万科香港倾力打造的大埔上然项目，携手中原地产推出复活节置业优惠，引发市场广泛关注。万科香港董事总经理周铭禧先生表示，自 3 月中旬上然项目开售以来，凭借其优越的地理位置与卓越的产品品质，吸引了众多来自东铁沿线乃至其他地区的客户。其中，“1 家 1 付款计划”凭借其灵活的付款方式，特别受到本区分支家庭的青睐。截至当前，上然项目已累计售出 430 套住宅单位，其中包括多宗大手客成交，累计套现金额约 21 亿元，销售业绩斐然。
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰先生指出，美国已正式踏入减息周期，市场普遍预期今年息口将继续回落，这一趋势对楼市而言无疑是重大利好消息。自 2 月尾新一份财政预算案公布将 100 元印花税措施扩展至 400 万以下物业后，上车客置业成本大幅降低，小型单位因此受益显著，交投活跃度不断提升。3 月份新盘推售直接受益，尤其是新界区细价盘，成交量显著增长，3 月一手成交量达约 2400 宗，按月上升近一倍，首季成交量达约 4500 套，为 5 年来首季次高。若此交投量持续增加，楼价有望止跌回升，陈永杰先生预估 4 月份市场仍将由一手主导，楼市小阳春有望继续升温。
为回馈广大买家，中原地产新界东高级资深营业董事余志伟先生宣布，该行为上然买家推出专属置业优惠。自即日起至 2025 年 4 月 30 日，经中原购入上然一手住宅单位的前 5 名买家，可获赠价值约 10,000 元的“家电礼券”，总价值约 50,000 元。
上然项目位于大埔马窝路，整体规划分为两期进行开发。第 1 期设有 403 套住宅单位，属整个项目的第 2 座，楼高 17 层，户型丰富多样，涵盖开放式至 4 房，实用面积介于 214 至 961 平方呎之间，预计关键日期为 2026 年 7 月 31 日。该期项目主打 2 房户型，共有 161 套，占比约 40%。第 2 期则设有 3 座住宅大厦，分别为项目的第 1 座、第 6 座及第 7 座，合共提供 682 套住宅单位，户型由开放式至 3 房，实用面积介于 246 至 797 平方呎之间，预计关键日期同样为 2026 年 7 月 31 日。该期主打的 1 房户型共有 261 套，占比约 38.3%。
在项目设计上，上然巧妙利用地势高差，将地块划分为三个独具特色的部分——“Garden Deck”“Mountain Deck”及“Sky Deck”，每个部分由两幢住宅大楼组成。其设计层层递进，视野开扬广阔，无论是自然景观还是城市风光，都能为居民带来极致的视觉享受。
