【越秀·和樾府】110㎡精装亲地洋房 进阶前海墅质生活

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越秀和樾府位于尖岗山大道和卧龙二路东南交汇处,项目占地面积约3.9万㎡,总建筑面积约16.8万㎡,以深圳罕有的8F墅境洋房+平层观邸组团模式呈现,集合日本TDSTUDIO津岛建筑设计事务所津岛晓生、新加坡JTL景观设计等国际大师智慧,以“回归自然”为创作初衷打造的建筑与自然共生的低密住宅产品。

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项目南接卧龙五路,临近企龙山公园,西邻泰禾院子,北面为中海九号公馆、招商华侨城曦城等大型居住社区,东面为曦城别墅群,区域内集齐了招商、中海,新世界、泰禾、越秀、恒丰等众多品牌开发商,豪宅属性明显。此次推售的亲地洋房建面约110㎡,楼高8层,一梯两户,电梯厅私密尊贵,全南向纯粹户型,实用率高达85%,北看水轴、南看院子,均价约10万/㎡,总价1100万左右,精装修交付。

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项目基础信息:
占地面积:约3.8万㎡
建筑面积:约17万㎡
物业类型:住宅
容积率:3.12
绿化率:40%
总户数:726
车位数:1000
产权年限:70年
物业管理:越秀物业
物业费:6.8元/m²/月
交楼时间:2023年6月
在售产品:3/4/7/8栋110㎡灵动三房
开发商:深圳鹏跃房地产开发有限公司
项目地址:尖岗山大道与卧龙三路交叉路口南侧

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越秀和樾府六大必买理由:
【最】具性价比——新政出台,二手房交易遇阻,越秀和樾府严格按照政府备案价发售,是当下最具性价比在售热盘;
【最】宜居墅区——南中国最大别墅群,大陆唯一世界十大豪宅区,墅质生活触手可及;
【最】低容积率——深圳近两年在售最低容积率住宅,仅3.12,且片区内超76%森林覆盖率,被誉为“原生都市绿肺”;
【最】优瞰景阔邸——前海后花园,山水环绕,景观资源绝佳;
【最】便捷城市配套——25分钟内奢享5大城市核心配套;
【最】高人居居住示范区——南北通透,享55平花园式客厅,3.15米“奢适”层高,全屋附带品牌精装;

