香港楼市新闻

九龙建业的港岛薄扶林道全新项目63 Pokfulam今天加开示范单位，九建市务及销售部总经理杨聪永表示，项目6个示范单位已全部展示，预计本周末开放供公众参观，楼书今天已上载销监局网页，按指引最快可下周开售，预计周末前将开价，首批推出约70伙。 他称，该集团将保留一半单位收租，考虑保留高层单位或保留其中一座全幢，方案有待落实。 项目今天加开的3个示范单位，包括1座18楼F室，实用...

丰泰地产投资资产管理助理副总裁张倚梨表示，西半山敦皓目前仅余3伙特色户，以招标形式发售，分别为30楼A室，属6房(连4套房)及多用途房连厕设计，实用面积3962方呎；28楼C室，属4房(连3套房)及多用途房连厕，实用面积2343方呎。 她又表示，28楼D室为示范单位，以连装修招标；单位装修费超过800万元。至于30楼A室则正在装修，可望年底前开放参观。 她指出，单位不设指引价，...

长实地产高级营业经理封海伦表示，长实地产旗下荃湾海之恋.爱炫美昨天加推144伙，加推后累积推出432伙，整体平均呎价2.2万元(22092元)；其中，4房占111伙、3房占161伙、2房占160伙，定价计914.4万至2924.1万元。 长实地产投资董事郭子威表示，项目正与合作伙伴商议，预料日内发出销售安排，争取周末发售，昨天加推单位只按楼层景观，加价约1%至2%，未来再加推则有机会...

长实地产旗下荃湾海之恋.爱炫美首批价单推出288伙，定价计平均呎价21637元，即供提供最高22%折扣优惠，折实平均呎价16877元，较海之恋首批约15772元高约7%。 首批最平单位为2B座7楼D室，实用面积510方呎2房单位，定价914.4万元，折扣后713.2万元，呎价13984元。 付款方法上，发展商提供两种付款方法，即供180天提供4%、另有一汐恋上置业折扣3%及恋恋...

九龙建业旗下港岛薄扶林道全新项目63 Pokfulam，九建市务及销售部总经理杨聪永表示，部分示范单位最快明天开放给传媒参观，下周开放给公众参观，而楼书最早后日，最迟下周公布，有望7月中销售。 他称，开放式有100伙，实用面积209至275方呎；一房有150伙，实用面积269至305方呎；一房半有75伙，实用面积305至318方呎；3房有25伙，实用面积均为494方呎。 杨聪永...

新鸿基地产副董事总经理雷霆表示，旗下元朗PARK YOHO Genova反应踊跃，决定于七一回归当日(周六)发售价单全数234伙，视乎销情再决定当日是否加推，余下单位有一定加价空间。 新地代理总经理陈汉麟表示，项目分A和B组，A组大手拣楼，可选择2至3伙，其中最少1伙价值在850万元以上；B组可购1至2伙，只限60伙供大手组别拣楼。

新鸿基地产旗下元朗新盘PARK YOHO Genova今天开放3个现楼示范单位，很快开放予公众参观，并将于日内开价。 他指出，首批推出单位将包括各类户型，但开放式户非项目主打，首批未必推出，开价后视乎入票再决定推售时间，加息步伐不快，并非主要考虑因素。 他又表示，发展商提供的付款方法将包罗万有，过去几期看到很多需要短暂财务安排的换楼客，以及很多家庭客，是次亦会针对换楼客做少许功...

由于多个全新楼盘未能赶及本周末开售，因此本周末香港一手新盘市场只有会德丰地产旗下屯门扫管笏NAPA及恒隆地产大角咀浪澄湾两个项目拣楼，涉及37伙。 NAPA日前尽推56伙分层户，较首批料累积加价6%，价单定价686.3万至1346.2万元，价单呎价12190至18881元，该批单位涵盖2房至3房及花园、天台特式户，实用面积437至842方呎，折实平均呎价1.19万元。其中31伙今日发...

