香港新盘:旺角利奥坊·壹隅暂沽51伙 套现近3.3亿

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恒基地产旗下的香港新盘旺角利奥坊·壹隅,趁「五·一」假期作销售,恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示,截至今日5时半,暂获认购51伙,当中包括4伙开放式、41伙一房、5一房连储房及1伙两房,面积由208至382方呎,套现近3亿3千万。

首轮反应理想,项目客源用家及投资约各半。港岛买家占12%,九龙及新界买家分别占41%及47%。买家以年轻人为主,当中30岁或以下占43%,不少为首置上车族。

就记者早上九时于项目售楼处现场所见,数十组买家于第一组报到时段内陆续到达现场,然后前往发展商安排的酒店等候选楼,气氛不俗。

发展商晚上乘势上载新一份销售安排,于本周四(5日)推售18伙,其中包括1座的F单位、2座的B及C单位,面积由264至328方呎,提供1房及1房连储物室户型,折实价约662.042万至805.204万,折实呎价约23304至25579元。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,近日市道向好,发展商趁市况复苏相继出盘 ,而且开价克制,消费者得益。是次项目位处九龙市区,毗邻港铁站,吸引上车客入市。该行客源中,九龙客占7成,港岛区客占两成。该行录得一组客户拟斥资1300至1400万购两伙。

美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示,近日一手市场热炽,购买力持续释放,是次项目入场银码吸引,门坎低,吸引年轻上车客入市,占该行客源近8成。项目的租金回报约3厘,于近期新盘中较高的一个,吸引投资客入市,占整体约5成。