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前海后山醇熟墅区 景观双轴心交汇点
深圳41年,发展轨迹自东向西,前海不仅是深圳经济的“特区”,更是世界金融的特区。尖岗山之于前海,恰如香港半山豪宅之于中环,前海利好将激发尖岗山无限活力
位于尖岗山豪宅低密纯墅区,距前海距离约5公里,半小时生活圈辐射前海宝中,南山、福田中心,一席进阶前海墅质生活
片区内超76%森林覆盖率,享受负氧离子高于平均60%的纯净呼吸
片区PM2.5仅4.16,是深圳平均值的1/5,且常年温度也低于平均温度约3摄氏度,自然生活触手可及5 1 2 - 【越秀·和樾府】110㎡精装亲地洋房 进阶前海墅质生活
四维交通 对话世界的城市通道
距京港澳高速路口500m,高效交通辐射南山福田皇岗口岸,打造半小时核心生活圈
创业二路、西乡大道,速达前海宝中
距离宝安国际机场车程约20分钟,皇岗口岸半小时即达香港澳门,世界尽在掌握
地铁5号线兴东站、12号线上川站(建设中)、15号线宝安公园站(规划中)6 1 2 - 【越秀·和樾府】110㎡精装亲地洋房 进阶前海墅质生活
国际顶尖配套,奢享顶豪圈层礼遇
生态配套:坐拥六山两水四公园,独享623公顷生态绿轴,涵盖山、水、公园等多重盛景。
6山:尖岗山、平峦山、孖松山、企龙山、岭下山、大井山
2水:铁岗水库、西丽水库
4公园:尖岗山公园、宝安公园、平峦山公园、铁仔山城市公园;45 1 - 【越秀·和樾府】110㎡精装亲地洋房 进阶前海墅质生活
商业配套:自身配套占地1.6万㎡沉浸式艺术商业街区满足日常生活所需
步行约400米可到达占地6.8万㎡曦城VIVITOWN山地风情商业街
驾车约5分钟即可到达盒马鲜生,十分钟到达中洲πMALL、约6公里到海雅缤纷城,约7公里到深圳大规模、齐业态的36万㎡的壹方城,可满足您生活美食、购物、娱乐休闲及社交聚会等多重需求。40 1 - 【越秀·和樾府】110㎡精装亲地洋房 进阶前海墅质生活41 1 1 - 【越秀·和樾府】110㎡精装亲地洋房 进阶前海墅质生活
教育配套:一公里内2+1所名校,社区自带12班制公立幼儿园
临近新安中学(集团)外国语学校,是宝安第一所国际化外国语学校,九年一贯制公立学校,小班制教学(32人/班),8%以上的外籍教师提供双语教学
对面地块规划建设一所九年一贯制公立学校,落成后片区将成为罕有的一公里内两所学校配套的区域。
周边还有多所国际学校,包括:中海九号公馆幼儿园、中英公学、曦城协同学校,家门口的优质教育,助孩子成长无忧9 1 3 - 【越秀·和樾府】110㎡精装亲地洋房 进阶前海墅质生活10 1 2 - 【越秀·和樾府】110㎡精装亲地洋房 进阶前海墅质生活
医疗配套:3公里范围内有宝安中医院、宝安人民医院、宝安妇幼、南方医科大学医院等大型综合医院。51 1 - 【越秀·和樾府】110㎡精装亲地洋房 进阶前海墅质生活
休闲配套:大湾区最大248m水轴贯穿东西,社区自身打造的户外全龄化乐享花园——活力中心、童梦乐园、邻里花园等
架空层打造“樾”生活的泛会所空间,有童子学堂、午后书吧、茶道、瑜伽室、健身室等,像是一颗颗被串联的“珍珠”,承载着美好生活的点点滴滴。
您可以在轻松的午后,陪父母沿着水景散散步,或者带着孩子,带着宠物,在童梦乐园玩耍一番。
架空层11 1 2 - 【越秀·和樾府】110㎡精装亲地洋房 进阶前海墅质生活
宴会厅12 1 3 - 【越秀·和樾府】110㎡精装亲地洋房 进阶前海墅质生活
儿童乐园13 1 3 - 【越秀·和樾府】110㎡精装亲地洋房 进阶前海墅质生活
高层与洋房共生,国际团队钜献低密墅区
集日本TDSTUDIO津岛建筑设计事务所、新加坡JTL景观设计、诗意空间、无间设计等国际一流顶尖团队
约17万方建面、3.12低容积率规划(深圳全市豪宅平均容积率为5),集高层空墅与深圳臻贵8F亲地洋房与一体,是今年深圳入市项目容积率最低住宅项目。14 1 3 - 【越秀·和樾府】110㎡精装亲地洋房 进阶前海墅质生活
约248米水轴串联互动园景 亲近自然度假式生活徐徐铺展
水景绿植递进承接,5大景观有序铺排,和樾府以约248米超长水轴横贯社区东西,入口跌水景观、社区阳光躺椅、归家泳池叠水连廊、摩登会客厅等景观依次展开,归家式度假生活由此展开。15 1 3 - 【越秀·和樾府】110㎡精装亲地洋房 进阶前海墅质生活
WELL金级认证 进化城市健康人居理念
WELL建筑认证,建筑届的“奥斯卡”,莱昂纳多、比尔盖茨分别为创始人及投资人之一,为其权威证言。和樾府WELL建筑认证,不惜成本以空气、水、营养、光、健身、舒适、精神七大标准改善住户体验,进化深圳理想健康人居。16 1 2 - 【越秀·和樾府】110㎡精装亲地洋房 进阶前海墅质生活
科学“立体主义”空间,装下未来生活N+1种可能
和樾府户型实得房率高达85%左右,集阳光花园、阳光大堂、阳光公区、阳光户内、阳光坪庭于一体
阔景高层最高面宽达15.9米阔绰尺度,独梯入户,并以LDKG无界方厅、LDKG无界风景等科学户型设计,带来享受舒适人居新体验。3 1 2 - 【越秀·和樾府】110㎡精装亲地洋房 进阶前海墅质生活