香港楼市新闻

由嘉里建设发展的香港新盘何文田瀚名，今晚6时截收登记，市场消息指，项目累收约900票，以首轮销售60伙计，超额约有14倍。就下午于该盘现场所见，虽然天气欠佳，连绵大雨，仍有家庭客把握最后机会入票，亦见年轻准买家身影。

新鸿基地产旗下大埔白石角新盘Silicon Hill第1期提供576伙，正待批预售楼花同意书，新地代理总经理胡致远透露，项目最快下周上载楼书。 胡致远续指，Silicon Hill于优景里正门口两旁设有占地约2.3万呎商铺，命名为Silicon Lane，已落实引入一田超市。 新地代理租务部副总经理许嘉雯表示，沙田HomeSquare及新城市广场与Silicon Hill合作，...

信和置业及会德丰地产牵头发展的西南九龙长沙湾维港汇，自推售以来反应理想，中原地产为维港汇买家推出5月新优惠。 中原地产公布，由即日起至5月31日，经该行购入维港汇任何期数的首10名三房至四房买家，可尊享五星级酒店2日1夜住宿礼劵，每份价值3888元。 中原地产资深营业董事林伟文表示，疫情阴霾早已消散，近日楼市交投明显反弹，首季累积的购买力正全面释放，即使美国一如市场预期二度加息...

碧桂园旗下的香港新盘九龙城珑碧今首度对公众开放示范单位，门外频现参观人龙，气氛不俗。碧桂园香港营销管理部总经理林晓箐表示，展销厅对公众开放不足两小时，已有逾300人参观，以区内街坊参观客为主。 暂时以项目两房单位较受欢迎，折实价约1000万，在附近区域难以找到楼龄相约的选择。视乎反应，有望于短期内加推，料推出楼层更高的单位，为准买家提供景观更开扬的选择。

福晟国际发展的香港新盘何文田晟林，刚公布新一销售安排，以招标形式加推21伙，于下周一（16日）起招标，直至5月30日截标；该盘昨以招标方式售出12楼E室，面积297方呎，成交价约677.1万，呎价约22800元。连同上周售出9伙，本月至今累售10伙。 晟林位于九龙何文田喇沙利道6号，单幢式设计，提供79个分层住宅，单位的实用面积介乎260至3,949平方呎，间隔涵盖一至两房，楼底高度...

碧桂园九龙城单幢盘珑碧公布首张价单，涉及50伙，折实平均呎价24520元，折实入场费499.8万元。 碧桂园香港营销管理部营销总监林晓箐表示，珑碧首批单位共50伙，包括8间开放式、34间一房及8间两房，90天即供最高13%折扣，折实价499.8万至1005.5万元，折实呎价21887至27198元，折实平均呎价24520元。入场单位为5楼B室，实用面积213方呎，开放式间隔，折实售价...

中洲置业旗下的香港新盘沙田火炭星凯・堤岸，截至今日售出833伙，月内将展开新一轮攻势迎东铁过海，发展商已筹备全新示范单位。 中洲置业营销策划总监杨聪永表示，集团已筹备两个全新示范单位，将在月内开放，预计会进行第2轮推售。当中包括2个900多呎大单位，分别原装及有装修示位，料月内可让公众人士参观。该盘截至今天售出833伙，占全部推售单位约72%至73%，套现83.6亿元，平均呎价约20...

嘉里建设旗下何文田现楼单幢豪宅项目瀚名今天继续收票，截至下午收约750票，对比首轮销售涉及的60伙，录超额认购逾11.5倍。 尽管今天天气不佳，仍有准备家前来参观现楼示范单位，了解项目信息。代理亦打着伞于街上捞客，向途人解释项目的优势。 瀚名在本周六尽推全数60个一房单位发售，本周四(12日)截票，每组买家最多可买2伙，惟不设大手优先安排。

