香港楼市新闻

九龙建业旗下的香港新盘将军澳石角路海茵庄园星期六开始收票，发展商表示，周末睇楼人流畅旺，两日合共有约2000人次参观，客人以年青人士为主，亦有同区租转买人士参观。 此外，由于新增一按付款辨法，亦吸引部分投资者希望可以买楼投资收租客到场了解。 就设于旺角商业大厦的展销厅所见，不少家庭客趁假期前来参观及入票，亦见年轻情侣身影，现场频现人流。港置营运总监及九龙区董事马泰阳指，入票客以...

焦点新盘推售如箭在弦，其中，西半山CAINE HILL昨日首度向公众开放示范单位及展销厅，现场频现人流，以家庭客为主，项目今日起收票，本周内公布销售安排，最快圣诞前首度推售。 由恒基地产发展的香港新盘西半山CAINE HILL，项目日前上载首张价单及开放展销厅予地产代理参观后，市场反应不俗，昨午中环甲厦示范单位及展销厅现场频现人流，以家庭客为主。代理则各出奇谋，在楼梯大堂、行人路以至...

近期新盘市场气氛热闹，昨日单日沽约22伙，最瞩目为会德丰地产旗下观塘蓝田新盘KOKO HILLS昨单日即沽8伙，套现9198.55万，其中，以招标方式售出2座21楼B室，面积899方呎，属3房户，以2115.65万成交，呎价约23533元。而2座20楼E室，面积737方呎，属3房户，以1638.6万成交，呎价约22233元。 恒基地产发展的启德THE HENLEY III昨连沽6伙，...

由恒隆地产发展的香港新盘牛头角皓日，昨以截收近1500票，超额逾14倍之势，首轮销售100伙，截至晚上约7时，即日沽出78伙，占是次出售单位接近八成。恒隆地产高级经理—物业销售彭颂欣表示，皓日作为区内逾30年来首个罕有私人新住宅供应，自公布以来市场反应理想。项目推售首批100伙，即日售出78伙，合共套现6.98亿。公司正积极研究于短期内加推单位以满足市场需求。 就昨早九龙湾售楼现场所...

南丰旗下的港岛南区豪宅深水湾径8号录得一宗成交，为1座16B室，实用面积3641方呎，成交价约3.93亿元，实用呎价10.8万元，打破9月创下的10.6787万元屋苑呎价纪录，再次刷新项目呎价新高，荣登南区分层成交呎价之冠。项目暂时共售出19个单位，合共套现约53.8亿元。 深水湾径8号采用低密度设计，提供52个分层大宅，住户可享开扬南区景致。发展项目享有独特天然环境和山形地势，为深...

香港新盘市场再次活跃，今日3个楼盘合共发售282伙；其中，皓日首轮发售100个单位。 恒隆地产旗下九龙湾皓日推出首张价单全部100伙于今日进行首轮销售，根据销售安排，分2组拣楼，先进行S组，每人限购1个指定单位；随后进行的A组，最多可购4伙。 皓日首批100伙，实用面积320至771方呎，涵盖1房至3房间隔，折实平均呎价21548元，折实售价688.8万至1699.5万元，折实...

新鸿基地产及港铁合作发展的元朗站上盖新盘The YOHO Hub今日上载楼书，由4座大厦组成，包括第1至3及5座，共涉1030伙，面积由317至1182方呎，提供1至4房户型，全部采标准设计，不设特色单位，第1至3座每层9伙，第5座则每层8伙，园林会所及泳池设于第3座及第5座之间，项目关键日期为2023年3月31日。 该盘面积最细单位为5座6楼G室，面积317方呎，附连23方呎露台；...

永泰地产发展的香港新盘屯门扫管笏路108号OMA OMA入伙收楼，如今以现楼形式卖楼，地产代理推出OMA OMA圣诞置业优惠促销余货单位，买家获赠OMA OMA一年管理费。 中原地产深井及青山公路区资深营业董事谭藩荣指由即日起至2021年12月31日期间，凡经中原地产成功购买OMA OMA 3房或以上单位之一手单位之买家，即可获赠一年管理费，名额共5个。优惠先到先得，送完即止。

九龙建业发展的香港新盘将军澳海茵庄园，部署新一轮推盘步伐；九龙建业（市务及销售部）高级销售经理陈淑芳表示，海茵庄园未来会推出新一轮销售，明日开始收票，预料本周末完成新示范单位工程，最快下周一正式推出，为连装修无改动1房户，视乎市场反应，预计下周公布新销售安排，主打开放式及1房单位，希望月内销售。 陈淑芳透露，料明年推出西营盘高街2B至2C号重建项目，计划采精品豪宅设计风格，定价将参考...

