【鹏瑞·尚府】盐田滨海综合体98~138㎡3~4房臻装雅宅

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鹏瑞·尚府位于“世界级山海花城”——盐田区沙头角核心,是以「SHANG上行生活观」为开发理念的城市人居典范,集品质住宅、精奢公寓、艺术办公、乐活商业、优学教育于一体的逾20万m²人文滨海综合体。项目整体共有6栋,由3栋住宅、1栋公寓、1栋写字楼、1栋4层高的幼儿园组成,其中住宅328户、公寓312户、办公124户。此次推出的产品建面约98~118~138㎡3~4房奢阔住宅,3梯4户,7米面宽,双阳台户型设计。

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【鹏瑞·尚府】
深圳湾1号执笔者 盐田钜著
盐田百万级综合体集群首发
城市人文滨海综合体
建面约98~118~138㎡臻装雅宅 全城争藏

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项目名称:鹏瑞·尚府
占地面积:约2.2万㎡
建筑面积:约21.2万㎡
容积率:6.26
绿化率:约30%
总户数:764户
推售套数:314套
车位数:共1387个
楼层高度:3.1米
梯户比:3梯4户
最高楼层:最高46层
交楼标准:精装交付
价格:均价5.75万/㎡
物业费:5.7元/㎡/月
交楼时间:2024年12月
产权年限:70年(2019~2089)
开发商:深圳市和谐地产有限公司
物业管理:深圳市君瑞尚府物业管理有限公司
项目地址:沙头角街道田心东路与上恩路交汇处西侧
首推产品:建面约98~118~138㎡(3~4房)山海美宅
总栋数:6栋(3栋住宅,1栋公寓,1栋写字楼、1栋幼儿园)

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鹏瑞集团,以信念致美好
鹏瑞集团是一家集城市发展、健康产业、商业运营、物业管理、股权投资、公益事业等多元业务为一体的综合型企业,致力于为城市创造优质美好的生活。

【代表作】
深圳:鹏瑞·深圳湾1号
鹏瑞·尚府
鹏瑞·颐璟府
鹏瑞·半山云璟
佛山:鹏瑞·皓玥湾
鹏瑞·三龙湾1号
东莞:鹏瑞·天玥
珠海:鹏瑞·珠澳湾中心
上海:鹏瑞·云璟湾

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深圳湾1号——鹏瑞集团历时十年,在深圳湾畔打造的超级城市滨海地标综合体,融合顶级公寓,总部办公,“百年传奇"莱佛士酒店,深湾会及高定商业中心于一体,尊享山、湖、海、公园、城市天际线的绝美景观,荣获多项国际权威奖项,全球瞩目。

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深圳湾1号执笔者,于深圳再造标杆
鹏瑞集团于盐田沙头角构筑国际滨海生活范本——鹏瑞·尚府
盐田百万级综合体集群首发
城市人文滨海综合体

