香港新盘:启德MONACO MARINE东铁线过海段通车后推低座单位

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港铁东铁线过海段本月15日通车,会德丰地产旗下的香港新盘九龙东启德MONACO MARINE计划在通车后推售低座单位。

会德丰地产常务董事黄光耀表示,集团今年暂售出392伙,套现逾56.5亿元;其中,MONACO MARINE累售271伙,套现逾34.5亿元,平均成交呎价约2.66万元。

他认为,东铁线过海段通车后,启德区交通更便利,预料区内楼价可升5%至10%,视乎市场反应,预计在通车后推出低座单位,涉及逾100伙,价钱参考同区同系GRANDE MONACO低座单位,该类单位成交呎价约2.5万至2.6万元。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰预计,5月一手成交量可达2500宗,创18个月新高。而中原城市领先指数CCL正稳步向上,有机会在第二季创历史新高,全年楼价可升15%。