香港楼市新闻

新世界旗下清水湾傲泷今天中午截标，根据成交记录册，是次招标共录得7宗大额成交，包括4伙特色户大户及3伙低密度单位，单日套现逾2.2亿元，平均呎价约2万元。 其中，第11座7楼B室连天台特色户，实用面积1837方呎，4房双套设计，以4105.7万元成交，售价再创同区分层新高。 发展商上载最新销售安排，推出17座两伙地下特色户安排于下周一(5月22日)招标，对象为「合资格人士」及其...

华懋集团销售部总监吴崇武表示，旗下九龙塘豪宅项目贤文礼士5伙独立屋单位，将安排于下周二(23日)招标，5月31日截标，明天上载销售安排和招标文件，不设意向价。 吴崇武表示，项目累售90伙，套现约30.6亿元。项目有44伙未售，其中包括5伙独立屋，在招标期后，余下仍未售的单位将预留至交楼时再推出。 项目今天开放独立屋B单位，实用面积4252方呎，为4房3套间隔。

建灏地产旗下启德天寰首批推出165伙，以定价计平均呎价约2.1万元，实用面积335至851方呎，定价计售价669.4万至2288.2万元，呎价18321元至26888元。 发展商提供4种付款方法，180天即供可减楼价6%，连同其他置业折扣最高可减楼价18.5%。折实平均呎价17888元，是次未有推出开放式单位；首批折实最平单位为3座9楼A室，实用面积335方呎，1房间隔，折实545....

恒基地产营业(一)部总经理林达民表示，旗下西营盘翰林峰昨天开售首批268伙住宅单位，至今天下午3时，已售出227伙，占当中约85%，连同早前售出的5伙内购单位及1伙招标单位，合共售出233伙，套现逾18亿元，平均成交呎价约28170元，销售成绩相当理想。 他指出，沽出单位最高成交价为5座高层A室，约1570万元；而最高成交呎价为5座极高层C室，成交呎价约3.3万元。根据数据显示，买家...

长实地产与港铁发展的荃湾海之恋第3期今日开价，首批推出216伙，价单定价介乎698.5万至2598.7万元，呎价约15593元至约22819元，定价计平均呎价19715元，折实均价15772元。单位主要分布6、7及9座，包括13伙4房、97伙3房、72伙2房及34伙1房。 发展商是次提供2种付款方法，180天即供付款减2%，另「一刻恋上」提供折扣3%、「恋恋心意」折扣15%，合共20...

长实地产投资董事郭子威表示，长实地产旗下荃湾海之恋第3期已于下午1时在网站上载楼书，项目仅提供39伙4房单位，预计首张价单将包括4房单位，并先推楼王第6座，该座每层4伙，其中C室为4房户。 他指出，该集团亦提供一按及二按计划，最高为楼价85%，是次该集团在推广海之恋广告费用、搭建示范单位及售楼处费用超过1亿元，为该集团一手新例后新高。 利嘉阁地产总裁廖伟强表示，是次投放300万...

长实地产投资董事郭子威表示，长实地产旗下荃湾海之恋，将于明天上载楼书，拟下周开放位于尖沙咀港景汇商场的示范单位，项目一共设有4个示范单位，1至3房间隔。项目本周将在深圳举行路演，预计将有超过3000人出席。 另外，长实与丰泽电器合作推出住户购买电器优惠，所有海之恋买家将获得一张丰泽电器VIP卡，持卡将能在丰泽以优惠价购买逾50件精选电器。

建灏地产投资部经理郑智荣表示，旗下九龙东启德天寰今天下午3时已上载楼书，示范单位将于下周一或之前开放，开放示范单位后将开价，首批不少于165伙，间隔包括1至3房。 他指出，目前启德区新盘平均呎价2.1万至2.2万元，预计天寰首批以开心价推出，将较同区有折让，其后加推并有加价空间。