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五大核心 超定沙头角5 1 3 - 【鹏瑞·尚府】盐田滨海综合体98~138㎡3~4房臻装雅宅
一、规划核——全球海洋中心城市,深港国际旅游消费中心
十四五规划中,沙头角被定位为“深港国际旅游消费合作区”,合作区具体以田心工业区、沙头角口岸、中英街为主要载体,建设约5.1万平沙头角跨境免税消费核,规划10万平国际免税城。6 1 3 - 【鹏瑞·尚府】盐田滨海综合体98~138㎡3~4房臻装雅宅
二、焕新核——约1公里集合约300万旧改 革变城市未来
据各新闻媒体不完全统计,沙头角未来5年超22个项目,体量约300万平的旧改蓄势待发,鹏瑞、合正、卓越等品牌开发商抱团入驻,大大加速沙头角焕然速度,宜居指数向上。(数据来源:盐田十三五规划)7 1 3 - 【鹏瑞·尚府】盐田滨海综合体98~138㎡3~4房臻装雅宅
三、枢纽核——三地铁双口岸 便捷城市路网
【轨道交通】:项目与8号线沙头角站直线距离约600米,海山站直线距离约1公里,1站直抵罗湖,8站直达福田CBD;且未来有18号线(规划中),本项目紧邻规划站点沙头角口岸站;
【核心干道】:深盐路、沙盐路、沙深路
【快速路网】:罗沙路、惠深沿海高速
【口岸交通】:沙头角口岸、莲塘口岸8 1 3 - 【鹏瑞·尚府】盐田滨海综合体98~138㎡3~4房臻装雅宅
四、繁华核——商圈云集 人文中心 配套醇熟
【商业】:步行可达盐田商业标杆-约25万㎡壹海城商业及约250m中英街;项目旁规划有深港国际旅游消费区重点项目——田心工业区旧改,免税购物天堂举步极达;
【文体】:约一公里内享受四大馆文体配套,沙头角体育馆、盐田图书馆、盐田文化馆、中英街博物馆;
【教育】:自带约3000㎡9班制幼儿园;据百度地图显示,项目毗邻田心小学,周边有田东中学、盐田机关幼儿园等学校。9 1 3 - 【鹏瑞·尚府】盐田滨海综合体98~138㎡3~4房臻装雅宅
五、资源核——不可复制的山海资源
“日出沙头,月悬海角”,项目坐拥中国最美的八大海岸线之一——19.5公里黄金海岸线(盐田海滨栈道),更有梧桐山在侧。10 1 3 - 【鹏瑞·尚府】盐田滨海综合体98~138㎡3~4房臻装雅宅11 1 3 - 【鹏瑞·尚府】盐田滨海综合体98~138㎡3~4房臻装雅宅12 1 3 - 【鹏瑞·尚府】盐田滨海综合体98~138㎡3~4房臻装雅宅13 1 3 - 【鹏瑞·尚府】盐田滨海综合体98~138㎡3~4房臻装雅宅
国际滨海生活范本 首选鹏瑞·尚府40 1 - 【鹏瑞·尚府】盐田滨海综合体98~138㎡3~4房臻装雅宅
城市封面,滨海地标综合体
约150米沙头角封面地标综合体,形成深盐路独特的风景线
立体园林,垂直公园乐活住区
横向设置六大活区:共享花园,恩上记忆公园,度假式泳池,儿童乐园,全天候邻里乐享区,街角艺术公园33 1 - 【鹏瑞·尚府】盐田滨海综合体98~138㎡3~4房臻装雅宅36 1 - 【鹏瑞·尚府】盐田滨海综合体98~138㎡3~4房臻装雅宅34 1 - 【鹏瑞·尚府】盐田滨海综合体98~138㎡3~4房臻装雅宅35 1 - 【鹏瑞·尚府】盐田滨海综合体98~138㎡3~4房臻装雅宅
超舒适产品配置 奢华与尺度兼顾
主力户型:建面约98~118~138㎡3~4房
梯户比:3梯4户28 1 - 【鹏瑞·尚府】盐田滨海综合体98~138㎡3~4房臻装雅宅26 1 - 【鹏瑞·尚府】盐田滨海综合体98~138㎡3~4房臻装雅宅27 1 - 【鹏瑞·尚府】盐田滨海综合体98~138㎡3~4房臻装雅宅29 1 - 【鹏瑞·尚府】盐田滨海综合体98~138㎡3~4房臻装雅宅31 1 - 【鹏瑞·尚府】盐田滨海综合体98~138㎡3~4房臻装雅宅
户型亮点:
1.南北通透,户型采光、通风以及景观俱佳。
2.最大阳台景观面可达7m,MAX级阔景阳台,尽享TOP级景观资源
建面约98㎡三房两厅两卫15 1 3 - 【鹏瑞·尚府】盐田滨海综合体98~138㎡3~4房臻装雅宅
建面约118㎡三房两厅两卫16 1 3 - 【鹏瑞·尚府】盐田滨海综合体98~138㎡3~4房臻装雅宅
建面约138㎡四房两厅两卫17 1 3 - 【鹏瑞·尚府】盐田滨海综合体98~138㎡3~4房臻装雅宅
尊享1号同系物业
臻享深圳湾1号同系物业,定制级尊崇礼遇,为业主营造最舒适的管家服务18 1 3 - 【鹏瑞·尚府】盐田滨海综合体98~138㎡3~4房臻装雅宅