新鸿基地产旗下东半山司徒拔道18号超级豪宅项目Central Peak(Central Peak发展项目第1期)，今日以招标形式售出Alpex III 6楼Sky Manor，成交金额2.88亿元，呎价10.3934万元，成交金额及呎价均创项目第1期新高。 标售单位实用面积2771方呎，连892方呎台，属4房4套房间隔。

碧桂园香港营销管理部总经理林晓箐表示，旗下的香港新盘九龙城珑碧料于明日开价，首批涉不少于50伙，涵盖开放式至2房不同户型，迎合不同准买家的需要。将于短期内收票，最快下周开售。近日邻近区域接连有新盘准备销售，林晓箐认为，能有助把市场焦点聚集于当区，带动入市气氛。 她续指，项目设于黄大仙的示范单位，将于明日下午3点起优先让指定人士参观，然后于周四（12日）开放予公众前往。

嘉里建设旗下何文田现楼单幢豪宅项目瀚名加推2号价单共30伙，将于本周六(14日)尽推首两张价单全数60个一房单位发售。嘉里发展香港区总经理汤耀宗表示，瀚名暂收近500票，暂超额认购约7.3倍。 嘉里发展销售及市场策划副总裁卢子豪指出，2号价单折实售价744.96万至1098.91万元，折实呎价23467至27140元，折实平均呎价25198元，较首张价单折实平均呎价23300元，高约...

港铁东铁线过海段本月15日通车，会德丰地产旗下的香港新盘九龙东启德MONACO MARINE计划在通车后推售低座单位。 会德丰地产常务董事黄光耀表示，集团今年暂售出392伙，套现逾56.5亿元；其中，MONACO MARINE累售271伙，套现逾34.5亿元，平均成交呎价约2.66万元。 他认为，东铁线过海段通车后，启德区交通更便利，预料区内楼价可升5%至10%，视乎市场反应，...

会德丰地产旗下的香港新盘九龙东启德MONACO MARINE上载新修订价单，新增「东铁过海段通车优惠」，买家可享最高12%折扣优惠。 发展商同时推出3号销售安排，涉及合共119个单位。是次以价单销售的单位实用面积326至713方呎，折实售价824.4万至1757.8万元，折实呎价23481至29206元，折实平均呎价25889元。 若以建筑期付款计划计算，合共76个单位售价低于...

恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示，恒基地产系内新盘共售出8伙，当中包括利奥坊·曦岸、维峯·浚汇及艺里坊·2号各一伙，利奥坊·壹隅2伙，另THE HOLBORN售出3伙，套现逾7500万元。 其中两盘更创项目售价新高，包括THE HOLBORN 28楼A1室，实用面积452方呎，为2房连储物室间隔，售价1373.904万元，呎价30396元；艺里坊．2号31楼A室，2房间隔，实...

新鸿基地产旗下何文田单幢式豪宅Prince Central重启销售部署，明日开放现楼示范单位予公众参观，预计短期内开售。 新地副董事总经理雷霆表示，港铁东铁线过海段本月15日通车，Prince Central邻近旺角东站，届时两个站可到达港岛，具备交通优势。加上项目已届现楼，未来两天会公布「超级优惠」，最快本周内以现楼形式开售。 新地代理副总经理唐锦江指出，Prince Cen...

嘉里建设发展的何文田现楼新盘瀚名，上周四（5日）「变阵」一改招标卖楼方式首推30伙价单，发展商连日收票，据市场消息指出，项目暂累收约240票，超额约7倍。 据了解，该盘现楼示位参观反应不俗，连日出现排队参观人龙，当中不乏家庭客。 根据资料，瀚名首张价单30伙全属1房户，实用面积319至409平方呎，价单定价由820.5万至1,037万元，价单呎价23,323至28,401元，折...

