香港新盘周末睇楼指南: 7个新盘拣楼

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1 16 - 香港新盘周末睇楼指南: 7个新盘拣楼

发展商积极推盘,令香港一手市场百花齐放,不单有上车盘供应,亦有洋房豪宅可以选择,令周末日共有7个新盘拣楼。

新世界发展旗下元朗唐人新村现楼洋房项目柏峦于今日上午9时「晒冷」尽推余下38座洋房,以分组形式发售,拣楼地点为荃湾愉景新城第二层2064至2066号铺售楼处。

38座洋房实用面积3344至4278方呎,均为5房5套间隔并连私人花园及天台。每幢洋房内置升降机,连接私属停车场及1至2个车位。

价单定价4217万至5954.8万元,呎价12104至16945元,发展商只提供一种付款方法,需加售价5%,最高折扣18%,扣减后实际折扣为13%,折实售价3668.8万至5180.7万元,折实呎价10530至14742元。

其中,46号屋将连全屋装修出售,实用面积3484方呎,连1107方呎私人花园及719方呎私人天台,设酒窖及桑拿。售价5903.8万元,实用呎价16945元,呎价为项目新高。

另外,恒基地产旗下大角咀利奥坊.凯岸推出88伙于今日上午10时以抽签形式进行第三轮销售,包括22伙开放式、51伙1房及15伙2房。拣楼地点为中环港景街1号国际金融中心一期21楼利奥坊.凯岸售楼处。

项目价单定价525.1万至1234.4万元,呎价25264至32477元;折实定价498.845万至1172.68万元,折实呎价2.4万至30853元。定价计总值6.75亿元。楼盘至今累售299伙,平均成交呎价24722元。

该盘提供514伙,实用面积171至632方呎,明年10月底入伙。

此外嘉华国际旗下大埔白石角嘉熙今日上午11时推48伙以先到先得形式拣楼,拣楼地点为荃湾沙咀道6号嘉达环球中心20楼。

项目最新一张价单涉及130伙,折实平均呎价19614元,较上一张价单调高3.4%,另调高6个货尾售价,加幅约由1%至6%不等。

长实地产旗下海之恋.爱炫美余货不多,日前提价加推4伙,于今天以先到先得方式发售,最高加幅为8%。

恒地旗下粉岭高尔夫.御苑周日上午10时半推出30伙,以先到先得形式拣楼,拣楼地点为中环国际金融中心一期31楼。

发展商于日前加推59伙,包括6伙四房、21伙三房、6伙两房及26伙一房单位,价单定价683.9万至2617.8万元,以折扣6%计算,折实价642.866万至2460.732万元;价单呎价则由16856至21615元,折实呎价15845至20318元。

新世界旗下元朗溱林周日上午11时以先到先得形式推出A3号洋房,单位实用面积3724方呎,平台面积89方呎,花园面积1600方呎,定价5804.3万元,实用呎价15586元,拣楼地点为荃湾愉景新城第二层2064至2066号铺。

会德丰地产旗下日出康城MALIBU亦同日推出15伙以先到先得形式拣楼,拣楼地点为尖沙咀海港城港威大厦第二座10楼售楼处。