由 The Development Studio(TDS)及富合置业联合发展的湾仔项目,现已正式命名为坚尼地道33号。该项目计划提供约71套住宅单位,预计于2025年5月上载楼书,并向公众开放现楼示范单位供参观,同时将以现楼形式进行推售。
TDS合伙人及执行董事梁祈安先生表示,坚尼地道33号的售价将参考中半山及东半山的项目定价。其中,3房单位将倾向于以招标形式推出,以满足不同买家的需求。
梁祈安先生进一步介绍,该项目的71套单位中,69套为分层单位,采用一层3户的设计,户型涵盖1至3房,实用面积介于360至1,033平方呎之间。剩余的两套单位为顶层复式户,实用面积分别为1,276平方呎及1,562平方呎,并分别附带49平方呎及218平方呎的平台,为买家提供宽敞舒适的居住空间。
TDS投资部主管郑冠麒先生透露,集团年内仍有一个项目待推,即浅水湾道125号,预计将在1至2个月内为其正式命名。
在谈及当前市场环境时,TDS主席简基富(Keith Kerr)先生表示,目前对关税战及股市波动对市场气氛的影响作出预测还为时尚早,因此他不会对今年的楼价及成交量表现进行具体预测。然而,他注意到今年首季楼市交投有所增加,这将对楼价起到一定的支撑作用。简基富先生同时指出,尽管市场目前仍存在一些不稳定因素,但需要密切关注其后续发展。他强调,房地产属于长期投资,而非短期投机行为,因此他预计市场将保持平稳发展。
此外,简基富先生还预测,在未来数周内,关税战可能会取得突破性进展,他形容“可能会达成共识,甚至关税被移除”,这将对市场产生积极影响。