新鸿基地产旗下元朗锦田北PARK YOHO 2A期PARK YOHO Genova开放3个现楼示范单位供传媒参观，当中包括30A座6楼A及B室2个清水房，及1个同座10楼A室连装修单位。新地代理总经理陈汉麟表示，项目今天已上载楼书，将会尽快开放现楼示范单位予公众参观。 美国联储局昨日决定再加息0.25厘，新地副董事总经理雷霆表示，该决定属预期之内，加息幅度较细及步伐较慢，香港仍有一段...

新鸿基地产旗下元朗锦田北PARK YOHO Genova设有12万方呎双会所，包括「Clun COMO」及「Club GARDA」，今日首度展示Club GARDA，设有室外泳池及25米室内恒温泳池，尚有健身室、麻雀室、酒吧、育婴室，其中宴会厅连同室外3000方呎圆形草地可作婚宴之用，宴会厅可摆十围酒席，宴会厅并引入Armani Fiori专属花艺设计。 新地副董事总经理雷霆表示，项...

香港政府近月连环出招为楼市降温,但新盘市场愈压愈旺,年初至今火速吸金逾1200亿元,破尽同期纪录。发展商乘势部署未来半年发动更大规模开盘攻势,期内多逾30个新盘蜂拥登场,提供多逾1.5万伙,当中料以新鸿基地产推盘阵容最鼎盛,期内有机会推售多达4000伙。分区则以荃湾及将军澳供应最充裕,期内两区推盘量料共逾5000伙。 上半年楼价走势继续向好,即使政府出招打击一约多伙需求及收紧按揭,新盘销...

新鸿基地产副董事总经理雷霆表示，旗下元朗锦田北PARK YOHO Genova已准备得八八九九，期望本周尽快上载楼书，部署开放现楼示范单位，最快下周开售。 新地代理总经理陈汉麟表示，项目除周边景观外，中间设有泳池园林景观，绿化面积约13万方呎，相当于1.26个大球场。 陈汉麟介绍元朗PARK YOHO Genova布局图，由8座住宅组成，部分细分A及B两翼，并举例介绍12座8楼...

建灏地产旗下启德天寰今天发售第三轮共206伙，市传收逾2000票，今早9时半开始V组拣楼，然后由A组及B组顺序拣楼。市场消息透露，截至下午12时半已有80组客完成拣楼，现正进行签约手续。 根据销售安排，今天分三组拣楼，其中，V组的K&K Premier Club会员准买家可最优先拣楼，惟限制只可认购1伙；接着为最多购4伙的A组拣楼；最后为B组一般买家，最多可认购2伙。 ...

新鸿基地产旗下元朗锦田北PARK YOHO 2A期PARK YOHO Genova公布项目户型数据，共提供683伙，标准户面积251至1174方呎，户型为开放式至4房双套(没有1房户)。 项目主打2房单位，占322伙或总数约47%；3房共233伙，占约34%；4房有21伙，占约3%；开放式单位有27伙，占约4%；另有连平台花园及/或连天台的特色户，面积229至1873方呎，有80伙，...

新鸿基地产的元朗锦田北PARK YOHO 2A期PARK YOHO Genova，将于下周上载楼书，率先开放示范单位及现楼予传媒参观，部署本月开售。 新地代理租务部总经理林家强表示，该项目的商场PARK CIRCLE总楼面面积约7.5万方呎，可出租楼面为3万方呎，20间商户陆续开业。另外，元朗YOHO MALL商铺数目增加100间，至逾300间，7月全线开业。 新地代理总经理陈...

九龙建业旗下港岛薄扶林道63号豪宅项目正式命名为63 Pokfulam。 九建市务及销售部总经理杨聪永称，该项目采双子式设计，共提供350伙，户型涵盖开放式、1房、1房连储物室及3房间隔，主打1房，占项目总供应逾四成；开放式单位的实用面积则不少于200方呎，项目预计关键日期为2019年12月。 他指出，该盘首批将推出约70伙，定价参考同系西环加多近山高层单位，最近加多近山分层单...

建灏地产位于启德的天寰发出销售安排，将于周日(6月11日)发售206伙。 根据销售安排，当日将分三组拣楼；其中，V组别的K&K Premier Club会员准买家可最优先拣楼，惟限制只可认购1伙；接着为A组拣楼，851方呎或以上大单位买家，以及认购2伙至4伙的大手买家；最后为B组一般买家，最多可认购2伙。 项目早前加推270伙，实用面积266至1585方呎，价单售价61...

