MONACO MARINE

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物业名称 MONACO MARINE
物业地址 九龙启德沐泰街10号
发展商 会德丰地产
开盘价格 启德MONACO MARINE首批推出112伙,面积由326至713方呎,户型涵盖1房至3房,价单定价由904.9万至2153.8万,呎价由26692元至30377元;发展商提供最高12%折扣优惠,折实售价约796.4万至1895.4万,折实呎价约23491至26733元,定价平均呎价约28218元,折实平均呎价约24833元。入场单位为1A座3楼B室,面积326方呎,属1房连开放式厨房户型,折实796.4万,折实呎价24429元。
首批112伙折实售价低于1920万、8成单位折实售价更低于1200万,并受惠于「财爷PLAN」即新按揭保险计划,故未有提供二按安排。
入伙日期 预计2023年第1季
物业总数 559 伙(高座453个,低座106个)
物业座数 6座
最高层数 1A座、1B座:35层,不包括4楼、13楼、14楼、24楼、34楼
低座A座:6层,不包括4楼
低座B座:8层,不包括4楼
低座D座:7层,不包括4楼
单位间隔 1房至3房
实用面积 324至1,708平方呎
车位数目 住宅车位99个、电单车11个、单车68个
管理公司 夏利文物业管理有限公司
所属校网 小学34,中学:九龙城区
物业设施 逾7,200平方呎室内外健身空间,为区内最大,24小时全天候室内健身室备有特选崭新设备包括:奥运选手共同研发的Technogym Skills,系列专业健身器材,轻健身之选Technogym Flexibility系列拉筋机,虚拟星级健身教练 Kara Mirror 智能健身镜,空中瑜珈等。
物业特色 由会德丰地产发展的MONACO MARINE是MONACO ONE第2期,由2栋高座大厦及4栋低座大厦组成,高座分1A及1B座,楼高35层,其余4幢低座楼高6至8层,当中高座占453伙。项目共提供559伙,实用面积324至1,708平方呎,最细单位位于低座B座1至3、5及6楼C室,实用面积324平方呎,同属1房间隔,开则大路,以低座B座1楼C室为例,客饭厅呈长形,外连22平方呎露台,浴室置于睡房内,形成套房格局,而浴室采企缸,设有门可做到干湿分离。而面积最大1伙属1A座38楼顶层A室,实用面积1,708平方呎,4房双套房间隔,连265平方呎平台及747平方呎天台。
项目交通便利,步行前往港铁启德站,需时约6分钟;驾驶方面,经中九龙干线至西九龙,需时约8分钟、往中环需时约14分钟。

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视频:启德MONACO MARINE 713呎三房示范单位
视频:启德MONACO MARINE 独享维港璀璨景色