款安排，项目主打的一房单位最细面积逾300平方呎，将以年轻夫妇...

由资本策略、泛海国际及Grosvenor Asia Pacific 合作发展的香港超级豪宅渣甸山皇第，近日售出两伙特色户，涉及单位为19、20楼A室大平层复式户 (Master Duplex)及3、5楼A室 (Superior Duplex) ，涉资约6亿元。一手成交纪录册显示，皇第的3及5楼复式A室，实用面积3976平方呎，连2个车位售出，成交价约2.1亿元，呎价53319元。 1...