长实地产旗下荃湾海之恋第三期(下称海之恋)尚余最后6伙，发展商决定以发价单形式推出。长实地产投资董事郭子威表示，6伙以呎价「一口价」推出，以定价计呎价3.12万元，单位可享最高20%折扣优惠，折实呎价约2.5万元。以定价计呎价为荃湾区新高，该6伙视乎情况再发出销售安排。 他指出，项目今天截票，对入票情况非常满意。 价单显示，该6伙位于6座49及50楼B、C及D室，实用面积770...

建灏地产位于启德的天寰昨日加推第四号价单，并首度推出低座住宅星寰汇；整张价单涉及270伙，折实平均呎价2.23万元，以价单计较对上一张价单的折实平均呎价调高达12.7%。折实楼价最低502万元，折实呎价17968元起。 建灏地产投资部经理郑智荣表示，集团决定压轴加推270伙，并首度推出低座住宅星寰汇分层及特色户。整张价单推出单位的实用面积由266至1585方呎，价单售价由615万元至...

长实地产执行董事赵国雄表示，集团与市建局合作的全新港岛中环嘉咸街项目，短期内将有命名仪式。他续称，荃湾海之恋第3期销情热烈，10日内3次卖楼，料将录得破纪录成绩，短期内将举行盛大庆功宴。 长实地产投资董事郭子威表示，海之恋第1期本周二推售122伙，目前收票情况理想，而该盘尚有6伙极高层优质单位未推出，最快明天与合作伙伴商讨以何种形式推出，料倾向招标发售，定价预计较本周二发售的最贵单位高出...

长实地产旗下荃湾西站海之恋第三期(下称海之恋)将于6月6日(星期二)推售第三轮122伙，6月5日(星期一)截票。 长实投资董事郭子威表示，入票客户中以荃湾区为主，占逾五成，亦有约两成半来至西铁沿线地区，港岛区及九龙东则各占约一成。 项目尚余6个楼王单位未推出价单，明天将与合作伙伴商量以招标或是价单形式推出，惟无意以内部认购方式供公司内部员工选购。郭子威预计，该6个楼王单位最终成...

建灏地产旗下启德天寰加推142伙，以定价计平均呎价22865元，折实平均呎价18635元；实用面积335至851方呎，定价695.8万至2429.3万元；折实最平567万元，为3座3楼K室，实用面积344方呎，呎价1.65万元；呎价最平为2座3楼D室，实用面积456方呎，折实售价711万元，呎价1.56万元。 建灏地产投资部经理郑智荣表示，加推142伙折实平均呎价1.86万元，较首张...

长实地产荃湾海之恋第3期，将于本周五进行首轮销售共496伙。长实地产投资董事郭子威表示，对项目首轮销售「好有信心」，预料最快周末再度加推，会有加价空间，预计下周可进行次轮销售。 另外，项目联同东亚银行及经络按揭，提供首年定息1.68厘按揭计划，其后为银行同业拆息(Hibor)加1.28厘，年期最长30年，期限至8月31日。 经络按揭转介市场总监刘圆圆预计，香港今年有机会加息25...

长实地产旗下荃湾海之恋第3期今天下午3时起开放示范单位予公众参观。长实地产投资董事郭子威表示，项目即日起接受买家入票认购，最早客户于今天下午1时多已到场排队，现场预计有逾500名客户排队等候参观，预计排队轮候时间约45分钟至1小时。 海之恋早前推出首张216伙价单，单位分布在6、7及9座，实用面积370至1149方呎，定价计平均呎价1.97万元。郭子威指出，项目首轮最快下周开售，最快...

建灏地产投资部经理郑智荣表示，旗下九龙东启德天寰示范单位参观情况踊跃，明天开始收票，并计划于下周提价加推，不排除推出首批价单中未有提供的开放式单位，项目有机会于下周正式开售。 中原数据科技董事施俊嵘说，天寰属该公司首个提供VR虚拟现实睇楼技术的一手新盘，认为天寰位于观塘的示范单位目前睇楼人数众多，是次推出的全新VR虚拟现实睇楼技术可让准买家省却亲身到销售处排队及参观的时间，相信该睇楼...