【锦尚公馆】前海妈湾78~162㎡低密舒居水岸寓所

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锦尚公馆位于梦海大道与前湾河西街交汇处,妈湾一路以东,梦海大道以北,紧邻前湾河西侧,项目依托总建面约505㎡大城综合体,能够很好地延展所需的配套功能,让产品回归纯粹的居家属性。自身还拥有诸多市场难得的特色,如约2.33的墅级容积率、最高10层的小高层建筑、临河临公园、户户配置宽景大阳台等。

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锦尚公馆为2.9平方公里妈湾理想城市的启幕之作,是按高标准,高品质打造的滨水湾畔,公园里的宜居公寓,总共只有168套,还是比较稀缺的。主推建面约78、115㎡2-3房,搭配少量建面约162㎡大3房户型,单价8~11万/㎡,均价9.8万/㎡,带精装修、通燃气、带阳台。

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项目基本信息:
项目名称:锦尚公馆
占地面积:0.93万㎡
建筑面积:3.44万㎡
物业性质:商务公寓
容积率:2.33
绿化率:20%
层高:3.6m
使用率:80%
总套数:168户
车位数:127个
最高层数:10层
梯户比:2梯5~6户
物业费:8.5元/m²/月
交付时间:2023年9月
产权年限:40年(2015~2055)
价格:8~11万/㎡,均价9.8万/㎡
交付标准:精装修、通燃气、带阳台
物业公司:招商局物业管理有限公司
发展商:深圳市前海蛇口和胜实业有限公司
项目地址:南山区梦海大道与前湾河西街交汇处

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锦尚公馆10大产品价值:
滨水奢居 | 户户滨水景致
10层洋房式公寓,2梯5-6户,仅168席
2.33墅级容积率,集萃自然的低密奢居
前湾河一线景观资源,将自然引入建筑2 1 10 - 【锦尚公馆】前海妈湾78~162㎡低密舒居水岸寓所
立体交通 | 畅达湾区
距离5号线仅300米,步行4分钟即达,可前海换乘11、9、1号线,规划有21、26号线,通达全城
西部跨海通道,穗莞深、深惠、深港西部快线,贯穿城市经济动脉3 1 10 - 【锦尚公馆】前海妈湾78~162㎡低密舒居水岸寓所
自然艺境 | 公园里的家
4.3平方公里前海石公园
长2000米宽100米丝路长廊
私享4500平方米绿地公园4 1 10 - 【锦尚公馆】前海妈湾78~162㎡低密舒居水岸寓所
建筑美学 | 建筑与艺术融合
蒙德里安秩序美学风格化建筑立面,形成错落有致,尺度宜人的城市界面5 1 8 - 【锦尚公馆】前海妈湾78~162㎡低密舒居水岸寓所
百变空间 | 承载N种生活方式
通过巧妙的建筑结构设计为每一户型预留创新可变空间,满足不同的生活方式与空间布局喜好,营造舒居自然的居住体验6 1 9 - 【锦尚公馆】前海妈湾78~162㎡低密舒居水岸寓所13 1 9 - 【锦尚公馆】前海妈湾78~162㎡低密舒居水岸寓所
匠心巧思 | 人性化精装
玄关鞋柜和衣柜均设置衣物护理机,由表及里呵护健康
抽屉配置指纹锁,便捷安全守护
香樟木层板,特殊肌理质感,驱虫防蛀7 1 9 - 【锦尚公馆】前海妈湾78~162㎡低密舒居水岸寓所
周至收纳 | 全屋收纳系统
充分考虑家庭成员动线与生活需求,合理规划全屋强大完善收纳体系
玄关柜、鞋柜、陈列柜、杂物柜一应俱全
主卧设置超高衣柜,可180°开启,做到对空间的极致利用
意大利简约设计镜柜,正面观感无边框
橱柜柜门采用德国原装进口轮系统,推拉顺滑,持久耐用8 1 9 - 【锦尚公馆】前海妈湾78~162㎡低密舒居水岸寓所
圈层社交 | 风景里的生活社交场
3100㎡漫步式艺术文化街区
屋顶花园,阳光绿意交织的公共开放空间
景观艺术会所,国际生活私享空间9 1 9 - 【锦尚公馆】前海妈湾78~162㎡低密舒居水岸寓所
优质配套 | 一切资源近在咫尺
荟同学校(福布斯国际化学校第24名)、礼德国际学校等,营造良好的人文氛围
泰康国际医院、综合医院保障身体健康
改革开放博物馆、国深博物馆、海洋博物馆、国际会议中心,文化艺术氛围环绕10 1 8 - 【锦尚公馆】前海妈湾78~162㎡低密舒居水岸寓所
招商物业 | 让美好生活实至名归
招商物业直管,国家一级资质
智能化物管体验:Smart科技赋能;Serivice天眼守护;Safe智慧安防;Soft智能家居
湾享家Enjoy One+,专属定制服务11 1 8 - 【锦尚公馆】前海妈湾78~162㎡低密舒居水岸寓所户型鉴赏:28 1 4 - 【锦尚公馆】前海妈湾78~162㎡低密舒居水岸寓所29 1 4 - 【锦尚公馆】前海妈湾78~162㎡低密舒居水岸寓所14 1 10 - 【锦尚公馆】前海妈湾78~162㎡低密舒居水岸寓所15 1 9 - 【锦尚公馆】前海妈湾78~162㎡低密舒居水岸寓所16 1 6 - 【锦尚公馆】前海妈湾78~162㎡低密舒居水岸寓所17 1 6 - 【锦尚公馆】前海妈湾78~162㎡低密舒居水岸寓所18 1 8 - 【锦尚公馆】前海妈湾78~162㎡低密舒居水岸寓所