长实地产旗下荃湾西站上盖项目海之恋第1期，日内会上载楼书，料下周开放示范单位及开价。 长实地产投资董事郭子威表示，楼盘价钱会参考铁路沿线新盘，包括南昌站，定价料贴市。由于投资者有一定数量，会积极考虑大手买家优先认购。 上周末于深圳举行楼盘推介会，录约5,000人参与，反应超出预期，估计该盘的内地买家占5%至10%。另红磡路演由上周四至今录1万人次参观。

新鸿基地产副董事总经理雷霆表示，现正筹备元朗锦田北PARK YOHO Genova(2A期)的销售部署，由即日起至5月14日于荃湾广场举行路演，让公众率先体验项目写意休闲的意式生活品味。 他称，PARK YOHO已售出约九成半单位，涉及近1000伙，套现约65亿元。 新地代理总经理陈汉麟指出，PARK YOHO Genova由8座住宅大楼组成，提供683个住宅单位，提供开放式至...

长实地产旗下荃湾海之恋早前获批预售楼花同意书，发展商指出，项目有机会于本月内推售。 长实地产投资董事郭子威表示，项目逾90%为海景单位，涵盖多元间隔及面积，为荃湾区内19年一遇，而位于港景汇商场的售楼处亦已接近峻工。 为让准买家有充裕时间了解项目，由今天起一连7日于黄埔新天地时尚坊举行巡回路演，展出项目模型及信息。 长实高级营业经理封海伦指出，海之恋住宅项目分两期规划，第...

恒基地产营业(一)部总经理林达民表示，旗下西环翰林峰明天进行誓师，最快明天开价，首批130伙，预料首张价单定价计有机会低于500万元，定价较低主要吸引市场注意力，开价后随即进行登记，示范单位明天将开放予恒地会参观，周六将供公众参观，项目顶层设有4伙天汇级数连天台特色户，于首张或第二张价单有机会推出。 项目开放两个交楼标准示范单位，为1座36楼A室，实用面积331方呎，1房间隔，开放式...

长实地产投资董事黄思聪表示，长实地产发展的北角维港颂加推全个项目余下1至3房户合共48伙，包括连天台特色户，合共32伙；连同小量已推出的单位，合共49伙将于本周六(5月6日)以先到先得形式发售。 加推单位分布于项目第6座及第8座的1至4房户，最平单位售价为1685.8万元。 长实营业经理杨桂玲表示，周六推售的单位包括17伙4房、10伙3房、16伙2房及6伙1房，准买家可选用由发...

长实地产马头角君柏推出19伙于本周六以先到先得形式发售，长实地产投资董事黄思聪表示，是次推出的19个单位，分别位于第2及第3座，包括2伙顶层连天台及1伙连平台特色单位，该类型的特色豪宅大户为区内罕有，料推售后有可能迅速被市场吸纳。 长实地产营业经理杨桂玲表示，君柏位处传统豪宅地段，是次只作有限度的加推以响应市场需求，不排除日后根据市况考虑上调余下单位的售价。发展商指出，君柏于刚过去的周日...

新盘市场再开出红盘，华懋集团旗下九龙塘豪宅新盘贤文礼士今日开售96伙，市场消息透露，即日已有逾80伙获买家认购，即使第2号价单部分单位较首张价单大幅高出约20%，仍录得买家承接。 其中2号价单加推的第1座7楼A室，实用面积1,979方呎，价单售价6242.94万港元，实用呎价31546元，较首张价单推出同座相同面积低1层6楼A室，价单售价仅5202.47万元，足足大幅高出逾1040万元或...

华懋集团旗下九龙塘豪宅项目贤文礼士今日推售96伙，位于荃湾如心广场售楼处有大批代理及准买家，现场非常「墟冚」。 准买家陆先生与女儿一同拣楼，替女儿付首期，由女儿供，打算购4房单位，预算逾3000万元，目前楼价高，自己有能力负担，地点好便入市。另一位张太表示，现时楼价高，供应多对楼市影响不大，期望可购入3房单位。 中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，该行今日出席率达70%...

