锦尚公馆位于梦海大道与前湾河西街交汇处，妈湾一路以东，梦海大道以北，紧邻前湾河西侧，项目依托总建面约505㎡大城综合体，能够很好地延展所需的配套功能，让产品回归纯粹的居家属性。自身还拥有诸多市场难得的特色，如约2.33的墅级容积率、最高10层的小高层建筑、临河临公园、户户配置宽景大阳台等。
锦尚公馆为2.9平方公里妈湾理想城市的启幕之作，是按高标准，高品质打造的滨水湾畔，公园里的宜居公寓，总共只有168套，还是比较稀缺的。主推建面约78、115㎡2-3房，搭配少量建面约162㎡大3房户型，单价8~11万/㎡，均价9.8万/㎡，带精装修、通燃气、带阳台。
项目基本信息：
项目名称：锦尚公馆
占地面积：0.93万㎡
建筑面积：3.44万㎡
物业性质：商务公寓
容积率：2.33
绿化率：20%
层高：3.6m
使用率：80%
总套数：168户
车位数：127个
最高层数：10层
梯户比：2梯5~6户
物业费：8.5元/m²/月
交付时间：2023年9月
产权年限：40年(2015~2055)
价格：8~11万/㎡，均价9.8万/㎡
交付标准：精装修、通燃气、带阳台
物业公司：招商局物业管理有限公司
发展商：深圳市前海蛇口和胜实业有限公司
项目地址：南山区梦海大道与前湾河西街交汇处
锦尚公馆10大产品价值：
滨水奢居 | 户户滨水景致
10层洋房式公寓，2梯5-6户，仅168席
2.33墅级容积率，集萃自然的低密奢居
前湾河一线景观资源，将自然引入建筑
立体交通 | 畅达湾区
距离5号线仅300米，步行4分钟即达，可前海换乘11、9、1号线，规划有21、26号线，通达全城
西部跨海通道，穗莞深、深惠、深港西部快线，贯穿城市经济动脉
自然艺境 | 公园里的家
4.3平方公里前海石公园
长2000米宽100米丝路长廊
私享4500平方米绿地公园
建筑美学 | 建筑与艺术融合
蒙德里安秩序美学风格化建筑立面，形成错落有致，尺度宜人的城市界面
百变空间 | 承载N种生活方式
通过巧妙的建筑结构设计为每一户型预留创新可变空间，满足不同的生活方式与空间布局喜好，营造舒居自然的居住体验
匠心巧思 | 人性化精装
玄关鞋柜和衣柜均设置衣物护理机，由表及里呵护健康
抽屉配置指纹锁，便捷安全守护
香樟木层板，特殊肌理质感，驱虫防蛀
周至收纳 | 全屋收纳系统
充分考虑家庭成员动线与生活需求，合理规划全屋强大完善收纳体系
玄关柜、鞋柜、陈列柜、杂物柜一应俱全
主卧设置超高衣柜，可180°开启，做到对空间的极致利用
意大利简约设计镜柜，正面观感无边框
橱柜柜门采用德国原装进口轮系统，推拉顺滑，持久耐用
圈层社交 | 风景里的生活社交场
3100㎡漫步式艺术文化街区
屋顶花园，阳光绿意交织的公共开放空间
景观艺术会所，国际生活私享空间
优质配套 | 一切资源近在咫尺
荟同学校（福布斯国际化学校第24名）、礼德国际学校等，营造良好的人文氛围
泰康国际医院、综合医院保障身体健康
改革开放博物馆、国深博物馆、海洋博物馆、国际会议中心，文化艺术氛围环绕
招商物业 | 让美好生活实至名归
招商物业直管，国家一级资质
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户型鉴赏：