由信和置业及中电合作发展的香港豪宅何文田ST. GEORGE'S MANSIONS，再售出1伙，为1座10楼A室，面积2140方呎，成交价1.05亿，呎价49065元，以今年以来，九龙区分层户成交价新高。 项目于一个月内录得3宗成交，现时累售15伙，当中5伙为特色户，总套现逾21亿。

由恒基地产发展的香港新盘长沙湾映筑，连录两宗成交，据成交记录册显示，包括33楼L室，面积329方呎，成交价781.53万，呎价23755元。另一宗为11楼A室，面积377方呎，成交价906.6万，呎价24048元。 此外，有消息指，九龙市区盘有刚性需求，交通四通八达，吸引同区客及跨区客，相信同区、同属市区重建局，而今次与香港小轮集团合作的通州街项目将有一定叫座力。

母亲节将至，由恒基地产发展的香港新盘鲗鱼涌THE HOLBORN，目前伙拍代理推出母亲节置业优惠吸客，中原首席营业董事何伟强表示，由即日起至5月15日，首5名透过该行购入单位的买家，可获赠价值约1万指定五星级酒店SPA礼券，总值约5万。 何伟强指近日疫情受控，政府亦放宽第二阶段社交距离措施，经济活动逐步恢复正常，一、二手交投畅旺，THE HOLBORN毗邻港铁太古站，附近生活配套已发...

由信和置业、嘉华国际及中国海外合作的香港新盘元朗锦上路站柏珑II今公布项目户型，805伙涵盖1至4房，实用面积介乎351至977平方呎。 柏珑II 805伙中，1房单位占152伙，面积351至389平方呎；2房占453伙，面积444至551平方呎；3房占169伙，面积668至832平方呎；4房占31伙，面积974至977平方呎。 信和置业营业部集团联席董事田兆源表示，柏珑I反应...

新盘市场炽热，发展商继续积极推售余货，俊和及莱蒙国际合作发展的何文田新盘128 WATERLOO，将于下周二 (10日) 发售2伙，分别为8楼C室及11楼C室，实用面积同为342平方呎，价单定价1,088万至1,120.9万元，价单呎价31,813至32,775元，折实价约984.64万至1,014.4万元，折实呎价约28,790.8至29,661元。

碧桂园旗下九龙城新盘珑碧上载楼书，楼书显示，项目提供190伙，实用面积由213至414方呎，包含开放式至二房间隔，多元化开则。 项目最细单位为各层B及J室，实用面积均为213方呎，单位间隔四正，楼层高度达3.45米，属开放式单位间隔。项目最大单位为D及G室，实用面积414方呎，设有长方形客饭厅及开放式厨房，睡房设270度落地玻璃幕墙，景观开扬，属两房间隔。 碧桂园香港营销管理部...

恒基地产旗下的香港新盘鲗鱼涌THE HOLBORN加推价单3号应市，涉及45伙。 恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示，THE HOLBORN上载全新价单，共涉45伙，更首推2房户型，当中包括7伙2房、12伙1房单位及26伙开放式，实用面积由221方呎至452方呎，价单订价由572.6万至1478.1万元，呎价由25910元至32881元。按折扣优惠6%计算，折实售价538.24...

嘉里建设旗下何文田现楼单幢豪宅项目瀚名，去年起一直以招标形式发售，今天首次公布价单，涉及30个一房单位，折实平均呎价23300元。 嘉里发展香港区总经理汤耀宗表示，瀚名提供73伙，自2021年2月以招标形式推售，迄今累售11伙，套现逾4.5亿元。项目公布首张价单，涉及30伙，全数为1房户。 嘉里发展销售及市场策划副总裁卢子豪补充，首张价单折实售价738.39万至933.23万元...

信和置业、嘉华国际及中国海外合作发展的香港新盘元朗锦上路站柏珑Ｉ不足一周累售710伙，见销情理想，市场向隅客众多，部署紧接推出柏珑II应市，料短期内上楼书，该盘共提供805伙，预计关键日期为2024年10月中。 信和置业营业部集团联席董事田兆源表示，柏珑Ｉ不足一周累售710伙，是近4年销售速度最快新盘，套现逾66亿；有见市场上仍有不少向隅客，部署柏珑II短期内上楼书，主打1至2房户，...