香港新盘:启德THE HENLEY II加推31伙 折实呎价25613元

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疫缓后新盘密密推出,恒基地产旗下的香港新盘启德THE HENLEY II加推2号价单,涉31伙,折实平均呎价25613元,较上张价单提价1%至2%。项目同日推出销售安排,落实5月3日首轮销售92伙,另推出8伙海景单位招标发售。项目至今累收296票,超额认购2.2倍。

恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示,鉴于启德楼盘愈来愈多拥趸客,THE HENLEY II加推2号价单,涉及31伙标准分层单位,涵盖25伙1房连衣帽间及6伙2房,面积由379至575方呎,沿用建期最高5%折扣,折实售价由930.81万至1531.49万,折实呎价24560至26635元。因楼层质素,是次加推较上张价单上调约1%至2%。整批单位以价单计,总值约3.49亿。

项目同日推出首张销售安排,定于5月3日以价单形式发售1及2号价单共92伙标准分层单位,面积由379至575方呎,折实售价873.81万至1531.49万,折实呎价22960至26635元,折实平均呎价24757元。以价单价计,整批总值10.18亿。另同日招标发售6伙海景A单位,并于下周一截票。林达民指,海景单位比较惜售,尤其项目距离入伙只有几个月,因此是次仅推出少量应市,海景单位会倾向稍后现楼发售。

港置营运总监及九龙区董事马泰阳表示,疫情缓和,多个新盘旋即倾巢而出,带动市场气氛重回轨道。新录启德THE HENLEY III第3A座8楼E室,面积238方呎,成交价632.79万,呎价26588元。21年新盘销售量最高的3区包括启德、屯门及将军澳,其中启德区全年新盘售出2,617伙,大幅抛离屯门及将军澳,成为去年销售冠军。