屯门满名山三洋房招标 指引价5533万起

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3 9 - 屯门满名山三洋房招标 指引价5533万起

嘉里发展执行董事朱叶培表示,由嘉里建设发展的屯门满名山,全盘1100伙至今已累沽逾九成,只余下约100伙待售,其中包括40余幢洋房,分布在名庭及山庭中。

嘉里物业代理市场策划总监吴美珊称,山庭早前已沽出两幢洋房,呎价均逾3万元;发展商今天上载新销售安排,再推出3间洋房于7月1日起招标,分别为H25、H30及H37号屋,实用面积一律1785方呎,连1033至1448方呎花园,附送一至两个私人车位;计及楼价最高7%折扣优惠后,招标指引价约5533.5万至5747.4万元,呎价约3.1万至3.2万元,将于8月31日截标。

朱叶培称,同系何文田皓畋合共逾1400伙,至今亦已沽出逾九成单位,强调该集团推售楼盘速度因应市况而定,并不存在囤积居奇的情况,亦没有「挤牙膏式」推售。该集团旗下九龙塘笔架山项目,现正待批入住许可证,最快今年11月至12月推售,连同何文田喇沙利道项目,以及该集团早前与信和置业合伙投得的港铁香港仔黄竹坑站物业发展项目(下称黄竹坑站)第二期等,现时该集团旗下共有5个项目正处于发展阶段,足以应付未来4年的发展。

他补充,已于今天较早前截收意向书的港铁香港仔黄竹坑站物业发展项目第三期,该集团预料稍后以合资形式入标;至于早前投得的黄竹坑站第二期发展项目,则计划兴建约600个住宅单位。