恒基地产营业(一)部总经理林达民表示，旗下西环翰林峰预计周内上载楼书，五一假期有机会开放示范单位，佛诞假期有机会开价。 他称，项目提供645伙，单位实用面积约200至逾1000方呎，定价将参考近期东区新盘造价，该盘目前呎价由2.6万元至近4万元；同系鲗鱼涌君豪峰亦有机会下月内推售。

建灏地产投资部经理郑智荣称，九龙启德住宅项目天寰日前已取得预售楼花同意书，短期内上载楼书，最快下月展开销售程序，定价会以贴市价推出，参考同区、南昌站及九龙站等新盘，强调不会赚尽。 他又称，项目地盘面积约9.5万方呎，总楼面约52万方呎，涉及822伙，预计关键日期为2018年12月31日。项目分为高座及低座住宅两部分，高座命名为天海汇，涉及3座，楼高均为35层，涉及747伙，实用面积232...

长实地产投资董事郭子威指出，长实地产旗下荃湾海之恋已获批预售楼花同意书，将于短期内上载楼书，首批涉不少于一手例规定的两成单位，料涉及近200伙。 长实执行董事赵国雄指出，海之恋为「世界盘」，具地利及海景优势，相信对市场有一定吸引力，预计于下月开售。 他指出，该盘不设认购限制，客户对比起远展沙头角尚澄「阔啲」；加上位于荃湾西铁上盖，出价「会比佢哋好啲」。 长实高级营业经理封...

香港新盘持续热卖，但今明两天只有维港颂一个焦点盘推售。 长实地产北角维港颂今天发售143伙。发展商早前原价加推76伙，实用面积437至1594方呎，定价1758.9万至1.09亿元，以定价计平均呎售4.8万元，扣除折扣及回赠后，折实平均呎价3.03万元，并首次推出顶层连天台户，涉及3伙。 其中，最平单位为6座21楼B室1房户，折实价约1114万元，实用面积437方呎，呎价2.5...

恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，恒基地产旗下西营盘皇后大道西460号及鲗鱼涌英皇道856号项目，今日正式命名为翰林峰与君豪峰，两个项目分别提供约600及400伙，间隔由开放式、1房及2房。 林达民指出，集团料先推售翰林峰，之后紧接开售君豪峰，两项目有不少共同之处。他指，翰林峰最快本周或下周上载楼书，有机会月内开放示范单位，最快下月初开售。君豪峰将部署紧接开售。 他又说，集团一...

新鸿基地产的屯门珀御今晚发售首批118伙，市场消息指出，全部单位已售出。 118个单位中，74伙1房，约占63%，以及44伙2房，约占37%；实用面积328至497方呎，折实395.76万至652.39万元；折实平均呎价12844元；折实呎价11996至13863元。

落实本周六展开次轮销售143伙的长实地产北角维港颂，长实地产投资董事黄思聪称，完成是次销售后，短期内将不会再加推，因目前可售单位已占整个项目75%单位数目，而余下未推出的25%单位将留待下半年第4季才推出，届时料有10至15%加价空间，加幅更理想。第3季将进行海外推广，地点包括英国伦敦、上海、广州及新加坡等地。 黄思聪又称，项目累售143伙，套现逾52.5亿港元，平均每个单位成交价约3,...

华懋集团销售部总监吴崇武表示，旗下九龙塘豪宅新盘贤文礼士的楼书已经上载，预计日内开价，首批不少于50伙，主力先推分层单位，示范单位及会所料本周末开放供参观，定价将较同系云门低。 他指出，云门目前成交呎价约3万多元，近期大手客减少，美息口虽然向上，但非大幅调高，预料楼市将平稳发展；荃湾全．城汇正待批售楼纸，预料6月推售；元朗锦上路项目该集团将入意向书。 贤文礼士共提供134伙，4...

发展商争相调升新盘售价，华懋集团等合作发展的大潭红山半岛B区，刚更新价单调升25座洋房售价，加价幅度逾11%，其中松柏径174号洋房(亦称为T20洋房)，实用面积3,142方呎，价单售价由逾1.09亿元调升至逾1.21亿元，实用呎价由34,919上调至38,799元，加价逾11.1%。