香港楼市气氛渐好转，连带辣税交投亦回升。据税务局最新公布，显示上月三大辣税交投共录492宗，按月升约35.9%，但期内涉及税款下挫约20%，总金额约9.96亿，连跌两个月。 据税务局最新公布，显示今年11月三项辣招税，包括额外印花税(SSD)、买家印花税(BSD)及从价印花税(DSD)全线报升，合共录约492宗交投，对比10月的362宗，按月下跌35.9%；期内涉及税款约9.96亿，...

新鸿基地产旗下的香港新盘元朗The YOHO Hub第1期，已获批售楼纸，将于24小时内上载楼书，有望下周开放示范单位及开价，首批不少于206伙，将涵盖1至4房户型，计划圣诞节档期首轮推售。 新地副董事总经理雷霆表示，年尾三盘齐发，The YOHO Hub属全年压轴大盘，亦标志YOHO系列完成，刚取得售楼纸，将全速推售，24小时内先上楼书，预料下周开放示范单位及开价，将参考GRAND...

香港楼市气氛渐改善，发展商密密部署新一轮推盘步伐，百利保执行董事兼首席营运官范统预期，明年楼市是复苏年，集团于未来推三盘，其中，青山道291、293、301及303号，地盘面积5260方呎，可建总楼面约47304方呎，由于项目包含一幢单幢式战前唐楼，现被评级为香港二级历史建筑，发展商现正与政府协商有关保育元素。 至于深水埗海坛街227至227C，地盘面积约4643方呎，目前进行程序中...

由九龙建业发展的香港新盘将军澳海茵庄园，本周六开始收票，预计下周公布新销售安排，推出不少于两成单位，主打开放式及1房单位，希望月内销售，并新增全新一按付款方法及伙代理行推出优惠吸客。 九龙建业（市务及销售部）高级销售经理陈淑芳表示，项目累售418伙，套现逾25亿，日前推出新价单，配合新付款方法，本周六开始收票，预料本周末完成新示范单位工程，下周初正式开放，为连装修无改动1房户，视乎市...

由恒基地产发展的香港新盘西半山CAINE HILL公布首张价单，涉及50伙，恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉称，折实平均呎价28780元，折实价由542.327万至869.023万，折实呎价26572至30759元。当中最平为6楼F室，面积190方呎，属开放式户型，折实价542.327万，呎价28544元。 首张价单包括开放式至1房户，包括39个1房户，以及11个开放式单位，项目...

新鸿基地产旗下的香港新盘元朗The YOHO Hub第1期，市场消息指，项目已获批预售，发展商将于今日公布最新部署，快将上载楼书及开放示范单位，最快本月中进行首轮销售，首批不少于206伙，将涵盖1至4房户型，定价参考近期YOHO系列成交，特别是仍在销售中的GRAND YOHO，呎价约2.3万水平。至于部分过千方呎4房特色单位，属区内罕有，将留待第2张价单或之后以招标形式推出。 The...

九龙市区焦点新盘快将推售，恒隆地产旗下的香港新盘牛头角皓日截至昨晚收逾1200伙，超额逾11倍，将于今日截票，周末首度应市，料短期内加推。 恒隆地产高级经理—物业销售彭颂欣表示，旗下皓日先前公布销售安排，周六推100伙，项目暂收逾1200票，超额约11倍，对销情非常有信心，并计划短期内加推单位。客源中八成为自住客，主要为同区分支家庭换楼客，反映九龙湾一带买家基础庞大；亦有不少90后年...

莱蒙及俊和合作发展的香港新盘何文田128 WATERLOO，继上周录得双破顶成交后，今日再以高价沽出1个2房单位。 莱蒙销售及市场总监苏诵豪表示，项目自上月中旬开放现楼予集团VIP客户参观以来，屡录成交，不足一个月即沽7伙，反映项目的设计及质素深受市场欢迎及认可。今日成交之单位为9楼G单位，面积534方呎，属2房连储物室间隔，同区换楼客以1820.7万即日拍板入市，呎价34096元，...

恒隆地产高级经理—物业销售彭颂欣表示，旗下的香港新盘牛头角皓日日前公布销售安排，周六推100伙，项目截暂收逾1200票，超额约11倍，对销情非常有信心。客源中8成为自住客，主要为同区分支家庭换楼客，反映九龙湾一带的买家基础庞大。亦有不少90后年轻客人有意购入项目的1房或2房连开放式厨房。 彭氏指，另外2成客源为投资者，其中不少亦居于区内，主要对1房单位感兴趣，预期租务回报达3厘，看好...

益兆集团控股及俊和合作发展的旺角豉油街新盘，命名为隽荟（SOYO），益兆集团控股副总裁林浩表示，该盘提供120伙，全属开放式间隔，以帮助年轻买家上车。该盘将设3个示范单位，包括2个交楼标准及1个连装修单位，部署短期内上载楼书，最快月内开价及推售，定价方面参考邻近新盘。 林浩透露，集团其余住宅项目包括独资的太子道西264至266号项目，以及与俊和合作发展的长沙湾青山道437至441号项...

新盘市场向好，港岛区亦有新盘准备推售，其中，恒基地产旗下的香港新盘西半山CAINE HILL，预计最快本周六向公众开放示范单位，恒基物业代理营业（二）部总经理韩家辉表示，项目早前已公布楼书，两日内公布首张价单，首批不少于50伙，计划圣诞节前展开首轮销售，定价参考坚道邻近二手盘，以及系内西半山 THE RICHMOND，项目最大卖点为位置，步程6至7分钟即达中环，亦接近半山，区内近数年都没有...

会德丰地产旗下的香港新盘观塘蓝田KOKO HILLS刚更新销售安排，于本周六合共销售101伙，包括以价单方式出售85伙，同日起推出16个单位招标，是次以价单销售的单位面积由366至770方呎，单位售价由1015.6万至2230.2万，呎价约24748至32243元，扣除折扣优惠后，折实售价约797.3万至1750.8万，折实呎价约19428至25312元，折实平均呎价约21315元。 ...

九龙建业旗下的香港新盘将军澳海茵庄园加推4号价单，涉200伙，实用面积由203平方呎至321平方呎，包括开放式、一房及两房连储物室间隔，分布于第1座及第2座的高、中及低层。第4号价单中，扣除最高达售价3%折扣优惠后，折实价由398万元起。 4号价单显示，价单定价由410.3万至748.7万元，价单呎价20113至25768元，折实价约398万至726.2万元，折实呎价约19510至2...

多个货尾盘趁空档加推，恒基地产旗下的香港新盘九龙东启德THE HENLEY III最新加推5号价单，涉及41伙，实用面积229至778方呎，以最高5%折扣计算，折实平均呎价28060元，较10月发出对上一张价单低约1%，最平单位为3B座1楼F室，实用面积229方呎，折实入场费约563.82万元，实用呎价24621元；最贵为3B座16楼A室，实用面积778方呎，折实售价2390.2万元，呎价...

恒隆地产旗下的香港新盘牛头角皓日连日收票理想，暂收逾1000票，超额约9倍。项目昨日亦伙按揭中介、为买家提供不同的按揭优惠。 恒隆地产高级经理—物业销售彭颂欣表示，对收票数字感到满意，截至昨日收逾1000票，对比首张价单推出100伙，录超额认购约9倍。现时客源中，四成入票准买家有意购入1房单位，五成有意购入2房，其余约一成则计划认购3房单位，比例与推售的分布相若。该集团将视乎市场反应...

会德丰地产、信和置业、嘉华国际、世茂及爪哇合作发展西南九龙长沙湾维港汇II加推53伙应市，折实入场价663.22万元。2号价单显示，53伙中，户型涵盖开放式至3房，包括12个开放式单位、32个1房单位、8个3房1套连多功能房连洗手间单位及 1个平台特色单位，实用面积由278至807平方呎，价单订价由818.8万至2,704万元，呎价由28,716至34,040。 发展商共提供6种付款...